Kerrostalo 2-3, k, kph/wc, vh, lasit.p

Takamaanrinne 26, Vuores, Tampere

Hinta
178 000 €
Koko
50.5 m²
Vuosi
2019

Nyt vapautumassa Vuoreksesta siistikuntoinen 50,5 m2 kaksio, joka on muunnettavissa kolmioksi!

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huippu on uudehko taloyhtiö joka on valmistunut vuonna 2019. Yhtiö koostuu 30 asunnosta ja sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus uloittuu aina vuoteen 2078 asti.

Tämä huoneisto on moderni, vaaleansävyinen kokonaisuus. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa sopivasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuone jatkuu vielä toiseen huoneeseen josta pystyy halutessaan tehdä toisen makuuhuoneen tai työhuoneen.
Olemassa oleva makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy lisäksi vaatehuone.
Lisätilaa tuo iso lasitettu parveke josta aukeaa vehreä näkymä sisäpihan suuntaan.

Vuoreksen hyvät liikuntamahdollisuudet, sekä laajat ulkoilureitit ovat lähettyvillä.
Ideapark ja Hervannan palvelut löytyvät myös lyhyen matkan päästä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
050 4666 315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Marko Vähätalo
  • Herrainmäki LKV Oy
  • marko.vahatalo@herrainmaki.fi
  • 050 4666 315
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20219617
Sijainti
  • Vuores
  • Takamaanrinne 26
  • 33870
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3, k, kph/wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala m²50.5 m²
Yhteensä m²50.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta59 157,11 €
Velkaosuus118 842,89 €
Yhtiövastike1 141,45 €
Rahoitusvastike909,15 €
Hoitovastike232,30 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu16.1 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRajoitukset: Jos autokatos- tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet nro 9436-10000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiökokous 2022 päätti yksimielisesti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen asuntoihin viilennystä varten. Ulkoyksikön sijoituspaikka on parvekkeella ja maajalustalle asennettuna. Kondenssivedet johdetaan parvekkeen rännikaivoon. Kokous päätti myös, että asennukset valvotaan taloyhtiön puolesta. Yhtiökokouksessa on päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen yksimielisesti keräämään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Huippu
Isännöitsijän yhteystiedotReim Tampere Oy / Jari Kuhmonen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ilmanvaihto
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2027: IV-kanavien nuohous ja säätö
Tontin pinta-ala2486 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra15 561,80 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.05.2078
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi 050 466 6315

Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille