Rivitalo
Nyt myynnissä tyylikäs koti rivitalomaisesta yhtiöstä huippusijainnilta läheltä tulevaa ratikkalinjaa, uimarantoja, Partolan kauppakeskuksia ja ainoastaan 10 minuutin päässä Tampereen ydinkeskustasta!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan asuntoon hyvästä yhtiöstä, joka toivottaa seuraavan perheen nauttimaan seiniensä sisälle. Vaikka rakennus on virallisissa asiakirjoissa luhtitalo tarjoaa tämä koti hyvin rivitalomaista asumista. Sinulla on oma viehättävä sisäänkäynti terasseineen ja kaksi kerrosta, jotka antavat puitteet niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin. Yhtiön pihapiiri on siisti ja täällä sijaitsevat rakennukset edustavat uutta rakennuskantaa. Lisäksi alueen johdonmukainen kehittyminen on luonut täydelliset puitteet Härmälänrannassa asuville.
Alueelle saapuessasi Myrskynkadun ja lähikatujen varressa on mukavasti parkkipaikkoja niin itselle kuin vieraille. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 euroa, joka sijaitsee lähellä olevassa parkkihallissa. Yhtiöiden sisäpihalla on turvalliset puitteet perheen pienimmille leikkiä ja sisäpihalta löytyy rakennus, jossa on mm. saunatilat.
Itse asunto sijaitsee rauhallisesti rakennuksen päädyssä ja isot ikkunat sekä modernin jylhä ihme kutsuvat tutustumaan tarkemmin. Sisälle astuessasi heti vasemmalta löytyy runsaasti säilytystilaa kaapein ja portaiden alle saat mahtumaan lisäsäilytystilaa niin halutessasi. Eteisen kaapit yhdistyvät kauniin vaaleaan avokeittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, mikro sekä astianpesukone. Kodinkoneet ovat integroidut ja yleisilme on hyvin siisti. Perheen ruokapöytä sopii niin olohuoneeseen kuin rappusten läheisyyteen. Olohuone avautuu aurinkoisesti etelään/lounaaseen ja olohuoneesta käy kulku asunnon isolle parvekkeelle, johon saat mahtumaan hyvin parvekekalusteet ja Partolan kauppakeskukset siintävät puiston takana. Alakerrassa sijaitsee vielä tilava erillinen wc, jossa on yhdistettynä perheen kodinhoitopiste pesukoneliitäntöineen.
Yläkerrassa ovat kodin rauhoittumistilat sekä kylpyhuoneosasto. Toinen makuuhuoneista soveltuu loistavasti niin lasten- työ- kuin vierashuoneeksi. Isot ikkunat tekevät tehokkaasta huoneesta ihanan tilavan ja säilytystilaa löytyy kaapein. Päämakuuhuoneesta löytyy kaappitilaa koko seinän mitalta ja oma ranskalainen parveke tuo lisämukavuutta kesäisin. Tilava kylpyhuone on varustettu ajattomilla laattavalinnoilla ja oma sauna kruunaa perheen arjen.
Asunto Oy Tampereen Taituri koostuu 21 asunnosta ja yhtiön on valmistunut vuonna 2019. Tontin vuokrasopimus on solmittu vuoteen 2067 asti ja yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja jokaiselle huoneistolle kuuluu DNA:n taloyhtiölaajakaista (20M/10M). Sijainti on loistava lähellä huippuliikenneyhteyksiä aina linja-autoista valtaväyliin ja niin Pirkkalan kuin Tampereen laajat päivittäispalvelut vetävät puoleensa luontoa unohtamatta. Autolla olet Tampereen keskustassa 10 minuutissa ja matka taittuu myös pyöräillen ja maisemista samalla nauttien!
Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heini Salminen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Myrskynkatu 8
33900 Tampere
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 472,50 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Korttelipihalla on taloyhtiöiden yhteinen rakennus, jossa kerhohuone, verstastila, sauna ja pesula.
Yhtiötä sitoo 6.7.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 837-301-1910-8.
Asunto Oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028.
Enimmillään 20% määräosan tontista voi lunastaa jo ennen, kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Hallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskukatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa.
Yhtiökokous päätti 13.5.2024 antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti myös valtuuttaa hallituksen korottamaan tai laskemaan pääomavastiketta korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan lainanhoitokuluja.
2020 Rakennuttajan vuosikorjaukset
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy)
2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (betonirappuset ja niiden korjaus)
2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (ulkopuoliset maalaukset)
2022 Terassien pesu ja huoltomaalaus
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
anniina.peura@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 8398
Kotikatu Pirkanmaa
18 662,40 € / v
Muut lisätiedot
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, mahdolliset myytävät ja vuokrattavat autopaikat Myrskyn Pysäköinti Oy.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 euroa.