Paritalo

Markkinakatu 3 B 2, Tampere, Pispala
4 h, k, rt, khh, kph, s, 3 x erill. wc, 3 x vaatehuone, 2 x parveke , 2 x lasitettu terassi, autotalli ja autokatos, 131,00 m²
439 000,00 €

Kiehtova Pispala!

Kukapa ei olisi viehättynyt Pispalan erityisestä tunnelmasta, upeista Pyhäjärvinäkymistä ja mahdollisuudesta luoda perheellesi elämä juuri tällä ainutlaatuisella alueella!

Näyttävä Kannustalo sijaitsee Pispalan valtatien läheisyydessä. Siisti pihapiiri kauniine kivetyksineen toivottavat tervetulleeksi tontille. Talon asuintilat sijoittuvat kolmeen eri kerrokseen. Keskikerroksesta löytyvät viihtyisät oleskelutilat eli keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä lisäksi makuu/työhuone. Korkea huonekorkeus tuo tiloihin talon tyyliin sopivaa kartanohenkeä. Hieno saarniparketti viimeistelee tyylin. Saarniviilutetut keittiön ovet sekä kivitasot ovat laadukkaita ja pitkäikäisiä. Kaunis kaakeloitu takka auttaa lämmittämään ja luo tunnelmaa talven viimoilla. Olohuoneesta on käynti takapihan lasitetulle terassille, josta nautit näkymistä kohti etelää ja Pyhäjärveä. Keskikerroksessa löytyvät myös eteinen ja erillinen wc.

Jykevät portaat vievät yläkertaan, jossa huomion varastaa hulppea päämakuuhuone erkkerillä ja kauniilla pariovilla. Makuuhuoneen erkkeriä kehystävät komeat, ikivihreät surukuuset, jotka tuovat tilaan lempeää vehreyttä. Makuuhuoneesta on käynti isolle Markkinakadun puoleiselle parvekkeelle. Tänne voit luoda vehreän kahvikeitaan tai viritellä vaikka riippumaton. Makuuhuoneesta löytyy myös erillinen pieni kammari, jonka kaunis ikkuna tarjoilee maalauksen kaltaisen maiseman Pyhäjärven maisemista. Tästä hulppeasta päämakuuhuoneesta olisi mahdollisuus jakaa useampikin huone tai valjastaa kammari vaikka työ- tai lastenhuoneeksi. Yläkerrassa on lisäksi toinen, pienempi makuuhuone, josta on käynti Pyhäjärven puoleiselle parvekkeelle. Täältä pääset ihailemaan Pispalan elämänmenoa ja kansallismaisemaa. Yläkerrassa löytyy myös vaatehuone ja iso kylpyhuone suihkukaapilla.

Kellarissa on iso kodinhoitohuone, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta, pesuhuone, sauna ja kuraeteinen. Halutessaan kodinhoitohuoneesta olisi helposti tehtävissä vaikka erillinen työtila ja pyykinpesukoneen voisi sijoittaa esim. reilunkokoiseen kuraeteiseen. Kylpyhuone on ylellisen iso, ja sieltä löytyy on varaus kylpyammeelle. Tunnelmallisesta saunasta ei ole pitkä matka takapihan suojaisalle terassille vilvoittelemaan saunan jälkeen. Terassin kautta on myös käynti isoon lämpimään varastoon.

Kokonaisuudessaan tämä talo on siis mahdollisuuksia täynnä ja elää eri elämänvaiheiden mukana!

Varastotilaa löytyy kellarin kattavien tilojen lisäksi myös etupihan terassin alla olevasta isosta maapohjaisesta varastosta. Loistava paikka vaikka polkupyörille, hiekkaleluilla tai harrastekamoille. Asunnolla on lisäksi oma lämmin autotalli, jossa myös autokatos.

Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta, korjauksia ja tutkimuksia on tehty tarpeen mukaan ja lämmitysmuoto on päivitetty moderniin vesi-ilmalämpöpumppuun. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.

Sijainti on erinomainen, Pispalan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, läheltä Pispalan valtatieltä kulkee useita bussilinjoja, autolla on nopeat yhteydet eri puolille Pirkanmaata, uudella Santalahden hissillä pääset kätevästi ratikalle ja pyörällä olet hetkessä keskustassa.

Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Sarin/ Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1354201
20431829
Tampere, Pispala
Markkinakatu 3 B 2
33250 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, khh, kph, s, 3 x erill. wc, 3 x vaatehuone, 2 x parveke , 2 x lasitettu terassi, autotalli ja autokatos
4
131,00 m²
29,00 m²
160,00 m²
Asuintilojen pinta-alaksi on laskettu keskikerroksen kaikki tilat, yläkerrasta yli 160 cm olevat tilat, kellarista khh, wc, pesuhuone, sauna ja kuraeteinen. Muihin tiloihin on laskettu kellarin 2 vaatehuonetta, lämmin varasto, tekninen tila ja autotalli.
1-3/3
2004
Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

439 000,00 €
439 000,00 €
3 351,15 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
698,04 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Viimeisin nuohous kesäkuu 2024
Hyvä
2024 Markkinakadun puoleisen yläparvekkeen rakentaminen uudelleen
2023 Ilmavesilämpöpumppu
2022 Talon ja autotallin julkisivun ja kattojen maalaus sekä aidan maalaus
2021 Markkinakadun puoleisen alaterassin lasitus
2021 Alipainetuulettimen asennus
2015 Pispalan valtatien puoleisen terassin lasitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö


B2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2033.
Ilmavesilämpöpumppu, puu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Kunnan
Molemmilla asunnoilla oma sopimus ja oma vesimittari.
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön kaapinovet saarniviilua ja tasot kiveä. Keittiön varustus: Festivo-jääkaappipakastin, Boschin integroitu mikro, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. Liesituuletin hormiin.
Keskikerroksen ja yläkerran lattiat (lukuunottamatta kosteita tiloja) valkoöljyttyä saarniparkettia. Seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneessa suihku, lasitiiliseinä, lattialämmitys ja varaus kylpyammeelle.

Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaikissa wc-tiloissa lattialämmitys. Yläkerrassa suihkukaappi.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Talon sisällä vaatehuone ja 2 muuta erillistä varastoa, lämmin ulkovarasto ja kylmä varasto maapohjalla päärakennuksen terassin alla, koko n. 50 neliötä.
Kaksi lasitettua terassia, kaksi parveketta, eteinen, aula, kuraeteinen ja varastotiloja. Kuraeteisessä kurasyöppö, vesipiste ja kuivauskaappi. Pyykkikuilu, pudotusluukut ylä-ja alakerran wc-tiloissa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

646,00 m²
Rinnetontti
Oma
258,00 m²
Asemakaava
Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611.

Muut lisätiedot

Elisa valokuitu (tulossa 2027)
Kuivauskaappi kellarissa, verhotangot, keskuspölynimuri, yläkerran kylpyhuoneen hylly.