Paritalo

Aukustintie 16, Lempäälä, Sipilä
5 h, k, khh, kph, s, erill.wc x2, vh, var, ak, 147 m²
409 000 €
« Palaa kohdelistaukseen

Vuonna 2013 valmistunut tyylikäs paritalokoti odottaa uusia asukkaita luonnonrauhassa Lempäälän Sääksjärvellä. Metsään rajoittuva piha tarjoaa omaa rauhaa ja vehreyttä, samalla kun arjen palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat lähellä.

Kodissa yhdistyvät avaruus, valo ja toimiva pohjaratkaisu. Vaalea olohuone avautuu suurelle terassille, ja näyttävä saarekkeellinen keittiö toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Runsaat säilytysratkaisut ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät arjesta viihtyisää. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet perhe-elämään. Päämakuuhuoneen walk-in closet sekä oma parveke tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa lapsi- ja lemmikkiarkea, ja tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kahden auton autokatos sekä lämmin varasto täydentävät kokonaisuuden.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa modernia asumista, luonnon läheisyyttä ja sujuvaa yhteyttä Tampereelle – keskustaan ajat noin vartissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv

Kohdetta myy

Virpi Oksanen
Virpi OksanenKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjävirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Herrainmäki | VIP - Make It Happen OyY-tunnus: 3418722-1Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

1425982
20094592
Lempäälä, Sipilä
Aukustintie 16
33880 Lempäälä
Paritalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, khh, kph, s, erill.wc x2, vh, var, ak
5
147 m²
147 m²
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen B huoneistoala 147 m². Rakennuspiirustuksista laskettu asuintilojen pinta-ala 139,70 m² ja tekninen tila 5,20 m². Asuintiloihin on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
1-2/2
2013
2013
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

409 000 €
409 000 €
2 782,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasSaunassa kaiuttimet.
Takkavaraus olohuoneessa
Hyvä
Energiatodistuksen vanhentunut 2022. E-luokka ollut A2007.
Poistoilmalämpöpumppu, muu, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
HTH-collectionin keittiö. Lattia laatta, seinä maalattu, välitilassa rosterilevy. Siemens kodinkoneet: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Saareke.
Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti/maali.
Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti/maali.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kokonaan laatoitettu. Suihku x2.
Alakerta: Kokonaan laatoitettu. Seinä-wc, bidee-suihku. kalusteet (HTH) allaskaappi. Led-peili.

Yläkerta: Kokonaan laatoitettu. Wc, bidee-suihku, kalusteet (HTH): peili- ja allaskaapit.
WC-tilojen määrä: 2
Lattiassa laatta, seinät maalattu, välitilassa laatta. Pesukoneliitäntä. Kaapistot.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

418-405-1-183
367 m²
Rinnetontti
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella (516/9.1.2013/488), nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan hallinta-alue B on noin 367 m².

Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita.
Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Oma
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Kokonaisrakennusoikeus kerrosalana 831 m². Rakennusluvalla hyväksytty vähäinen kokonaisrakennusoikeuden ylitys ulkoseinän ollessa enemmän kuin 250 mm. Käytetty rakennusoikeus 837 m².
Asemakaava
Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälän kunta.
Kahden auton autokatos jonka yhteydessä lämmin varasto. Kylmä varasto takapihalla.
Kyllä

Muut lisätiedot

Ilmalämpöpumppu. Pergola. Keskuspölynimuri.