Luhtitalo 1h, tk, kph, alk, p

Ruopionkatu 8, Muotiala, Tampere

Hinta
152 000 €
Koko
36.0 m²
Vuosi
2019

Todella suositulta Muotialan asuinalueelta on vapautumassa lähes uudenveroinen pikkukoti!
As Oy Tampereen Muotialan Aralia on vuonna 2019 valmistunut Arktan laadukasta tuotantoa oleva yhtiö.

Uutta asukasta odottaa moderni ja laadukkain materiaalein varustettu 36 m2 yksiö, jossa on tilava tupakeittiö, kylpyhuone sekä erillinen ikkunallinen alkovi. Asuinmukavuutta on lisäämässä parveke. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto yhtiön yhteisien tilojen yhteydessä. Tämä asunto soveltuu mainiosti, niin nuorelle sinkulle kuin seniorillekin. Sijoitusasuntoa etsivälle helppo kohde, sillä asunto on tällä hetkellä vuorattuna 700 €/kk + vesimaksu. Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake yhtiön pihamaalta.

Muotiala on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja julkiset kulkuyhteydet ovat todella hyvät, sillä raitiotie ja TKL liikennöi yhtiön välittömästä läheisyydestä. Iidesjärven läheisyys tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja liikunnalle ympäri vuoden. Turtolan Citymarket sijaitsee yhtiön välittömässä läheisyydessä ja sen yhteydessä palveleva Kontti Valmennuskeskus tarjoaa loistavat puitteet kuntoilulle aina nuorisosta senioriin. Kalevan kattavat palvelut ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan pääset 10 minuutissa.

Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jussi Kuitunen
  • Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
  • jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
  • 040 560 6654
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21357377
Sijainti
  • Muotiala
  • Ruopionkatu 8
  • 33800
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, tk, kph, alk, p
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra700,00 €
Velaton hinta152 000 €
Myyntihinta152 000 €
Yhtiövastike198,00 €
Hoitovastike118,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 9 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus mittauksen mukaan vuosittain. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvausErillinen tilava alkovi: alkovin lattiat parkettia ja seinät maalattu. Eteisessä kaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Varustus: pesuallas/allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Muotialan Aralia
Isännöitsijän yhteystiedotReim Tampere Oy Martti Kari p. 020 743 8608, martti.kari@reim.fi Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiö omistaa tontista 1/2 ja hallitsee tontista 1/2 osaa vuokraoikeudella. 1/2 omistaa Ålandsbanken. Osakkeenomistaja voi valita, haluaako lunastaa 50% osuutensa tontin lunastushinnasta tai mielummin maksaa tontin osuudesta tonttivuokravastiketta hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiö on vuokrannut Tampereen kaupungilta Muotialan kaupunginosan korttelin 1640 tontin nro 2 ala 115m² pysäköintitarkoitukseen. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO. Märkätiloissa sähkölattialämmitys Tietoliikennejärjestelmät: CAT6 100M/50M. Kaapeliyhtiö: DNA
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021 Takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2023-2027 Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia
Tontin pinta-ala5636 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken
Tontin vuokra53 344,26 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy08.05.2047
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 040 560 6654

Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille