Rivitalo

Jussilankulma 4, Tampere, Linnainmaa
3 h, k, kph, s, erill. wc, vh, 85,50 m²
189 000,00 €

Remontoi tästä unelmiesi asunto – kylpyhuone ja sauna ovat jo valmiina!

Tyylikäs punatiilinen taloyhtiö omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla Linnainmaalla!
Taloyhtiö on juuri remontoinut tämän asunnon kylpyhuoneen, saunan ja lisäksi erilliswc:n lattian, joten sinulle jää vain keittiön ja muiden pintojen päivitys! Päivittämällä pinnat nykyaikaan saat tästä upean ja viihtyisän kodin.

Asunnon pohja on modernin toimiva! Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä ja isossa olohuoneessa on paljon mahdollisuuksia kalusteiden sijoittelulle tai tilaa vaikka työpisteelle. Olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle lännen suuntaisalle takapihalle. Pihaan voit luoda unelmiesi kaupunkipuutarhan tai grillailla ilta-auringossa!

Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa ja oma, iso ulkovarasto.

Asunto Oy Linnanjousi on vuonna 1980 rakennettu 28 asunnon taloyhtiö. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja tontti on oma. Taloyhtiö sijainti on erinomainen, paikka on rauhallinen ja vehreä ja Linnainmaan kattavat palvelut löytyvät melkein vierestä, vain lyhyen kävelymatkan päästä.

Linnainmaa on kehittyvä alue koillis-Tampereella, täältä löytyvät kaikki arjen tarvittavat palvelut, kuten useita kauppoja, apteekkeja, kirjasto, kuntosaleja, terveyskeskus jne. Ratikan seuraava osuus on tarkoitus jatkaa Linnainmaalle vuosina 28-32. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja täältä on lyhyt matka esimerkiksi Kaupin metsiin. Alueelta on myös nopeat kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata.

Tervetuloa tutustumaan!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

ma 16.06.2025 16:30 - 17:00Sarin Heidiheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042Asunto B 9, tervetuloa!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1364968
20121986
Tampere, Linnainmaa
Jussilankulma 4
33580 Tampere
9
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, erill. wc, vh
3
85,50 m²
85,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1980
Heti

Hinta ja kustannukset

189 000,00 €
189 000,00 €
2 210,53 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
317,86 € / kk
Hoitovastike 317,86 € / kk
26,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ilmansuunta: länsi
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö on alkuperäinen, astianpesukone on rikki, muiden kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.
Lattian pintamateriaali: parketti
Parketti, seinät tapetti ja maali.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Asunnon kylpyhuoneesta ja erillisestä wcstä löytyi kosteutta. Koko kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Wc:n lattiasta löytyi kosteutta, taloyhtiö remontoinut lattian. Seinässä maali.
Oma ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Terassi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Linnanjousi
Kaapeli-tv
Oma sauna
28
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
1996 Pihan asfaltointi
1997 Jätekatoksen rakentaminen
1999 Kattojen vesieristeet uusittu
2000 Lämmönsiirtimet
2001 Postilaatikoiden uusiminen
2003 Huoneistojen väliaitojen uusiminen
2003 Elementtisaumaus
2007 Patteritermostaatit uusittu
2007 Ovet ja ikkunat uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 julkisivujen tiilikorjaukset
2012 Ulkona olevien pihakalusteiden metallipintojen kunnostus
2014 D- ja E - talojen räystäskourujen uusinta
2014 Autotallien 23 ja 24 kattojen lisälämmöneristykset
2015 D- ja E- talojen parvekkeiden pielielementtien ja parvekkeiden lattioiden kunnostus
2016 Jätekatokseen tehty lukittava ovi ja tehty jätekatokseen paloeristystä
2017 Tehty selvitys telesisäverkon (RJ11) kunnosta, todettu valokuidulle riittämättömäksi
2018 Huoneistojen väliaidat uusinta/kunnostus
2019 Autotallien ovien uusiminen ja kynnysten kunnostus
2019 A- ja B- talojen varasto- ovien uusiminen
2019 Lämmönjohtokanaalin uusiminen lämmönjaosta AB-talojen jakokaivoon asti
2020 Lämpimän kiertoveden pumpun uusiminen
2021 A, B ja C -talojen rännit ja syöksytorvet uusittiin
2022 C 16 kattovuotokorjaukset, C 13 ilmanvaihdon parantaminen
2023 Autotallien kattojen kiveysten ja kasvillisuuden poistaminen ja katon tarkastus
2023 Talojen D ja E välissä, syöksyvesien poisjohtaminen
2025 Puiden kaatoja
2024 Huoneistojen A 5 vesivahinkokorjaus ja B 8 kosteusvahinkokorjaus
2024-2025 Salaojien korjaukset ja kuvaamattomien salaojien tarkastus
2024-2025 B 9 kosteusvauriokorjaus
2025 Palovaroittimet
2025 E 23/24 autotallien katon kaatokorjaus
2024-2029 Märkätilojen kosteuskartoitus
2025-2026 Lämmönjakopaketin uusiminen
2026-2028 Kuntoarvion päivitys
2025-2030 Asfaltin paikkaus/ kunnostus
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4.kerros)
Kotikatu Oy Pirkanmaa
Sarankulmankatu 25
33900 Tampere
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.12.2033.
1,19 ha
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.