Kerrostalo

Tilkonmäenkatu 3, Tampere, Peltolammi
4 h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2 xparveke, 92,00 m²
99 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Olohuoneesta käynti asunnon toiselle parvkkeelle
    Olohuoneesta käynti asunnon toiselle parvkkeelle
  • Makuuhuone 1 olohuoneen vieressä
    Makuuhuone 1 olohuoneen vieressä
  • Valoisa keittiö
    Valoisa keittiö
  • Yksi makuuhuoneista on nykyisellä asukkaalla ruokailutilana
    Yksi makuuhuoneista on nykyisellä asukkaalla ruokailutilana
  • Kolmas makuuhuone
    Kolmas makuuhuone
  • Kylpyhuone saanut uuden upean ilmeen putkiremontin yhteydessä
    Kylpyhuone saanut uuden upean ilmeen putkiremontin yhteydessä
  • Myös wc remontoitu näyttävästi
    Myös wc remontoitu näyttävästi
  • Tervetuloa!
  • Olohuoneesta käynti asunnon toiselle parvkkeelle
  • Makuuhuone 1 olohuoneen vieressä
  • Valoisa keittiö
  • Yksi makuuhuoneista on nykyisellä asukkaalla ruokailutilana
  • Kolmas makuuhuone
  • Kylpyhuone saanut uuden upean ilmeen putkiremontin yhteydessä
  • Myös wc remontoitu näyttävästi

Ylimmän 7. kerroksen tilava 92 m² huoneisto Peltolammilta!

Etsit sitten perheellesi tilavaa kotia tai eläkepäiville huoletonta ja helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja valoisa koti, joka on saanut hiljattain uuden ilmeen. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2022 ja märkätilat ovat saaneet uuden modernin ulkoasun hiljattain tämän asunnon kohdalla valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Putkiremontin yhtiölainan osuus jyvitetään tulevaisuudessa ja myytävän asunnon kohdalla se tulee arvion mukaan olemaan n. 73 647 €.

Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista nykyinen asukas on pitänyt yhtä ruokailutilana. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä paikka pesutornille. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä peräti kaksi parveketta. Yhtiön autokatos- ja sähköpistokepaikat sijaitsevat alaoven läheisyydessä.

As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan hyvin kunnostuksia, joista toki suurimpana jo aikaisemmin mainittu

Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.

Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1356571
20362450
Tampere, Peltolammi
Tilkonmäenkatu 3
33840 Tampere
36
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke
4
92,00 m²
92,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
7/7
1972
Sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

99 000,00 €
99 000,00 €
1 076,09 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
380,45 € / kk
Hoitovastike 380,45 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Ei
Hyvä
Keittiöremontti v. 2021, mh3 laminaatin asennus, pintaremonttia
Ei
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Mh1: lattia parketti, seinät maalattu
Mh2 (ruokailuhuone): lattia parketti, seinät maalattu
Mh3: lattia laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 3
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As. Oy Tornivuokko
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
36
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq
2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia)
2015: Hissien kunnossapitokorjaus
2013: Lämmönsiirtimen uusiminen
2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin
2011: Patteriventtiilit uusittu
2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö
2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään
2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus
1999: Julkisivujen maalaus
1998; Vesikatto uusittu
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.6.2021 yhtiökokous päätti yksimielisesti:
- Valtuuttaa hallituksen aloittaa LVISA_saneerauksen ja parvekerakenteiden tekninen suunnittelu.
- Myöntää hallitukselle oikeus valita toimittajat, tehdä ja allekirjoittaa sopimukset ja toteuttaa tekninen suunnittelu parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Tekninen suunnittelu rahoitetaan olemissa olevilla varoilla ja yhtiökokouksen 28.9.2020 valtuuttamana avata maksimissaan 100 000 € luotollinen tili.
Yhtiökokous 6.6.2023 päätti aloittaa LVIAS (putkistosaneeraus) hankkeen. Hanke rahoitetaan pitkäaikaisella lainalla 1,90 milj. ja yhtiön omistaman B 21 myyntituotoilla.
Urakoitsijaksi valikoitui USK-Rakennus Oy. Saneeraushanke on kesken.
Arvio myytävän huoneiston tulevasta lainaosuudesta/pääomavastikkeeesta: 72 917 € /pääomavastike 547 €/kk.
Retta Isännöinti Oy
Eero Nikkilä
p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi
Pyhjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Huoltoyhtiö
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
E2018
3 752,00 m²
Vuokratontti
10 233,48 € / v
30.08.2031
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 13
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk