Kerrostalo 1h+kk+s+p

Arkkitehdinkatu 26, Hervanta, Tampere

Hinta
84 000 €
Koko
33.5 m²
Vuosi
1987

Tässä on tilaisuutesi!

Rauhallisessa taloyhtiössä, Hervannan viihtyisällä eteläpuolella odottaa uutta omistajaansa viehättävä ja toimiva yksiö! Remontoimalla saat tästä todellisen helmen, mutta mikään ei estä sinua tai mahdollista vuokralaista myös muuttamasta suoraan sisään!

Asunnon tilavaan eteiseen on mukava saapua ja eteisestä löytyy myös riittävästi säilytystilaa. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kaikille toiminnoille, myös pyykinpesukoneelle. Yksi asunnon todellisista valttikorteista löytyy myös täältä; oma sauna! Löylyt omassa saunassa ja sen jälkeen vilvoittelemaan isolle (lähes huoneen kokoiselle) parvekkeelle! Etelänsuuntaiselle parvekkeelle voit luoda vaikka oman viherkeitaan tai viihtyisän, kesäisen oleskelupaikan. Asunnon keittonurkkaus on alkuperäiskunnossa, mutta erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ja oma ikkuna. Alkovi on yksiön välttämättömyys ja se löytyy tietysti myös tästä asunnosta.

Asunto vapautuu kaupanteossa, joten pääset viettämään kesää remontoiden, saunoen ja chillaillen tai vuokratuotosta nauttien!

Lähikauppa ja pizzeria löytyvät muutaman askeleen päästä, samoin bussipysäkki, ja ratikallekin on vain reilu 500 metrin matka!

Asunto on Hervannan Satosaara on 1987 rakennettu ja hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö on rauhallinen ja asukkaat viihtyvät talossa erinomaisesti. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja yhtiö onkin mm. teettänyt kattavan huoltosuunnitelman tulevillekin vuosille.
Taloyhtiöstä on myös mahdollista saada autopaikka vuokralle.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Heidi Sarin
  • Herrainmäki LKV Oy
  • heidi.sarin@herrainmaki.fi
  • 050 490 1042
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21528646
Sijainti
  • Hervanta
  • Arkkitehdinkatu 26
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+s+p
Asuinpinta-ala m²33.5 m²
Yhteensä m²33.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta84 000 €
Myyntihinta78 228,34 €
Velkaosuus5 771,66 €
Yhtiövastike229,44 €
Rahoitusvastike64,48 €
Hoitovastike164,96 €
Vesimaksu
  • €/kk
Autopaikkamaksu11 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 0,0041 €/kpl/kulutus. Lämmin vesi 0,0091 €/kpl/kulutus.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satosaara
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Jani Leppä, jani.leppa@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1038
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtotapa: koneellinen Hervanta-7166-1 tontilla olevan yhteispysäköintialueen vuokra-aika päättyy 31.12.2044.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2010 Peruskuntoarvion laatiminen 2011 Parvekesaneeraus/suunnitteluvaihe 2011 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen suunnittelu 2011 Salaojien toiminnan selvitys/painehuuhtelu 2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2012 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteutusvaihe 2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2014 Piha-alueen korjaus (aita,maisemointi) 2014 Hissikorjauksia 2017 Hissien peruskorjauksen tai uusiminen suunnittelu 2017 Kylmiölaitteiden uusiminen 2018 Hissien uusiminen 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumeroiden uusiminen 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Valaistuksen uusintaa kellaritiloissa 2020 Katon tarkastus ja akuutit korjaukset 2012 Tonttiviemärin kuvaus 2021 Katon pinnoitteen ja pellitysten uusiminen 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Energiahankeselvitys 2021 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022 Jätekatoksen laajentaminen 2023 Kolmen pesutilan seurantatarkastus 2023 Lämpö-,käyttövesi-ja viemäriverkon kuntotutkimus ja jätevesi pohja/tonttiviemärin painehuuhtelu 2023 Sähköjärjestelminen kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2023 Vedenmittausjärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätäminen, suunnittelu + toteutus 2025 Tonttiviemärien korjaus suunnitelmien perusteella 2025 Parvekelasien tarkastus-ja huoltokierros 2025 Lukostosarjoitus 2025 Yleistilojen huoltomaalaus 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026 Lämmitysverkon tasapainotus nykyisillä venttiileillä 2027 Vesikaton huolto-ja korjaustarveselvitys 2027 Lämpö-,käyttövesi-ja viemäriverkon seuranta-kuntotutkimus 2028 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu 2029 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus 2030 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2031 Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen
Tontin pinta-ala1628,2 m²
Tontin omistusOma
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille