Kerrostalo

Ilokkaanrinne 2, Tampere, Koivistonkylä
2 h, avok, kph, s, parveke ( yj:n mukaan 2 h+kt+s), 50,50 m²
195 000,00 €

Modernia asumista saunallisessa kaksiossa, energiatehokkaassa ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2023 valmistuneeseen kaksioon, joka tarjoaa viihtyisää ja vastuullista asumista Tampereen Koivistonkylässä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen 50 m² käsittää avaran olohuoneen ja tyylikkään avokeittiön saarekkeella, makuuhuoneen, oman saunan, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen – täydellisen paikan rentoutua arjen keskellä.

Asunnon materiaalit ja värimaailma ovat ajattomat ja harmoniset ja kokonaisuus henkii modernia laatua. Avokeittiö on suunniteltu sekä arjen, että juhlan tarpeisiin, ja tilava kylpyhuone sekä oma sauna kruunaavat asumismukavuuden.

Asunto Oy Tampereen Auringonpaiste on ainutlaatuinen esimerkki ympäristöystävällisestä ja energiatehokkaasta rakentamisesta. Yhtiö hyödyntää maalämpöä ja aurinkopaneeleilla tuotettua sähköä, mikä pienentää energiakustannuksia – ja samalla myös hiilijalanjälkeä. Luonto kiittää, ja niin kiittää myös lompakkosi. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 40 kpl ja autokatospaikkoja omalla osakkeella 23 kpl.
Tontti on Tampereen vuokratontti, ja tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia autokatospaikka aivan ulko-oven edestä, mikä lisää arjen helppoutta. Autokatospaikan hinta on 15 000 euroa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa modernia asumista, vastuullisia arvoja ja laadukkaita puitteita.

Tämä asunto yhdistää tyylin, mukavuuden ja kestävän kehityksen – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170
eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1394827
20067571
Tampere, Koivistonkylä
Ilokkaanrinne 2
33820 Tampere
20
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, avok, kph, s, parveke ( yj:n mukaan 2h+kt+s)
2
50,50 m²
50,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/4
2023
2023
AHVL:n mukainen 3 kk

Hinta ja kustannukset

195 000,00 €
49 814,61 €
145 185,39 €
3 861,39 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
833,75 € / kk
Hoitovastike 239,88 € / kk
Rahoitusvastike 593,87 € / kk
Autokatospaikan vastike on 19,50 €/kk.
Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokran osuus.
15,00 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Maalämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kaunis avokeittiö saarekkeella.

LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu
TASO: laminaatti
VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, paikka mikrolle, allas, hana, kiinteät valaisimet.
Todella hyvin säilytystilaa saarekkeen ansiosta sekä tilaa kokkailuille ja leipomiselle reilun tasotilan ansiosta.
LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: suihku, kiinteät kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Auringonpaiste
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
40
Ilokkaanpuiston asuinalue saa sähköenergiansa Tampereen Teiskossa sijaitsevasta aurinkovoimalasta, jonka omistavat Ilokkaanpuiston taloyhtiöt. Ilokkaanpuiston alueen enerigiaratkaisu on ainutlaatuinen: taloyhtiöt käyttävät uusiutuvaa sähköä, joka on otettu talteen taloyhtiöiden omilla aurinkopaneeleilla. Näin suuren aurinkovoimalan rakentaminen taloyhtiöiden omille tonteille Koivistonkylässä ei olisi mahdollista. Kyseessä on energian etätuotantoon perustuva konsepti, joka on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas.
Aurinkovoimalassa on niin paljon aurinkopaneeleja, että sen vuosituotanto vastaa mahdollisimman tarkasti kaikkien Ilokkaanpuiston taloyhtiöiden ja asuntojen kuluttamaa sähkön määrää. Kun aurinkovoimalan tuotanto ylittää Ilokkaanpuiston sähkönkulutuksen, ylijäämä siirtyy Tampereen Sähkölaitoksen Wattipankkiin. Tästä kattavat lisätiedot välittäjältä!
2024: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.
REIM Tampere Oy
Piia Kilpinen
puh. 0207438600
Huoltoyhtiö
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
A2018
2 690,00 m²
Vuokratontti
30.03.2082
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat ovat omina osakkeinaan.
Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka aivan ulko-oven edestä hintaan 15 000 €.