Omakotitalo

Ripustintie 5, Lempäälä, Hakkari
4 h, k, kph, eril.wc, ulkosauna, var, 95,00 m²
229 000,00 €

Nyt myynnissä mitä viehättävin koti upealla puistoon rajoittuvalla tontilla loistopalveluiden läheisyydessä!

Tämä koti on todellinen helmi! Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, ruokakaupat kuin uimaranta, urheilukentät ja hyvät liikenneyhteydet. Oma 1455 m² tontti rajautuu ihanasti kolmelta sivulta puistomaisemaan ja tällä pihalla viihtyvät turvallisesti niin perheen pienimmät kuin lemmikitkin.

Soma, vuosina 1955-1956 valmistunut omakotitalo tarjoaa kodin monenlaisille perheille. Pihapiiriin ajaessasi saavut ihanaan puistomaiseen maisemaan, jota rajaavat niin lauta- kuin kiviaita. Tasainen nurmipiha on mahdollisuuksia täynnä ja onkin vuosien varrella tarjonnut puitteita niin kasvihuonetoiminnalle, puutarhaharrastukselle, paljuiluun kuin ulkosaunasta nauttimiseen. Ulkosauna on itsessään aivan ihana ja täällä pääsette perheen kanssa nauttimaan mitä parhaimmista löylyistä. Saunarakennuksen yhteydessä on on runsaasti säilytystilaa ja vintille on tehtävissä esimerkiksi tilava kesähuone.

Päärakennuksen edustalle on juuri vuonna 2022 valmistunut iso terassialue ja oma palju viimeistelee kokonaisuuden. Sisälle astuessasi heti oikealla on kodin tehokas kylpyhuone suihkukaapilla ja laskutilalla. Tänne on myös suhteellisen helposti lisättävissä pesukoneelle paikka. Eteisaulasta löytyy naulakko takeille ja erillinen wc sijaitsee myös eteisessä. Alakerta koostuu kahdesta huoneesta sekä viehättävästä keittiöstä, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesi, puuhella, astianpesukone sekä paikka pyykinpesukoneelle. Lisäksi keittiöstä löytyy runsaasti säilytys ja lasku tilaa ja keittiöön mahtuu täyskokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta maisemat avautuvat rauhallista takapihaa kohti.

Lankkuportaat saattelevat sinut yläkertaan, jossa on kaksi isokokoista makuuhuonetta, sekä runsaasti säilytystilaa. Hyvällä suunnitelulla ja huoneen jakoratkaisuilla saat yläkertaan makuusijan useammallekin nukkujalle. Sävymaailma on kaunis ja lautalattiat myötäilevät talon alkuperäistä henkeä.

Sijainti on mitä keskeisin, sillä Lempäälän keskustassa olet autolla vain viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaankaan ei ole matkaa kuin 20 minuuttia. Lähikauppa on alle kilometrin päässä ja bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Päiväkodit ja koulu sijaitsevat vain reilun kilometrin etäisyydellä unohtamatta urheilukenttää, latuja/pururatoja, uimarantaa ja montaa muuta ihanaa yksityiskohtaa, jotka tämä sijainti tarjoaa.

Tämä koti on todellinen helmi, joka toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi seiniensä sisälle nopeastikin.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1348902
20338704
Lempäälä, Hakkari
Ripustintie 5
37550 Lempäälä
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, eril.wc, ulkosauna, var
4
95,00 m²
27,00 m²
122,00 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mainittu pinta-ala voi olla tarkistusmittauksen jälkeen mainittua pienempi tai suurempi.
1-2/2
1955
1956
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

229 000,00 €
229 000,00 €
2 410,53 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
301,54 € / v
242 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

PuukiuasKiinteistön pihapiirissä on tunnelmallinen ulkosauna.
Tyydyttävä
2022: terassin rakentaminen
2012: Ulkoportaiden uusiminen, kellarin portaikon seinien ja katon päivitys
2011: Saunan lauteiden päivitys ja seinien käsittely, sähköjohto ilmajohdosta maakaapeliksi
2010: Terassin ja aidan rakentaminen, piipun yläosan uudelleen muuraus ja korotus kahdella tiilikerralla, peltikatteen uusiminen.
2009: Keittiötasojen ja kaapinovien vaihto, keittiön ikkunoiden maalaus. Kiinteistön tulovesipurken loppupään päivitys ja vesimitarin vaihto. Ripustintien yhteisen viemäriverkoston puhdistus
2008: Lisärakennuksen ulkomaalausta (pohjoinen +ovet ja länsi), portin siirto ja maalaus
2007: Lisärakennuksen ulkomaalausta (ikkunat), puuvajan katon ja ovien maalaus
2006: Kasvihuoneen pystytys.
2005: Yläkerran huoneiden seinien pintakäsittelyt ja lattiapintojen uusiminen. Alakerran huoneiden pintakäsittelyt, kiukaan suoristus ja kiuaskivien vaihto, pihakaivon kuntotarkastus, saunarakennuksen piipun yläosan uudelleen muuraus+sadesuoja, saunarakennuksen katteen uusiminen (tiili->pelti), saunan korvausilmaventtiilin teko, saunarakennuksen yläkerran lattian asennus
2004: Kissanvintin yläkolmioiden tuuletusritilät, takaseinän vesikourun ja rännin uusinta, alakerran huoneiden lattioiden hionta ja lakkaus.
1999: Vintin laajennus, olohuoneen takka varaavaksi (Tulikivi), boilerin uusiminen, vesiputkien ja viemärin uusiminen
1997: Pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus, lisärakennuksen varastojen lattia-valut ja seinien eristys (vuorivilla, gyproc)
1995: Uusien ikkunoiden asennus/Tiivi, saunan lisäeristys ja panelointi
1985: Rakennuslupa kuistiosan laajentamiseen, uuteen vesikattoon ja yläpohjan lisäeristämiseen
1974: Liittyminen kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään
1977: Tontin lohkominen
1979: Sähköt (3x25 A) ja siirtyminen yösähköön sekä suoraan sähkölämmitykseen

Ei tiedossa
Puu, sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka
toimiva
Maanvarainen laatta
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puuhella omalla hormilla, pyykinpesukoneelle paikka. Vuonna 2009 keittiön kaapinovet ja tasot uusittiin.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: puu
Liesi: keraaminen, puuliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: tapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 3
Allas
Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Peili, allas
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, tuulikaappi, aula, terassi
Lisärakennus, jonka yhteydessä on ulkosauna sekä runsaasti säilytystilaa
Varusteet: kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

Kuusirinne
1 455,00 m²
Tasamaatontti
Oma
Ei rantaa
180 m² asuinrakennus + 100 m² talousrakennus
Asemakaava
Lempäälän kunta