Kerrostalo 1h, k, kph

Teiskontie 19, Kaleva, Tampere

Hinta
138 000 €
Koko
38.0 m²
Vuosi
1956

Kodikas ja muuttovalmis pikkukoti paraatipaikalta Kalevasta!

Uutta asukasta odottaa tilava yksiö, joka on saanut muutama vuosi sitten täysin uuden ilmeen remontin yhteydessä. Ammattilaisen suunnittelemassa sekä toteuttamassa remontissa on uusittu keittiö, märkätilat sekä asunnon pinnat. Asunnossa on tilava huone, jossa on paikka niin sängylle kuin sohvaryhmälle. Keittiössä on todella hyvin kaappi- sekä laskutilaa ja sen yhteydessä on paikka myös ruokapöydälle. Kylpyhuone on aikakauden talojen tapaan kompakti, mutta sinne mahtuu kaikki tarpeellinen pyykinpesukone mukaan lukien. Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä vaivaton kohde, sillä huoneisto on valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 720 €/kk + vesimaksu, irtisanomisaika AVHL 6kk. Asuntoon on myös jatkossa helppo löytää vuokralainen, sillä Tamk ja yliopisto ovat molemmat kävelyetäisyydellä yhtiöstä.

Keskustan läheisyydestä kotia etsivälle ei sijainti enää paljon paremmaksi muutu. Yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla Kalevan viihtyisien puistoalueiden laidalla, kuitenkin kävelyetäisyyden päässä rautatieasemasta, Tampere-talosta sekä keskustan ravintola- ja kulttuuritarjonnasta. Viereen juuri valmistunut Tammelan uusi upea jalkapallostadion ja sen liikekeskuksen palvelut ovat parantaneet entisestään lähialueen jo valmiiksi laadukkaita palveluita. Urheilun ja ulkoilun ystävälle Kaupin urheilupuisto tarjoaa ympäri vuoden erinomaiset puitteet liikunnalle. Lähellä sijaitsee myös mm. Kauppi Sports Center sekä Elixian laadukas kuntosali.

As Oy Teiskontie 17-19 vuonna 1956 valmistunut suuri taloyhtiö jossa on 106 asuinhuoneistoa. Yhtiön hallinnassa on 2 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa, jotka tuottavat vuosittain merkittävän tulolähteen. Taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon ja järjestelmällisesti taloteknisiä peruskorjauksia. Myös tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2065 saakka.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20785765
Sijainti
  • Kaleva
  • Teiskontie 19
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph
Asuinpinta-ala m²38 m²
Yhteensä m²38 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra747,00 €
Velaton lähtöhinta138 000 €
Linkki kohteen seurantasivulleSeuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta138 000 €
Yhtiövastike208,00 €
Hoitovastike208,00 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä lattia: laminaatti
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetN. 2017: remontoitu keittiö, kylpyhuone, asennettu laminaatti, pintaremontti, osittainen väliseinän purku.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Teiskontie 17-19
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Järvinen Oy Jarkko Mustajärvi p. 010 271 6306, jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi Teiskontie 25 E, 33500 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: painovoimainen
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmönsiirrin 1991 Parvekkeet 1992 Putkistosaneeraukset ja porraskäytävät 1995 Ikkunaremontti 2004 Sähkösaneeraus (Kokonaisvaltainen sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan) 2011–2022 Julkisivuremontti 2014 Piha-alueiden peruskorjaus 2015 Lukituksen uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään 2015 Märkätilojen saneerausten suunnittelu 2018–2019 Kylpyhuonekorjauksia 2020 Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet 2021 Polkupyörätelineet välinevarastoon 2021 Karmiventtiilisuodattimien uusinta 2022 Märkätilakartoitukset 2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2023-2027 Märkätilojen saneeraus/kartoitus Saunaosastot mahdollisesti märkätilasaneerauksen yhteydessä Putkiston ja viemäreiden kuntotutkimus, selvitetään kunto 2025–2026 Hormien kuvaus märkätilojen saneerauksen yhteydessä Vesikatteen uusinta Energiavaihtoehtojen selvitys
Tontin pinta-ala6078 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra108 908 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2065
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille