Kerrostalo 1h, k, kph/wc, las. parv

Mustanlahdenkatu 21, Keskusta, Tampere

Hinta
189 900 €
Koko
27.0 m²
Vuosi
2023

Citykoti itselle tai sijoitukseen!

Tässä viidennen kerroksen yksiössä on tilaa kaikkiaan 27 m2. Laadukkaat materiaalit, sekä uuden kodin fiilis tekee asumisesta mutkatonta ja helppoa. Isojen ikkunoiden/lasiliukuoven vuoksi asunnossa tulvii mukavasti valoa.

Sijainti on mitä mainioin. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja Pyynikin lenkkeilymaastotkin ovat kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydetkin toimivat luonnollisesti hyvin niin bussilla, kuin ratikallakin.

Asunto Oy Tampereen Oodi on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joka koostuu 52 asuinhuoneistosta.
Vuokratontin sopimus ulottuu aina vuoteen 2066 asti. Lämmitysmuotona kaukolämpö.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20998295
Sijainti
  • Keskusta
  • Mustanlahdenkatu 21
  • 33210
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, las. parv
Asuinpinta-ala m²27 m²
Yhteensä m²27 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta189 900 €
Myyntihinta60 255,47 €
Velkaosuus129 644,53 €
Yhtiövastike768,00 €
Rahoitusvastike562,80 €
Hoitovastike205,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiön rakennusaikaisen lainan kokonaiskorko on 5,146 %. Korontarkistupäivä on vuosittain 18.10. Lainan ensimmäinen maksuohjelman mukainen lyhennys tehdään 30.12.2026. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Laina on tasalyhenteinen. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 30.6.2048. Tällä hetkellä pääomavastikkeella kerätään vain koron osuutta. Vesimaksuennakko 20 EUR/hlö/kk. Laajakaista- ja kaapelitv -maksu 3 EUR/kk. Sähköauton latausennakko 60 EUR/kk. Saunamaksut 30 EUR/kk.
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • Aumakatto
  • Kermikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto OY Tampereen Oodi
Isännöitsijän yhteystiedotAsuntopehtoori
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto. Sauna (Yhteiset oleskelu ja saunatilat Asunto Oy Tampereen Sonetin kanssa), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1173 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTre Ev.lut srk yhtymä
Tontin vuokra118 045,13 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2066
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille