Kerrostalo 1h, k, alkovi, kph, lasit.parv

Federleynkatu 7, Niemenranta, Tampere

Hinta
149 000 €
Koko
33.0 m²
Vuosi
2014

Niemenrannan alueelta tarjolla todella kodikas 33m2 yksiö!

Asunto soveltuu mainiosti niin muuttovalmista pikkukotia etsivälle sinkkutaloudelle kuin sijoittajalle. Pohjaratkaisu on suunniteltu sekä toteutettu äärimmäisen hyvin palvelemaan sujuvaa arkea. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa kokkailulle ja paikka löytyy myös pienelle ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja lasitettu parveke luo loistavan lisätilan ympäri vuoden. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy paikka pesutornille. Asunnon kaapistojen lisäksi lisää säilytystilaa löytyy yhtiön tiloissa sijaitsevan häkkivaraston muodossa.

Järven ympäröimä asuinalue ja Näsijärven rantamaisemissa kulkevat lenkkeilymaastot uimarantoineen sekä venesatamineen tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta. Lähellä sijaitseva Lielahden todella kattava palveluiden keskittymä tarjoaa kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Mikäli työmatka tai keskustan viihdetarjonta kuitenkin edellyttää ydinkeskustaan siirtymistä, niin sekin tulee olemaan piakkoin melko vaivatonta, sillä raitiotie tulee liikennöimään yhtiön välittömästä läheisyydestä.

As Oy Tampereen Niemenrannan Helene on vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö, jossa on 40 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Edulliset asuinkustannukset, hoitovastike vain 122,1€/kk! Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, KiAT
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21155675
Sijainti
  • Niemenranta
  • Federleynkatu 7
  • 33400
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, alkovi, kph, lasit.parv
Asuinpinta-ala m²33 m²
Yhteensä m²33 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta149 000 €
Yhtiövastike122,10 €
Hoitovastike122,10 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 22€/kk/hlö, tasaus mittauksen mukaan
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, seinät maalattu
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetInduktioliesi vaihdettu 2024, suihkukaappi asennettu 2024
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene
Isännöitsijän yhteystiedotAsuntopehtoori Isännöinti Oy Hanna Kyrölä hanna.kyrola@asuntopehtoori.fi Kauppakatu 14 LH 4, 33210 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit• Parveke lasien tarkistus 2020 • Oviautomatiikka 2020 • Kameravalvonta 2018 • Rakennusautomaation uusiminen 2019 • Esteettömyyskorjaus ja ovi-automatiikka 2020 • Palovaroittimien uusinta 2023 • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 • Kameravalvonnan päivitys 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta Vuosi • Salaojajärjestelmän sekä pohja-ja tonttiviemärin huuhtelu/kuvaus 2024 • Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2025 • Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2026 • Tarvittavat vuosi -ja huoltokorjaukset 2027 • Tarvittavat vuosi-ja huoltokorjaukset 2028 Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.
Tontin pinta-ala1349 m²
Tontin omistusOma
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille