Kerrostalo
Loistavalta paikalta Takahuhdista tarjolla todella tyylikäs läpitalon kaksio!
Uutta asukasta odottaa valoisa ja todella hyvällä maulla remontoitu tilava huoneisto. Pohjaratkaisu on äärimmäisen hyvä ja soveltuukin moneen eri elämäntilanteeseen. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja paikka ruokaryhmälle. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja erillisen wc:n yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuone on hyvin tilava ja eteisessä on suuri vaatehuone. Yhtiön tiloissa on lisäksi häkkivarasto.
Asunto Oy Metsähuhta on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, jossa on 27 huoneistoa. Yhtiöllä OMA TONTTI ja lämmitysmuotona MAALÄMPÖ. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty korjauksia ja huoltoja järjestelmällisesti.
Sijainti on todella hyvä ja rauhallinen, mutta lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta. Alue on mitä ihanteellisin esimerkiksi ulkoliikunnan ystävälle tai koirataloudelle. Niihaman hiihto- ja lenkkipolut palvelevat ympäri vuoden ja vieressä on myös Alasjärven uimaranta sekä Ruotulan golfkenttä. Kulkuyhteydet alueelta on tosi hyvät ympäri Pirkanmaata isoja väyliä pitkin. Tays ja Tamk ovat lyhyen pyörämatkan päässä ja TKL liikennöi välittömästä läheisyydestä. Mahdollisesti myös raitiotie kulkee tulevaisuudessa läheisyydestä. Lähikauppa sijaitsee myös miltei naapurissa ja isommat ostokset hoituvat Linnainmaan Koillikeskuksen kattavien palveluiden keskittymästä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Takaan, että et tule pettymään!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Toukomaankuja 7
33560 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 226,00 € / kk
Erityisvastike 11,30 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasIkkunallinen sauna
Edellinen omistaja remontoinut:
Keittiö 2018
WC 2015
Kylpyhuone 2014
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö
Yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi, että lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Vahvistettiin talousarvio ja vastikkeen suuruus vuodelle 2024. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että korjausvastikkeet rahastoidaan korjausrahastoon yhtiön kirjanpidossa.
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kaikkien märkätilojen (kylpyhuone, wc ja sauna) vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuneet viat ja vauriot.
2006 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2006 Elementtisaumojen uusiminen
2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 Sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen
2008 Piha-alueen valaistuksen uusiminen
2008 Vesikattokorjauksia
2009 Lukostosarjoitus
2009 Vesikourujen uusiminen /saneeraus (etupiha)
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätä ja laitteiden huolto
2010 Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutus
2011 Jätekatoksen saneeraus
2013 Pesutilojen kuntokartoitus, valvonta/suunnittelu
2014 Porraskäytävien maalaus
2016 Bauer vedenkäsittelylaitteisto
2017 Siirtyminen maalämpöön
2017 Viemäristön huuhtelu
2019 Yläpohjan lisälämmöneritys
2020 IV-nuohous
2020 Energiatodistuksen uusinta
2020 Paineenalennin vesijohtoverkkoon
2020 Ulkoalueiden kameravalvonta
2022 Parvekelasien huolto
2024 Viemäristön huuhtelu 5 vuoden välein
2025 Sähköautojen latausinfra
2024-2025 Palohälyttimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle)
2026-2027 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen seurantatutkimus
2027-2028 Maalämpölaitteiston 10 vuoden huoltotoimenpiteet
Satu Mäkinen
p. 044 0475 406
Sarvijaakonkatu 5 b A (4krs.)
33540 Tampere
33540
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 27
Autotallit: 4