Kerrostalo

Tiporaitti 9, Tampere, Santalahti
2 h, kph, lasit.p, 46,50 m²
219 000,00 €

Nyt myynnissä keskeiseltä ja kehittyvältä sijainnilta siistikuntoinen koti, joka toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi ihastelemaan Näsijärvelle avautuvia maisemia! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiön alla sijaitsevasta parkkihallista!

Tervetuloa ihastumaan tähän vaaleaan kotiin, joka on loistava vaihtoehto niin ensiasunnon ostajille, sijoittajille, vanhemmalle asukkaalle kuin muuten loistavalta sijainnilta kotia etsivälle. Santalahden kehittyvä alue on mahtava yhdistelmä saumattomia kulkuyhteyksiä keskustan palveluihin, Näsijärven vieressä siintäviä rantareittejä ja takana avautuvia Pyynikinharjun ulkoilumaastoja. Yhtiö sijaitsee Santalahden "keskustapäädyssä" ja kulku rakennukseen käy rauhallisen sisäpihan kautta.

Itse asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Sisälle astuessasi saavut valoisaan eteiseen, josta löytyy naulakkotilaa takeille. Eteistä vastapäätä on asunnon seeisteinen kylpyhuone, josta löytyvät kaikki oleellinen – wc-istuin, suihku ja suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä kaunis laatoitus. Lisämukavuutta tuo lattialämmitys. Eteisen vasemmalla puolella on asunnon makuuhuone, johon mahtuu leveän sängyn lisäksi pieni työpiste. Säilytystilaa tuo mukavasti koko huoneen levyiset kaapistot.

Tämän kodin sydän löytyy isosta olohuoneesta, joka yhdistää vaaleaan avokeittiöön. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesitaso sekä erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Mikrolle on oma paikkansa ja säilytystilaa löytyy sopivasti kaapein sekä laatikoin. Keittiön edustalle mahtuu isompikin ruokapöytä ja keittiöstä käy kulku asunnon koilliseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Niin parvekkeelta, keittiöstä kuin olohuoneesta maisemat avautuvat ihanasti Näsijärveä ja Näsinneulaa kohti.

Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu on 2020 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 89 asunnosta ja 31 autohallipaikasta, jotka ovat kaikki omina osakkeinaan. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone. Ilmanvaihto on keskitetty lämmön talteenotolla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autohallipaikkoihin kohdistuu yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus, mikäli niitä myydään yhtiön ulkopuolelle.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin keskeisellä sijainnilla!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1394437
20255210
Tampere, Santalahti
Tiporaitti 9
33250 Tampere
141
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kph, lasit.p
2
46,50 m²
46,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa olla tarkistusmittauksen jälkeen mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
2/4
2020
2020
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

219 000,00 €
219 000,00 €
4 709,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
284,90 € / kk
Hoitovastike 284,90 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan
TV-maksu: 5,90 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: koillinen
Ei
Hyvä
Ilmalämpöpumpun asentaminen 3/2025.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
89
- laajakaista
- ilmanvaihto: keskitetty LTO
- Yhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Tikkutehtaan Hehku - nimisen yhtiön kanssa, koskien mm. yhteisten alueiden osalla olevien johtojen, perustuksien ym. rakentamisesta ja kustannusten jaosta. Yhtiö on kirjoittanut myös yhteisjärjestelysopimuksen seitsemän muun yhtiön kanssa koskien maanalaisiin alueisiin kohdistuvaa vuokraoikeutta.
- 23.6.2021: Taloyhtiön hallitus on määritellyt ehdot viilennysilmalämpöpumppujen
asentamiselle taloyhtiön asuntoihin. Ne on saatavilla isännöintitoimistolta.

Ote yhtiöjärjestyksestä:
15 § Lunastuslauseke
Jos autohallipaikan, autokatospaikan ja autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja
osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake alla mainituilla ehdoilla. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Tarkemmat ehdot yhtiöjärjestyksessä.
• Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta 2021
• Palotarkastus 2021
• Takuutarkastukset 2021
• Vuosikorjaukset 2021
• Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
• 10-vuotistarkastukset 2026-2029
Asuntopehtoori Isännöinti Oy /Antti Hynynen
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Huoltoyhtiö
HH-kiinteistönpalvelut Oy
C2013
E-luku: 129
Viimeinen voimassaolopäivä: 22.12.2027
3 906,00 m²
Vuokratontti
30.03.2078
Tampereen kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat erillisinä osakkeina. Tämän asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka vh. 18.000 euroa.
Parkkihallipaikat: 31
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 18.000 euroa.
Asunnosta avautuvat kauniit näkymät Onkiniemen ohi Näsijärvelle ja Näsinneulan suuntaan.