Kerrostalo
Kodikas ja valoa tulviva toisen kerroksen päätyasunto loistosijainnilla!
Tämä erittäin toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu koti on kokenut kattavan remontin vuonna 2018. Remontin yhteydessä uusittiin keittiö sekä kaikki asunnon pinnat. Lisäksi vuonna 2025-2026 asuntoon on tehty seinäpintojen maalausta, uusittu kylpyhuoneen saumat sekä asennettu eteiseen kaapistot. Neutraalit ja ajattomat materiaalivalinnat miellyttävät monenlaista sisustajaa.
Alkuperäisen pohjaratkaisun mukaan asunto käsittää kolme huonetta ja keittiön, mutta tilava olohuone on jaettu myöhemmin kahteen osaan, jolloin asuntoon on saatu toteutettua neljäs huone. Tämä lisätila toimii erinomaisesti esimerkiksi makuu- tai työhuoneena. Kokonaisuus on avara ja toimiva lasisten pariovien ansiosta. Asunto sijaitsee talon päädyssä, ja ikkunoista avautuvat rauhalliset ja suojaisat näkymät vehreälle puistoalueelle.
Kodin 74 neliöön on saatu taidokkaasti sijoitettua tilavat makuuhuoneet ja runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta, joista toisessa on myös ikkuna. Toinen vaatehuone toimiikin tällä hetkellä viihtyisänä työtilana. Tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiössä tehdyn putkiremontin (LVISA) yhteydessä vuosina 2010 –2011. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.
Vuonna 1966 rakennettu Asunto-oy Saukonrinne koostuu yhteensä 48 asunnosta. Rakennus sijaitsee Saukonmäki Oy omistamalla tontilla, minkä alueen yhdeksän taloyhtiötä yhdessä omistavat, Saukonrinne mukaan lukien. Eli käytännössä taloyhtiö omistaa kerrosalaansa vastaavan osuuden tontista toisen yhtiön kautta. Saukonmäen talot muodostavat viihtyisän ja puistomaisen asuinympäristön.
Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti, eikä lähitulevaisuuteen ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Yhtiössä on toteutettu kattavasti suuria perusparannuksia, kuten LVISA-remontti sekä ikkuna-, katto- ja julkisivuremontit. Asukkaiden käytössä ovat erinomaiset yhteistilat, joihin kuuluvat muun muassa sauna, pesutupa sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kylmäkellarikomerot. Taloyhtiöillä on oma huoltoyhtiö, minkä ansiosta piha-alueet pysyvät siisteinä ja huoltoapu on aina lähellä. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiön piha-alueelta.
Sijainti on mitä parhain! Täällä asut kauniin luonnon ympäröimänä, mutta vain lyhyen matkan päässä Tampereen ydinkeskustasta. Päivittäispalvelut sijaitsevat lähietäisyydellä, ja alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla, autolla, pyörällä kuin jalan. Kävelyetäisyydellä sijaitsevalle tunnelmalliselle Tammelantorille on helppo poiketa vaikkapa aamukahville tai lounaalle. Alueen ympäristöstä löytyy lisäksi erittäin kattavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Kaupin upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven rantamaisemat tarjoavat ihanaa vastapainoa kaupunkiasumiselle. Sijainti palvelee loistavasti monenlaisissa elämäntilanteissa, sillä mm. päiväkodit, useat oppilaitokset ja terveyspalvelut sijaitsevat kaikki lähettyvilläsi.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Petsamonkatu 3
33500 Tampere
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneisto on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan virallisesti 3 h+k. Huoneistoremontin yhteydessä olohuoneesta on eriytetty kolmas makuuhuone väliseinällä, joten nykyisellään asunnon tilat käsittävät 4 h+k.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 375,50 € / kk
Rahoitusvastike 102,50 € / kk
Huoneistolle kohdistuva osuus yhtiönlainoista koostuu yhteensä kahdesta eri yhtiönlainasta;
4 168,43 €/ 31.7.2026, pov. 36,40 €/kk (katto ja kylmäkellari),
7 234,23 €/ 31.7.2026, pov. 66,10 €/kk (julkisivu).
Huoneistokohtainen yhtiönlaina on mahdollista maksaa pois aina joulukuussa.
Saunamaksu: 15 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
2025: Asunnon seiniä maalattu sekä eteisen kaapistot asennettu.
2026: Kylpyhuoneen laattasaumoja ja silikoneja uusittu.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet:
Jääkaappi-pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
Olohuoneesta on jaettu väliseinällä/pariovilla kolmas makuuhuone.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet:
wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
2023: Julkisivuremontti.
2022: Kattoremontti.
2022: Kylmäkellarit.
2020: Pääsisäänkäynnit uusi katto.
2018: Pääsisäänkäynnin uusiminen.
2012: Kaukolämmön uusi tonttiliittymä.
2010-2011: LVISA.
2009: P3 tonttiviemäri uusittu muoviputkella.
2008: Ikkunat.
2003: Piha.
2001: Parvekelinjat uusi kate.
1996: Uudet takaovet.
1988: Ulkomaalaus.
2027: Huoneistojen ulko-ovien huolto ja tiivistys.
2028: Aurinkopaneelijärjestelmä (mikäli kannattava).
2028: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö.
2029: Porraskäytävien remontti (mahdollisesti).
2030: Piharemontti ja sähköautojen lataus.
Saukonmäki Oy
Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere
p. 03 2613 835
7 618,87 € / v
Muut lisätiedot
Saukonmäki Oy:lla on myös autohallipaikkoja erillisessä parkkihallissa.
Autopistokepaikat: 34
Autopaikkamaksu: 12,50 € / kk
Yhtiön piha-alueella sijaitsevat autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Päiväkodit: Saukonmäen päiväkoti 100 m, Sammon päiväkoti 1 km.
Palvelut: Tammelan Stadion ja K-Supermarket 600 m, Tammelantori 700 m. Tampereen keskustan kattavat palvelut alle 1,50 km, Tampere-talo 1,20 km, Nokia Arena 1,50 km.