Kerrostalo 1h, kt, alkovi, lasit. parveke

Sammonkatu 70, Kaleva, Tampere

Hinta
172 000 €
Koko
32.0 m²
Vuosi
2017

Heti vapaa yksiö erinomaiselle sijainnilla Kalevassa!

Tervetuloa tutustumaan valoisaan 6. kerroksen yksiöön! Täällä olet lähellä kaikkea, mutta kuitenkin omassa rauhassa korkealla kattojen yllä. Asunnossa on erinomainen pohja ja hyvin tilaa kaikille arjen toiminnoille. Alkovissa on paikka sängylle ja keittiössä kaikki tarvittava sujuvaan ruoanlaittoon. Kaunis pesuhuone on reilunkokoinen, sieltä löytyy lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle. Kodikkaan asunnon tunnelman täydentävät siisti pinnat ja kaunis parkettilattia. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on hienot, avoimet näkymät kohti Kalevaa. Tämä on täydellinen paikka rentoutua ja viettää aikaa ystävien kanssa tai luoda oma pieni keidas kaupungin sykkeessä.

Viihtyisän asunnon yksi valttikorteista on tietysti loistava sijainti! Täältä on lyhyt matka eri oppilaitoksiin, yliopistolle ja rautatieasemalla. Keskustaankin vain 3 kilometriä. Ratikka kulkee talon oven edestä ja päivittäispalvelut löytyvät läheisestä Prisma-keskuksesta tai Kauppakeskus Kalesta.

Asunto Oy Tampereen Kvartsi on vuonna 2017 valmistunut laadukas taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu 69 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa. Lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Kaleva on suosittu asuinalue Tampereen keskustan kupeessa. Kalevan urbaani tunnelma koostuu alkuperäisestä 50-60-luvun rakentamisesta, uusista tyylikkäistä taloista, puistoista, maauimalasta, useista ravintoloista, ratikasta ja leppoisasta elämänmenosta.

Tämä toimiva asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajalle. Asunto vapautuu kaupanteossa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Heidi Sarin
  • Herrainmäki LKV Oy
  • heidi.sarin@herrainmaki.fi
  • 050 490 1042
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20064246
Sijainti
  • Kaleva
  • Sammonkatu 70
  • 33540
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kt, alkovi, lasit. parveke
Asuinpinta-ala m²32 m²
Yhteensä m²32 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta172 000 €
Myyntihinta78 083,75 €
Velkaosuus93 916,25 €
Yhtiövastike1 019,03 €
Rahoitusvastike843,03 €
Hoitovastike176,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimittarit huoneistoissa, vedestä maksetaan vesimaksuennakkoa 18,00 eur/hlö/kk ja vesitasaus laskutetaan kerran vuodessa. Vesi/m3/kylmä 3,48 eur Vesi/m3/lämmin 7,44 eur Ylimääräisiä lainanlyhennyksiä vastaanotetaan toukokuussa ja marraskuussa. Ylimääräisen lyhennyksen pankin kulut jaetaan maksajien kesken. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoito-ja pääomavastiketta. Osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Siistissä vaaleassa keittiössä on jääkaappi/pakastin, liesitaso, liesikupu, uuni, paikka mikrolle ja astianpesukone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Tilavassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, peilikaappi, laatikosto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuoneen sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus kuuluu hoitovastikkeeseen.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kvartsi
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heini Asikainen 044 047 5013
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaLämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Huoneistoissa sähköverkkoon kytketyt akkuvarmisteiset asuntokohtaiset palovaroittimet. Sopimus yhteisjärjestelyistä XIX-885 tontit 8-11. YIT ei ole vielä toimittanut kuittausta rakennusaikaisista muutostöistä. Liike-ja asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, kuitenkin siten, että wc, pesu-ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Takuuajan vakuus on voimassa. Parvekeverhoasiaa tiedotettiin: harmaansävyiset verhot, toimittajan parvekelasijärjestelmään soveltuvat ovat sallittuja, muistettava tehdä muutostyöilmoitus. Tupakointikielto on voimassa kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla. Tupakointi on sallittua vain erikseen merkityllä tupakointipaikalla.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017 Ins. toim. Jorma Väänänen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2017 YIT Rakennus Oy vuositarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihdon puhdistus
Tontin pinta-ala2006 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra61 333,76 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.05.2075
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille