Rivitalo

Liittokallionkatu 11, Tampere, Kaarila
3 h, k, kph/wc, wc, s, vh, 74,50 m²
225 000,00 €

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja toimivaan kotiin, joka sijaitsee Kaarilan asuinalueella!

Tämä alue on todella suosittu! Kyseessä on 74,50 m² kolmio, joka tarjoaa kaikki mukavuudet, joita moderni elämä vaatii, mutta myös paljon omaa tunnelmaa ja rauhaa.

Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on kooltaan yli 12 m². Pienempi makuuhuone on oiva paikka lastenhuoneeksi, työhuoneeksi, tai vaikkapa vierashuoneeksi ja sen yhteydessä on myös vaatehuone, joka tuo lisää kätevyyttä arkeen.

Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen – sieltä löytyy myös wc. Toinen, erillinen wc takaa sen, ettei jonoa ole edes kiireisimpinä aamuina. Päivän päätteeksi voi rentoutua omassa saunassa, ja oma takapiha tarjoaa tilan kesän nautinnoille, oli se sitten aamukahvit tai ilta-auringossa rentoutuminen.

Keittiö yhdistyy olohuoneeseen avarasti ja tyylikkäästi, ja vinokatto antaa tilalle upean korkean huonekorkeuden, joka luo avaran ja ilmavan tunnelman. Tämä koti on kuin luotu arkea helpottavaksi, mutta myös tunnelmalliseksi paikaksi, jossa viihtyy pidempäänkin.

Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas koostuu 14 asuinhuoneistosta, joten yhteisö on pieni ja sympaattinen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Autokatospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan, jonka lisäksi paikka toisellekin autolle löytyy (12 eur/kk). Ja sähköauton latauspisteiden valmius tuo asunnolle modernia lisäarvoa.

Tervetuloa katsomaan tätä ihastuttavaa kotia!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1353319
20064310
Tampere, Kaarila
Liittokallionkatu 11
33270 Tampere
2
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, wc, s, vh
3
74,50 m²
74,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
2004
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

225 000,00 €
219 331,88 €
5 668,12 €
Ei
3 020,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
420,93 € / kk
Hoitovastike 372,50 € / kk
Rahoitusvastike 48,43 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kylpyhuone: Nanopinnoite, laattasaumojen korjailua, silikonisaumojen uusimista 2019.
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, muu
Keittiö yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva kylmä irtaimistovarasto.
Terassi, vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas
14
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat.

Yhteinen laajakaista DNA 100/50M.
Koneellinen tulo/poisto.
Yhtiöjärjestyksessä AOYL:sta poikkeavia määräyksiä.

Alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien, kuten parvekelasien, valokatteiden ja huoneistojen C9, C10, C11, D12, D13 ja D14 irtaimistovarastojen osalta on korjaus-, huolto-, vahinko- ja muuta vastuuta yhtiöjärjestyksen mukaan kyseisen huoneiston osakkaalla.
2025 Energiatodistuksen päivittäminen.
2024 Toteutettu huoneistokohtaiset latausvalmiudet sähköautoille, lämminvesivaraajan uusiminen.
2023 Maalämpöpumpun uusiminen. Molok jätteenkeräyksen asennus.
2022 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja huolto. D 14 märkätilasaneeraus.
2019 Katon uusinta ja raja-aitojen kunnostusta.
2017 Huoneistokohtaisen pumppuventtiiliryhmän huolto. Kanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016 Väestönsuojan tarkastus.
2014 Suoritettiin kattohuolto ja tarkastus Kattotutkan toimesta. Teetettiin kuntoarvio A-insinöörien toimesta. Lisättiin rakennusten yläpohjien tuuletusta ja korjattiin autokatosten sähköjohtojen suojauksia. Maalämmön kylmäyksikön korjaus.
2024-2025: Autokatosten ja pihan vedenohjaus, leikkikenttävarusteet, pihavalot.
2025-2026: Salaojien tarkastushuolto, eteläinen raja-aita.
2026: Lukituksen uusiminen, väestönsuojan tarkistus.
2026-2027: Ilmanvaihtokanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö.
Isännöinti Doit Oy
Huoltoyhtiö
Lumen auraus ja hiekoitus; huoltoyhtiö tekee koneellisesti yleisajoväylältä, asukkaat hoitavat itse lumenpoiston ja hiekoituksen asuntojen pihoilla ja yhteisalueilla, jotka jäävät konetyön ulkopuolelle.
B2018
Et-luku 83
5 820,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Toteutetut autopaikat 21 kpl.
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston huoneistohallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva autokatospaikka ja mahdollinen autopaikka.