Omakotitalo

Tässä talo sinulle, joka arvostat palveluiden läheisyyttä, mutta haluat kuitenkin asua rauhallisella alueella pois hektisen hulinan keskeltä!

Vuonna 2018 Kangasalan Mäntyveräjän alueelle valmistunut talo tarjoaa mainiot puitteet pienen perheen sujuvalle arjelle. Pohjaratkaisu on hyvin toteutettu ilman turhia hukkaneliöitä ja siinä yhdistyy käytännöllisyys sekä viihtyvyys.

Talon alemmassa kerroksessa on tilava eteistila, jonka yhteydessä on varasto/tekninen tila, erillinen wc sekä käynti kodinhoitohuoneeseen. Käytännöllisen kodinhoitotilan jatkeena on saunatilat. Keittiössä on varsin hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäistä tilaa, josta on käynti viihtyisän takapihan terassille.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi ylhäällä on asunnon toinen wc. Pihamaalla on autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varasto. Piha on varsin hyvän kokoinen ja siellä on tilaa niin lasten leikeille, kuin kesän illanvietoille grillihetkineen.

Lämmitysmuotona toimii tehokas poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuinkustannukset ovat olleet neljän henkilön taloudella hyvin huokeat, sähkön kokonaiskulutus on ollut keskimäärin vain n. 12 300 kWh/vuosi. Talo sijaitsee Kangasalan kaupungin omistamalla 798 m² vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa aina vuoteen 2068 saakka. Tontti on myös mahdollista lunastaa kaupungilta omaksi.

Ulkoilun ja liikunnan ystävää alue suorastaan hemmottelee, sillä Sorolan ulkoilu- ja virkistysalue tarjoaa monipuoliset puitteet ympäri vuoden. Vai miltä kuulostaisi laadukkaat hiihtoladut, Kangasalan kaupungin ylläpitämä pulkkamäki tai koko perheen yhteinen retki nuotiopaikalle. Sorolan 300 askeleen kuntoportaat taas saa kovemmankin urheilijan nöyräksi. Lähellä on päiväkoti ja koulu sekä lähikauppa.

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi