Kerrostalo

Ratinanranta 10, Tampere, Ratina
3 h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasit.parv, 85,50 m²
545 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Valoisa olohuone
    Valoisa olohuone
  • Keittiössä hyvin tilaa kotikokille
    Keittiössä hyvin tilaa kotikokille
  • Makuuhuone 1
    Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Ikkunallinen sauna
    Ikkunallinen sauna
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Parvekkeelta avautuu näkymät Pyhäjärvelle
    Parvekkeelta avautuu näkymät Pyhäjärvelle
  • Esteetön kulku
    Esteetön kulku
  • Tervetuloa!
  • Valoisa olohuone
  • Keittiössä hyvin tilaa kotikokille
  • Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
  • Ikkunallinen sauna
  • Erillinen wc
  • Parvekkeelta avautuu näkymät Pyhäjärvelle
  • Esteetön kulku

TILAVA KOLMIO RATINAN RANTARIVISTÄ!

Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja tilava kolmio, joka soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Olit sitten etsimässä eläkepäiville turvallista ja esteetöntä kotia palveluiden vierestä tai pienen lapsiperheen kaupunkikotia, niin tässä erinomainen kohde.

Valoisan asunnon pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone ovat avonaista tilaa, josta on käynti isolle parvekkeelle. Lisähuoneena toimivalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta ja Pyhäjärven näkymistä. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc. Kaappitilaa säilytykseen löytyy hyvin ja yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen häkkivarasto. Myynnissä on myös 22 m² autotalliosake yhtiöstä.

Sijaintina Ratina on yksi Tampereen arvostetuimmista. Citykotia etsivälle sijainti on mitä mainioin, sillä Tampereen keskustan kauppakeskukset, ravintolat, kulttuuritarjonta ovat saavutettavissa kävellen. Ratinan stadion sekä Nokia Arena ovat molemmat välittömässä läheisyydessä. Kaupungin vilinälle upeaa vastapainoa tarjoavat Pyhäjärven ranta sekä Pyynikin henkeä salpaavan kauniit maisemat. Voidaan siis sanoa, että sitä kuuluisaa arjen luksusta on tarjolla hyvinkin paljon!

As Oy Tampereen Ratinanrannan Aallotar on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja myytävässä asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin paraatipaikalla Pyhäjärven rannalla!

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1332901
20135739
Tampere, Ratina
Ratinanranta 10
33100 Tampere
8
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasit.parv
3
85,50 m²
85,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
2009
Heti

Hinta ja kustannukset

545 000,00 €
545 000,00 €
6 374,27 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
418,95 € / kk
Hoitovastike 418,95 € / kk
18,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Ilmalämpöpumpun asennus
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumi/huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Aallotar
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Oma sauna
17
Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaista.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Yhtiössä on 11 varastoa omina osakkeinaan.

Yhtiön rakennuksessa sijaitsee neljän yhtiön (Aallotar, Tuuletar, Myrskytär, Tyrskytär) yhteiskäytössä olevat kerhohuone ja jätehuone sekä VSS (yhteiskäyttö kriisiaikana Tuulettaren kanssa), joiden käytöstä on sovittu erillisillä sopimuksilla.
2015 Väestönsuojan tiiveyskoe
2018 Palovaroittimien vaihto
2019 Pihakivetyksen teko yhdessä Tyrskyttären kanssa
2020 Moottoriventtiili ja käyttölaite uusittu
2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2022 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028:
- lukituksen uusinta

Väestönsuojan tiiveyskoe seuraavan kerran 2025.
Palovaroittimien vaihto seuraavan kerran 2028.
Reim Tampere Oy, Tomi Loppi, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere. 020 7438 600, tomi.loppi@reim.fi.
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
D2018
Voimassa 29.4.2034 saakka.
1 172,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotalli eri osakeryhmällä
Autotallit omina osakkeinaan.
Autotallit: 6
Mahdollisuus ostaa autotalliosake At 4 hp 40 000 €.