Kerrostalo

Satakunnankatu 63, Tampere, Amuri
1 h, tk, kph, 43,00 m²
179 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Loistavalta paikalta Amurista vapautumassa tilava ja sympaattinen pikkukoti!

Asunto on ollut alunperin kaksio, mutta pohjaratkaisua on muutettu ja näin asunnosta on saatu tilava ja avara yksiö. Tilaratkaisu toimii erittäin hyvin pientä ja käytännöllistä citykotia etsivälle. Olohuoneessa on hyvin tilaa isolle sohvaryhmälle ja parisängylle. Keittiössä taas on todella hyvin kaappi- ja työtilaa kotikokille. Siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Huoneistolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero, joten myös säilytystilaa on hyvin.

Loistavan sijaintinsa vuoksi sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä helposti vuokrattava kohde.

Sijainti on pientä citykotia etsivälle mitä mainioin, sillä yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Amurissa, mutta kuitenkin keskustan palveluiden sekä ravintola- ja kulttuuritarjonnan läheisyydessä. Pyynikin henkeä salpaavan upeat maisemat sekä ulkoilureitit tarjoavat taas sitä kuuluisaa arjen luksusta sekä vastapainoa keskustan vilinälle. Alueelta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, sillä raitiovaunu ja TKL liikennöivät yhtiön välittömästä läheisyydestä.

As Oy Satakunnankatu 63 on vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto. Yhtiön hallinnassa on 1 asuinhuoneisto, joka tuottaa tasaista vuokratuloa yhtiölle. Talossa on tehty paljon taloteknisiä remontteja vuosien mittaan ja tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2040 saakka.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Kohteessa ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma aikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1356751
20168876
Tampere, Amuri
Satakunnankatu 63
33230 Tampere
22
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, tk, kph
1
43,00 m²
43,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/4
1941
Sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

179 000,00 €
179 000,00 €
4 162,79 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
210,70 € / kk
21,00 € henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
11/2023: Suihku ja suihkukaappi uusittu.
Pintaremonttia

Wc:n ovi ja väliovi uusittu, edellinen omistaja remontoinut asunnon keittiön ja pinnat
Ei
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: puu
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Eteisessä lattia laatta, seinät maalattu. Varustus: kaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Satakunnankatu 63
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
30
1
43,00 m²
Ilmanvaihto: painovoimainen
1989: Katon kate uusittu
1990: Sähköpääkeskus uusittu
1992: Vesi- ja viemäriputkistot ja märkätilat uusittu, sähkönousut uusittu
1993: Ikkunat uusittu
1999: Lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja tasapainotus
2008: Julkisivukorjaus tehty. Tiilipintaan vanha laasti/pellit purettu ja seinä 3-kerros rapattu, parannettu ikkunoiden karmien ja tiiliseinän tiivistyksiä, pihan tuuletusparvekkeet kunnostettu ja laitettu uudet ovet, kadun puolen pääovet uusittu, pihan puolen huoltokoppien ovet uusittu,autolämmitystolpat uusittu, iv-hormit puhdistettu
2009: Siirrytty Molok-jätteenkäsittelyjärjestelmään yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
2013: Uusittu lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja termostaatit, patteriverkosto tasapainoitettu ja säädetty
2017: IV-hormit puhdistettu
2018: Selvitetty lisärakentamisasioita
2021: Sadevesikaivojen rakentaminen
2024: Rapputilojen sisäpintojen kunnostus (maalaus), viemäreiden kuntotutkimus
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusinta/kadun puolisten ovien kunnostus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2025-2026 Porttikongin korjaus ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, ovien uusinta ja lukituksen uudistuksen hankesuunnittelu, vesikaton uusinnan, energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnittelu, viemärikorjaukset, märkätilakartoitukset, viemäreiden hankesuunnittelu
2027 IV-nuohous ja säätö
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere
Heidi Alakoski, 0449019391, heidi.alakoski@kartanonip.fi
Huoltoyhtiö
Näsihuolto Oy
E2018
E-luku 178, voimassa 24.2.2035 saakka.
983,00 m²
Vuokratontti
6 082,68 € / v
31.12.2039
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Taloyhtiöllä on pihassa 8 sähkötolpallista autopaikkaa, yhtiön omistuksessa 2 paikkaa.
Autopistokepaikat: 8