Omakotitalo

Palokärjenkatu 2, Nokia, Harjuniitty
4 h, k, khh, s, kph, 2 wc, vh, AK, 2 x varasto, 120,00 m²
394 000,00 €

Nyt vapautumassa kaunis ja kodikas Kastellin Valokaari-talo uudelle omistajalle erinomaisella sijainnilla Harjuniityssä. Reilun kokoinen OMA kulmatontti, jossa pihapiiri jakautuu talon molemmin puolin ja porrastus jakaa tilaa tarvittaessa niin puutarhurin hommille, kuin trampoliineille. 1-tasoisen kiinteistön pohjaratkaisu on todella toimiva. Kauniin keittiön läpi on kulku valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja varaava takkaa tunnelmaa luomassa. Olohuoneesta on kulku isolle terassille etälän suuntaan. 3 tilavaa makuuhuonetta ja näyttävä saunaosasto. Toimiva kodinhoitohuone arjen askereisiin, josta onkin kulku takapihalle. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa ja lisäksi on vielä pihapaikkoja. Autokatoksessa on sähköautonlataus mahdollisuus. Autokatosrakennuksessa myös lämminvarasto/työtila ja kylmävarasto.

Kiinteistö lämpiää poistoilmalämpöpumpun avulla, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lämmityksen tukena on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Asuinkustannukset jäävät varsin edullisiksi. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Harjuniityn koulu ja päiväkoti aivan vieressä.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1364091
20173513
Nokia, Harjuniitty
Palokärjenkatu 2
37140 Nokia
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, khh, s, kph, 2wc, vh, AK, 2 x varasto
4
120,00 m²
26,50 m²
146,50 m²
Kerrosala: 137 m²
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muut tilat: 26,50 m² (Autokatosrakennus, jossa lämmin varasto/työtila, sekä kylmä varasto)
1/1
2009
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

394 000,00 €
394 000,00 €
3 283,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
533,90 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
- Poistoilmalämpöpumpun paisuntasäiliö on vaihdettu 2021 marraskuu
- Lattioiden hionta ja lakkaus lokakuu 2021
- Pintaremonttia:kaikki seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2021
- (Keittiön välitilan maalaus, huuvan rappauksen poisto ja maalaus, pöytätasojen hionta ja maalaus 2023)
- Kaikki lattialistat vaihdettu 2024
- 2025 kodinhoitohuoneremontti ja pesuhuoneen ja saunan lattian mikrosementointi
- Iv kanavien nuohous 2025
- Pesuhuoneen silikonisaumat vaihdettu 2025
B2018
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, missä myös uloskäynti.
Valoisa ja avara olohuone. Olohuoneessa varaava takka.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Tilava kylpyhuone, suihku, wc istuin, seinät: laatta, lattia: mikrosementoitu
Wc: seinät: kaakeli/ maalattu, lattia: laatta.
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, iso peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Toimiva kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos. Seinät: maalattu, lattia: laatta, varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitännät, liukuovikaapisto, pöytätaso
Paljon säilytystilaa
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Taloyhtiö

Oma sauna

Asunnon tontti

1 206,00 m²
Oma
Asemakaava