Kerrostalo
Nyt myynnissä uniikki mahdollisuuksien koti omatonttisesta taloyhtiöstä keskeisellä sijainnilla!
Tämä tilava kaksitasoinen 171,50 m² koti sijaitsee erinomaisella paikalla, vain noin neljän kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Keskeinen sijainti tarjoaa kätevät kulkuyhteydet sekä kattavat lähipalvelut, kuitenkin loistavien ulkoilumaastojen ja puistoalueiden läheisyydessä. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat mukautettavaa tilaa, monipuolista asuinympäristöä ja helppoa arkea.
Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata tilat omien mieltymysten mukaisiksi! Tässä kodissa on peräti viisi isoa huonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle ja monenlaisiin tarpeisiin. Lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii loistavana oleskelutilojen jatkeena suuren osan vuodesta.
Valoisa ja tilava yläkerta on kodin varsinaista asuintilaa, kun taas alakerrassa sijaitsevat avarat kellaritilat, joista löytyy muun muassa valtava takkahuone, askarteluhuone sekä pesu-, sauna- ja kodinhoitotilat. Arkea helpottavat kodin kaksi erillistä wc-tilaa sekä molemmista kerroksista löytyvät omat sisäänkäynnit. Asuntoa on päivitetty pääosin vuosina 2003 –2004 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä, ja tilat on helppo päivittää pienellä remontilla omaan tyyliin ja tarpeisiin sopiviksi.
Asunto Oy Tampereen Pispalan valtatie sata on vuonna 1974 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä seitsemästä asuinhuoneistosta. Taloyhtiön yhteiset tilat ja piha-alue ovat hyvin hoidettuja, ja yhtiössä on toteutettu viime vuosina useita remontteja. Lämmitysmuotona on öljylämmitys, jota tukee ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta.
Talo sijoittuu keskeiselle paikalle ja lähialueelta löytyykin kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla – kuljet sitten autolla, bussilla, pyörällä tai jalkaisin. Lähialueella sijaitseva Vaakolammin vehreä puisto sekä Tohlopin uimaranta ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviselle asukkaalle. Lielahden monipuolisten palveluiden ääreen on vain noin kahden kilometrin matka, ja Tampereen keskustaan on matkaa vain noin neljä kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Pispalan valtatie 100
33270 Tampere
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinhuoneiston pinta-ala on yhteensä 171,50 m². Yläkerran tilojen pinta-ala on 98 m² ja alakerran tilojen pinta-ala on 73,50 m².
Alakerran askarteluhuone ja takkahuone eivät ole varsinaisia asuintilojen pinta-alaan laskettavia tiloja, mutta niiden pinta-ala on laskettu mukaan huoneiston kokonaispinta-alatietoon (171,5m2).
Asunto osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto-alan laskemismenetelmän mukaisesti (SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin todellisesta huoneistoalasta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 675,00 € / kk
Rahoitusvastike 202,50 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
SähkökiuasSaunassa on maalattu betonilattia ja paneloidut seinät.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varustus:
Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi x2, pakastin.
Takkahuoneessa on laminaattilattia ja maalatut/paneloidut seinät.
Askarteluhuoneessa on vinyylilattia ja maalatut seinät.
Varustus:
Suihku, pesukoneliitäntä.
Varustus:
Pesuallas/allaskaappi, peilit, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot, kiinteät valaisimet.
WC-tilojen määrä: 2
Varustus:
Kaapistot.
Yläkerran eteisessä/porrasaulassa on laatoitettu lattia ja maalatut seinät.
Katon pintamateriaali: Bitumi
Taloyhtiö
2002: Kaapeli-Tv.
2003-2004: Asuinhuoneistojen perusparannus.
2014: Kivijalan maalaus.
2015: Ulko-oven vaihto.
2019: Käyttövesiputket.
2019: Ilmavesilämpöpumppu.
2021: Päävesiviemäri.
2021: Päävesiputki.
2021: Hulevesisysteemi.
2021: Pihan asfaltointi.
Ikkunat, parvekeovet, huoneistojen ulko-ovet ja niiden lukitus.
Isännöitsijä: Tuomas Saarinen
Osakkaat hoitavat vuoroviikoin käytävän siivouksen ja nurmikonleikkauksen kesäisin.
Muut lisätiedot
Kaikki autotallit (3kpl) ovat erillisinä osakkeina.
Sähköpistokkeelliset pihapaikat ovat yhtiön omistuksessa ja yhtiö vuokraa niitä jonotusperusteisesti 5,00 €/kk.
Autopaikkamaksu: 5,00 € / kk
Päiväkodit: Hyhkyn päiväkoti 700 m, Väripilkkku 1,20 km.
Palvelut: K-Market Winterinmutka 400 m, S-Market Hyhky 500 m, Lielahden kattavat palvelut noin 2 km. Lähialueella on useita kahviloita, ravintoloita ja leipomoita.
Lisäksi lähietäisyydellätä löytyy mm. kuntosali, hyvät harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit sekä Vaakkolammin upeat lenkkipolut ja frisbeegolf -rata.