Kerrostalo 1h, k, kph/wc

Erämiehenkatu 12, Pispala, Tampere

Hinta
129 000 €
Koko
31.0 m²
Vuosi
1930

Hurmaava yksiö Näsijärvimaisemilla!

Tästä ei yksiö tunnelmallisemmaksi muutu. Uniikki ja valoisa koti sijaitsee pienen puutalon toisessa kerroksessa, josta avautuu upeat maisemat kohti Näsijärveä.
Rauhallisessa miljöössä sijaitseva koti omaa kaikkiaan 31 m2 käytännöllisiä asuinneliöitä.
Olohuoneeseen tunnelmaa tuo talon henkeen sopiva takka, jolla saa hyvin lämmitettyä asuntoa ja ja säästetty sähkökuluissa.
Nykyaikaistettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Sijainti ei tästä enää parane. Haulitorni ja Näsijärvi takaavat upeat maisemat asuinalueelle.
Lähikauppa sijaitsee lähes oven vieressä ja ravintolatkin löytyvät käden ulottuvilta.
Pispalan valtatieltä valmistuu loppukesästä kulkusilta rautatien yli ratikkapysäkille, eli kulkuyhteydet paranevat entisestään.

Tampereen Asunto Oy Ahjolankatu 4 on upealla paikalla sijaitseva yhtiö, joka koostuu 3 eri talosta ja 12 asuinhuoneistosta.
Pispalalaiseen tyyliin taloyhtiössä poikkeuksellisen hyvä henki ja sopu.
Sähkölämmitteinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen valmistumisvuosi on 1930.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20509754
Sijainti
  • Pispala
  • Erämiehenkatu 12
  • 33250
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1930
Käyttöönottovuosi1930
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta129 000 €
Yhtiövastike140,40 €
Hoitovastike140,40 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetLaminaatin poisto ja lautalattian hionta. Keittiön allaskaappiin tehtiin tiivistyksiä.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone remontoitu 2015.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiTampereen Asunto Oy Ahjolankatu 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Kärkkäinen Oy , Taloasema
Taloyhtiössä muutaValokuitu. Huomioitavaa: B ja C -talo ovat julkisivusuojeltuja. Esim. ilmalämpöpumppua ei saa asentaa.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikate, ulkopinnat, ikkunat, käyttövesiputkisto, LVI-laitt 1990. B-talon saumapeltikatto 2005. C-talon ja asunnon C11 kosteuskartoitus ja remontointi 2011. Yläpihan maanmuokkaus, hule-, katto-, salaojavedet 2013. A-talon peltikatto, ulkovuorien maalaus 2013. Keskipiha ja alapiha: pihan parannukset: Viheralueet, hulevedet, kattovedet ja salaojat 2014. Uudet ulko-ovet, uusi lukitusjärjestelmä, Abloy 2015. Ilmanvaihdon parannus 2015. Kosteiden tilojen remontit asunnoissa wc, suihku, saunat 2015. Ulkokivetykset, pensasaidat 2016 Ulkoikkunoiden ja osan ulkoseinien huoltomaalaus 2017. A-talon edustan rakennus 2017. C-talon kellarin parannus ja varastokoppien rakennus 2018. B-talon kivijalan kunnostus, A-talon maalaus 2019. Huoneistojen patterien uusiminen, B8, C11, A3, A1 2021 Kellariin lisätty valot 2021 Jätepisteen laajennus 2022. Huoneistojen patterien uusiminen B5, B7 2022. C-talon katon maalaus 2023. A-talon korvausilmaventtiilit 2023. Patterit uusittu B6 2023. Patterit uusittu C12 ja rappukäytävät 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitB ja C talojen ulkoverhoilun huolto ja maalaus 2024 (todennäköisesti vaihdetaan myös tarvittavia puuosia). B-talon katon maalaus 2027. C-talon yläpohjan kunnostus 2025-2027. A-talon alapohjan tuuletusluukun tekeminen 2023-2024.
Tontin pinta-ala986 m²
Tontin omistusOma
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille