Kerrostalo
Ylimmän 7. kerroksen tilava 92 m² huoneisto Peltolammilta!
Etsit sitten perheellesi tilavaa kotia tai eläkepäiville huoletonta ja helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja valoisa koti, joka on saanut hiljattain uuden ilmeen. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2022 ja märkätilat ovat saaneet uuden modernin ulkoasun hiljattain tämän asunnon kohdalla valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Putkiremontin yhtiölainan osuus jyvitetään tulevaisuudessa ja myytävän asunnon kohdalla se tulee arvion mukaan olemaan n. 73 647 €.
Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista nykyinen asukas on pitänyt yhtä ruokailutilana. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä paikka pesutornille. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä peräti kaksi parveketta. Yhtiön autokatos- ja sähköpistokepaikat sijaitsevat alaoven läheisyydessä.
As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan hyvin kunnostuksia, joista toki suurimpana jo aikaisemmin mainittu
Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.
Sovi oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Tilkonmäenkatu 3
33840 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 380,45 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: parketti
Mh2 (ruokailuhuone): lattia parketti, seinät maalattu
Mh3: lattia laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia)
2015: Hissien kunnossapitokorjaus
2013: Lämmönsiirtimen uusiminen
2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin
2011: Patteriventtiilit uusittu
2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö
2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään
2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus
1999: Julkisivujen maalaus
1998; Vesikatto uusittu
- Valtuuttaa hallituksen aloittaa LVISA_saneerauksen ja parvekerakenteiden tekninen suunnittelu.
- Myöntää hallitukselle oikeus valita toimittajat, tehdä ja allekirjoittaa sopimukset ja toteuttaa tekninen suunnittelu parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Tekninen suunnittelu rahoitetaan olemissa olevilla varoilla ja yhtiökokouksen 28.9.2020 valtuuttamana avata maksimissaan 100 000 € luotollinen tili.
Yhtiökokous 6.6.2023 päätti aloittaa LVIAS (putkistosaneeraus) hankkeen. Hanke rahoitetaan pitkäaikaisella lainalla 1,90 milj. ja yhtiön omistaman B 21 myyntituotoilla.
Urakoitsijaksi valikoitui USK-Rakennus Oy. Saneeraushanke on kesken.
Arvio myytävän huoneiston tulevasta lainaosuudesta/pääomavastikkeeesta: 72 917 € /pääomavastike 547 €/kk.
Eero Nikkilä
p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi
Pyhjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
10 233,48 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk