Kerrostalo
Keskustayksiö omaksi tai sijoitukseen!
Viihtyisä yksiö loistosijainnilla Tampereen ytimestä! Tämä 30 m² fiksu koti tarjoaa loistavan vaihtoehdon sinulle, joka etsit omaa ensimmäistä kotia tai sijoitusasuntoa takuuvarmalla sijainnilla, hyvästä yhtiöstä!
Tämä viidennen kerroksen valoisa koti on varustettu hyvällä pohjaratkaisulla sekä säilytystiloilla. Asunnosta avautuu rauhalliset sisäpihamaisemat. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilavan huoneen kalustaminen on mahdollista eri tavalla. Keittiö on mukavasti omassa syvennyksessä. Siistikuntoinen koti on remontoitu kattavasti v. 2021, jolloin uusittiin keittiö sekä asunnon pinnat. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008.
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 35 koostuu peräti 114 asunnosta. Mallikkaasti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 1939 OMALLE tontille. Yhtiössä on tehty 2000-luvun aikana runsaasti merkittäviä remontteja, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen v. 2008. Huomion arvoista on, että yhtiössä on 14 liikehuoneistoa, mikä tuo yhtiölle mukavasti vuokratuloja. Taloyhtiöllä lisäksi 40 autohallipaikkaa ja 22 pihapaikkaa! Sijainti Hämeenpuiston kupeessa tarjoaa asukkailleen kaikki keskustan palvelut sekä mm. Pyynikin ulkoilumaastot sijaitsevat nekin mukavan matkan päässä!
Ps. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle, joka on halukas jatkamaan vuokraamista. Vuokra on ollut 660 €/kk.
Sovi oma esittelyaikasi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Hallituskatu 17
33200 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 84,00 € / kk
Rahoitusvastike 92,40 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Vinyylilattia asennettu v. 2021
Varusteet: liesituuletin
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa
Taloyhtiö
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Laajakaista DNA 100/100M
1990 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen
1991 Ikkunat uusittu
2002 Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puol. parvek.uusin.
2008 Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit
2008 Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu
2008 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö
2008 Pihakansi vesieristetty ja korjattu
2011 Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus
2013 Ulko-ovien (4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto
2014 Bauer-laite lämmityskiertoon elokuu
2014 - 2015 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta
2015 - 2016 Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli)
2019 Lämmönvaihdin uusittu
2020 Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus
2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
2022 -2023 Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset
2022 Rappukäytävien valaistuksen uusinta
2023 Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle
Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (kustannusarvio 16 000 €)
Ullakkorakentamisen jatkosuunnittelu (kustannusarvio 20 000 €)
2026 - 2028
Katon uusinta (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa)
Pihakannen ja autohallin saneeraus (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa)
Lukostojen ja ovien uusinta (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa)
2029-2035
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi
p. 044 0475042
Sarvijaakonkatu 5 b A (4.k erros)
Tampereen ProHuolto Oy
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 22
Parkkihallipaikat: 40