Kerrostalo 2 h, kk, kph/wc, vh

Mariankatu 31, Pyynikki, Tampere

Hinta
230 000 €
Koko
50.5 m²
Vuosi
1958
Mariankatu 31, Pyynikki, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 230 000 €
Koko 50,50 m²
Vuosi 1958
Esittelyteksti Nyt vapautumassa läpitalon kaksio (5. krs) luonnonkauniilta ja rauhalliselta asuinalueelta Marianpuiston kupeessa. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu hyvä. Vaaleansävyinen avokeittiö yhdistyy hienosti valoisaan olohuoneeseen. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Näkymät ikkunoista on puistoon ja rauhalliselle sisäpihalle. As Oy Mariankatu 31on hyvin hoidettu arvotalo, jossa on kaikki isoimmat remontit tehty. Hoitovastike on edullinen. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee puistomaisella asuinalueella, jossa Pyynikin upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat lähettyvilläsi. Peruspalvelut lähettyvillä ja keskustaankin pääset kivasti kävellen tai turvallisesti pyörällä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20985478
Sijainti Mariankatu 31, 33200 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h, kk, kph/wc, vh
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 50,50 m²
Kerros 5/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 168.
Rakennusvuosi 1958
Käyttöönottovuosi 1958
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 230 000 €
Myyntihinta 230 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 191,90 € / kk
Hoitovastike 191,90 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 30 € / kk
Asuinkustannukset
Saunamaksu 13 € / kk
Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit - Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä - Huoneiston pinnat remontoitu v.2018
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs keittiö remontoitu v.2018: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaapistot uusittu. Kiinteät LED-valaisimet. Liesituuletin suodatin. Lattia: laatta, seinät: maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku/suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, seinät: laatta, katto:maali.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Tilava makuuhuone Lattia: valkotammiparketti, seinät: maali
Tontti
Koko 673 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Mariankatu 31
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva isännöinti
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit -2023 Liiketilojen julkisivun ikkunoiden ja ovien korjaus, energiatodistuksen laadinta -2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja paisuntasäiliön uusiminen, väestönsuojan tarkastus -2021 pyörätelineet, raja-aita -2020 sähköautojen latauspisteet/lämmityskotelot -2019 tuuletusviemärin 4 uusinta, palovaroittimien asentaminen ullakkotiloihin ja portaikon ylätasanteelle, lV-nuohous, mittaus- ja säätötyö -2016 tuloilman lisäys raput/yleiset tilat -2013 koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen liiketilaan 1, lisätty lumiesteitä katolle -2012 hissisaneeraus -2010 tuuletusviemäreiden 2 ja 3 uusinta -2009 jätekatos -2005 Käyttövesi, viemäri- ja ulkopuolen sadevesiviemärien sekä lämmönjakohuoneen ja siihen liittyvien linjasäätöventtiilien saneeraus (linjasaneeraus), Huoneistojen sähkötaulut uusittu, antenniverkko, lukitus, lämmönsiirrin -2002 ulkovaipan peruskorjaus, katto, parvekkeet -1995 ikkunat
Tulevat remontit Yläkerran terassin lattioiden uusiminen Lukituksen uusiminen Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
Huoneistojen lukumäärä 29
Taloyhtiössä muuta Sauna, ullakkokomero, kylmäsäilytys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli tv. Taloyhtiössä on hissi.
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille