Paritalo

Kukkolantie 6 B 2, Lempäälä, Kulju
5 h, k, kph, s, 2 x wc, khh, 2 x vh, autokatos ja varasto, 130 m²
374 000 €

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen paritalokotiin, joka hurmaa toimivalla tilankäytöllä, viihtyisällä asuinympäristöllä ja erinomaisella sijainnilla!

Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä alueella maalaismaisemien kupeessa, kuitenkin lähellä arjen palveluita, kuten koulua, päiväkotia ja ruokakauppoja. Myös Ideaparkin kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on erityisen toimiva, ja täällä yhdistyvät käytännöllisyys sekä asumisen mukavuus. Iso ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin avokeittiöön muodostaen viihtyisän kokonaisuuden, joka on suunniteltu mukavaa yhdessäoloa varten. Tila toimii erinomaisesti arjessa, mutta tarjoaa myös loistavat puitteet ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin.
Modernissa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä käytännöllinen saareke. Ruokailutilasta on käynti katetulle terassille ja vehreälle, etelän ja lounaan suuntaiselle takapihalle. Katettu terassi on loistava paikka kesäpäivien grillihetkiin, eikä pieni kesäsadekaan haittaa viihtymistä. Tilavalla takapihalla riittää hyvin tilaa lasten leikeille tai puutarhaunelmien toteuttamiseen.

Kodin alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone vaatehuoneella, erillis-wc, kylpyhuone, tunnelmallinen tumma sauna sekä kodinhoitohuone, josta on suora käynti ulos.
Jykevät portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä erillis-wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone.

Asunnon yhteydessä on oma autokatos sekä paikka toisellekin autolle. Lisäksi autokatoksen yhteydessä on käytännöllinen ulkovarasto.

Lämmitysmuotona on suora sähkö, jonka tukena toimivat kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka ja aurinkopaneelijärjestelmä. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä, ja täältä on nopeat yhteydet moottoritielle. Mukavalla pientaloalueella asuu paljon lapsiperheitä.

Täällä viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
p. 050 490 1042

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1429683
20435893
Lempäälä, Kulju
Kukkolantie 6 B 2
37560 Lempäälä
Paritalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, 2 x vh, autokatos ja varasto
5
130 m²
8 m²
138 m²
Asuintilojen pinta-alaksi ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa mainittu huoneistoala 130 m². 1. kerroksen huoneistoala 85,10 m², 2. kerroksen huoneistoala 44,60 m². Muihin tiloihin laskettu mukaan ulkovarasto, jonka pinta-ala 8 m², on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa mainitun kerrosalan mukaan.
1-2/2
2012
2012
Sopimuksen mukaan, 2-3 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

374 000 €
374 000 €
2 876,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
442,83 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasSaunan lattia laattaa ja seinät puupaneelia.
Varaava takka, Tiileri.
Hyvä
2025 Talon ulkomaalaus
2024 Kylpyhuoneen uudet silikonisaumat
2024 Autokatoksen väliritilän ja etupihan tolppien maalaus
2024 Jääkaappi, pakastin ja induktioliesi uusittu
2023 Aurinkopaneelijärjestelmä asennettu, n. 7 kWp
2023 Uuni uusittu
2022 Olohuone/keittiö/eteinen remontti ilmalämpöpumpun vesivahingon yhteydessä (olohuoneen ja keittiön lattiat vinyylille, sisäkattopaneelit uusittu olohuoneessa ja keittiössä, välikatolle uudet puhallusvillat, lisäksi eteisen seinien maalaus, eteiseen laatat, keittiön hana ja keittiöaltaan takalistat uusittu, kylpyhuoneesta yksi lista vaihdettu)
2021 Asfalttikorjaus pihaan ja pihatielle
2020 Yläkerran ilmalämpöpumppu asennettu
2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2019 Ilmastointikonehuolto
2019 Ilmalämpöpumppuhuolto
2019 Terassin kaiteita kunnostettu ja maalattu
2018 Lintuverkot katon rajaan
2015 Yläkerran makuuhuoneiden (2 kpl) maalaus
2014 Piha-alueen asfaltointi
2014 Maalauksia huoneiden kulmakohdista

C2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2035.
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiön lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, välitila laattaa ja keittiön taso kiveä. Keittiön varustus; jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöstä on kulku terassille.
Olohuoneen lattia on vinyylilankkua, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuoneen varustus; kaksi suihkua ja lattialämmitys.
Erilliswct, lattiat laattaa, seinät maalattu. Varustus; allaskaapit, peilit, säilytyskaapit ja lattialämmitys.
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Kodinhoitohuoneen varustus; työtaso, pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos.
Kiinteät kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto ja pihavaja.
Eteinen, terassi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

418-424-6-54
1 030 m²
Tasamaatontti
Tämän asunnon hallinta-alue 497 m², naapuriasunnon 444 m² ja yhteishallinta-alue 88 m². Kulkuoikeusalue 283 m².
Oma
Asemakaava
Lempäälän kunta, vaihde p. 03 565 51000
0,30
Kyllä

Muut lisätiedot

Kiinteät kalusteet, ilmalämpöpumput.