Kerrostalo

Kraatarinkatu 15, Tampere, Haapalinna
2 h, k, kph, s, lasit.p, 58,50 m²
175 000,00 €

Nyt myynnissä kaunis saunallinen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella, joka avautuu valoisasti etelään!

Tervetuloa ihastumaan tähän Haapalinnan sydämessä sijaitsevaan kotiin, joka toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi nopeastikin. Siistikuntoinen koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on lähellä loistavia kulkuyhteyksiä, ruokakauppoja ja Pyhäjärven rantamaisemia. Tampereen keskustassa olet alle 10 minuutissa!

Sisälle astuessasi saavut tilavaan eteiseen, josta löytyy mukavasti säilytystilaa ulkovaatteille. Heti oikealla on kodin iso makuuhuone, josta löytyy runsaasti kaappeja koko seinustalta ja tilaan saat mahtumaan sängyn lisäksi esimerkiksi työpisteen. Makuuhuone avautuu nukkumista ajatellen optimaalisesti pohjoiseen. Iso ja aurinkoinen olohuone kylpee valoisuudessa ja tarjoaa tilat kokonsa puolesta monenlaisille sisustusratkaisuille. Olohuoneesta käy kulku asunnon etelään avautuvalle ja lasitetulle parvekkeelle, johon saat mahtumaan isommatkin parvekekalusteet. Parvekkeelta avautuvat näkymät rauhallista ja vehreää sisäpihaa kohti.

Olohuoneen vieressä on kodin iso keittiö, varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä reilusti säilytys- ja laskutilaa. Lisäksi keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja maisemat avautuvat pohjoiseen. Viimeisenä, muttei vähäisimpänä on asunnon tilava ja ajattomilla laatoilla varustettu kylpyhuone, jossa sijaitsee lisäksi paikka pesutornille sekä luksusta arkeen tuova oma sauna.

Asunto Oy Haapalinnan Topintalo koostuu 25 asunnosta ja 24 autopaikasta. Autopaikat omistaa Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy ja autopaikkojen vuokrausta ylläpitää Retta Isännöinti. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko sekä kuivaushuone. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu Elisan 100 M laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poisto.

Tämä koti soveltuu loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin monen ikäiselle asukkaalle – ota siis yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen ja nopeasti vapautuvaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1366087
20248285
Tampere, Haapalinna
Kraatarinkatu 15
33270 Tampere
6
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, lasit.p
2
58,50 m²
58,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/6
1985
1985
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

175 000,00 €
161 843,90 €
13 156,10 €
Ei
2 991,45 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
426,09 € / kk
Hoitovastike 263,25 € / kk
Rahoitusvastike 162,84 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu, metalli
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Haapalinnan Topintalo
Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
25
Tietoliikennejärjestelmä: Elisa 100 M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Ikkunoiden rakenteellisten puutteiden korjaus 2024
Pohjaviemärin painepesu ja kuvaus 2024
Parvekeovien huolto 2024
Hissien uusiminen 2023
Loput v. 2022 alkaneista huoltomaalaustöistä 2023
Vesikaton huoltomaalaus 2022
Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus 2021
A-portaan IV-kone 2019
IV-kanavien puhdistus 2019
Yleiskaapelointi, ovipuhelimet 2019
Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019
Perusparannus Kuivaushuone 2019
Porras- ja kellarikäytävien valaistus 2019
Käyttövesijohtojen uusiminen 2019
B-hissin nostomoottori ja A -hissin lukkorata 2015
Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2015
Vesikattokorjauksia 2011
IV-kanavien puhdistus 2009
Porraskäytävien maalaus 2008
Lämmönvaihtimien uusiminen 2007
Julkisivumaalaus 2000
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025
Parvekkeiden kuntotutkimus 2025
B-portaan IV-koneen uusinta 2026
Sokkelin kunnostus 2027
Porraskäytävän maalaus 2027
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028
Viemärien kuntotutkimus 2029
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Samu Haavisto
0102284300
samu.haavisto@retta.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy, Tampere
0102708040
pirkanhuolto@kotikatu.fi
E2018
Viimeinen voimassaolopäivä: 28.12.2032
1 302,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 24
Asunnon olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat suojaisat näkymät sisäpihaa kohti.