Kerrostalo 1h, k, kph / wc, ransk.p

Valmetinkatu 7, Härmälänranta, Tampere

Hinta
124 500 €
Koko
25.5 m²
Vuosi
2017
Valmetinkatu 7, Härmälänranta, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 124 500 €
Koko 25,50 m²
Vuosi 2017
Esittelyteksti Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen yksiöön Tampereen suositulla Härmälänrannan alueella! Tämä viihtyisä yksiö tarjoaa modernia ja mukavaa asumista hissitalon viidennessä kerroksessa. Asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, avokeittiö ja valoisa oleskelutila, josta on pääsy ranskalaiselle parvekkeelle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Laadukkaat pintamateriaalit ja modernit kodinkoneet tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Kylpyhuone on tilava ja nykyaikainen, ja sieltä löytyy reilusti tilaa myös pesukoneelle. Härmälänranta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Pyhäjärven rannalla. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat. Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin opiskelijallekin. Tule ja ihastu tähän upeaan yksiöön! As Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar on Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö joka koostuu yhteensä 71 asunnosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Ilmanvaihto koneellinen. Taloyhtiössä on valmiina nopea laajakaistayhteys. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja taloyhtiön sisäpihalla on lukollinen pyörävarasto. Tampereen keskustaan pääset kätevästi TKL:n bussilla noin 100 metrin päästä asunnosta ja tulevaisuudessa myös ratikkareitin kakkosvaihe kulkee talon vierestä. Pyhäjärven rantamaisema tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ja voit vaikka pyöräillä Tampereen keskustaan upeaa rantamaisemaa myötäillen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 6503377 mika.jaskari@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21675812
Sijainti Valmetinkatu 7, 33900 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h, k, kph / wc, ransk.p
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 25,50 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen 01.07.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 124 500 €
Myyntihinta 62 589,60 €
Velkaosuus 61 910,40 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 663,90 € / kk
Rahoitusvastike 516 € / kk
Hoitovastike 147,90 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 23 €/kk/hlö. Tasaus mittauksen mukaan. Laajakaistavastike 5 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 9§: jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Auton säilytys Autohallipaikat (sähköpistoke) myydään erillisinä osakkeina. Jokainen osake tuottaa oikeuden pysäköidä mille tahansa vapaana olevalle paikalle.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön käytössä ja hallinnassa olevissa tiloissa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaappi, bidee
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 4 366 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Vuokra 32 507 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2076
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy Kalle Linola p. 010 228 1437, kalle.linola@realia.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Huolto Kotikatu Oy, Tampere
Tehdyt remontit Vuositakuukorjaukset 2019
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta: 2025 Suositus: sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus) 2026 Suositus: huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10-vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 17
Huoneistojen lukumäärä 71
Taloyhtiössä
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Laajakaista Elisa 10M. Piha-alueella olevat jäteastiat, talousrakennus/polkupyörävarasto, kuivaus- ja tomutuspaikka sekä leikki- ja oleskelupaikat ovat kaikkien tontin 837-301-1911-1 yhtiöiden yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille