Rivitalo
Nyt myynnissä kuvankaunis ja pieteetillä remontoitu rivitalokoti, joka toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi vaikka heti! Ostaja voi lyhentää yhtiölainan jäljellä olevan osuuden kaupan yhteydessä, jolloin kuukausittaiset kulut tässä asunnossa vain 141,08 e/kk. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka!
Tervetuloa ihastumaan tähän virallisesti kolme huonetta, mutta remontin myötä neljä huonetta tarjoavaan perhekotiin, joka luo loistavat puitteet isommallekin perheelle sijaiten ihanan rauhallisella Vehmaisten alueella, joka tähdittävät hyvä päiväkoti, koulu, loistavat harrastus- ja palvelumahdollisuudet sekä luonnonläheisyys!
Tämä koti on todella nähtävä paikan päällä! Asunnon länteen avautuva pihapiiri toivottaa sinut tervetulleeksi ja heti edustalla ovat asunnon kylmävarasto, terassialue sekä nurmikaistale, johon saat halutessasi ihanat istutuspenkit. Sisälle astuessasi heti vasemmalla on asunnon kodinhoitotila, jossa on käytännöllisesti vesipiste, paikka pesutornille sekä säilytystilaa. Lattioita koristavat upeat laatat ja ikkunoista tulviva luonnonvalo pääsee valaisemaan tilaa kauniisti. Eteisen isot liukuovikaapit tarjoavat runsaasti säliytystilaa ulkovaatteille.
Oikealla avautuu kodin iso olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen ja ajanhenkeä kunnioittavaan keittiöön. Keittiön tyyli on harkitty huolella ja se istuukin upeasti olohuoneen maalattuun tiiliseinään ja mosaiikkiparkettiin. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin sekä runsas lasku- ja säilytystila. Keittiön edustalle saat mahtumaan isommankin ruokapöydän ja itse olohuone taipuu hyvin monenlaisille sisustusratkaisuille. Mikä parasta, isosta ikkunasta näkymät avautuvat asunnon rauhallista pihaa kohti ja ilta-aurinko tervehtii kotia kauniisti!
Tästä kodista on alunperin löytynyt kaksi makuuhuonetta, mutta ison saneerauksen yhteydessä tiloja saatiin tehostettua ja mahdollistettua yksi makuuhuone lisää. Näin ollen asunnossa on nyt päämakuuhuoneen lisäksi loistavan kokoinen lastenhuone ja esimerkiksi työhuone. Säilytystilaa löytyy kaapein ja tunnelma huoneissa on hotellimaisen tyylikäs.
Sama tyylikäs linja jatkuu kodin kylpyhuoneessa, jossa yhdistyvät mitä kauneimmat laattavalinnat, seinäkiinnitteinen wc-istuin, runsas peiliala sekä sadesuihku. Lasiseinällä varustettu sauna Harvian kiukaalla viimeistelee kokonaisuuden.
Vehmainen on ansaitusti yksi suosituimmista asuinalueista, eikä ihme, sillä täällä yhdistyvät niin loistavat liikenneyhteydet, laajat palvelut kuin Kaukajärven rantamaisemat ja järveä ympäröivät kävelyreitit.
Asunto Oy Soinilanrinne koostuu kahdeksasta rakennuksesta, 37 asunnosta ja 37 autopaikasta. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on sähkö. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja perusparannuksia, kuten LVIS ja julkisivuremontti. Nyt on käynnissä pihasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan tietoliikenne- ja antennijärjestelmä, kiinteistön sähköpääkeskus, korjataan ja lisätään autopaikkoja ja rakennetaan uusia paikkoja asukkaiden käyttöön.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän mitä upeimpaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Soinilankatu 30
33730 Tampere
Huoneisto on virallisesti kolmio. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 141,08 € / kk
Rahoitusvastike 349,27 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Autokatosten peruskorjaus 3500 €/autopaikka, uuden autokatoksen rakentaminen 5000 €/paikka. Peruskorjauksesta vastaa osakkeenomistajat, joilla on 10.9.2021 päivättyyn yhtiöjärjestykseen merkitty autokatospaikka. Uusien katosten rakentamisesta vastaa osakkeenomistajat, jotka tilaavat hankkeen yhteydessä katospaikan.
Yhtiökokous 7.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeen suuruuden korontarkistuksen yhteydessä ilman eri yhtiökokousta kokonaiskoron oleellisesti muuttuessa.
Katso yhtiöjärjestys §17 kosteiden tilojen vesieristeiden kunnossapito.
Sähkö- ja vesilaskutus taloyhtiön kautta huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähköstä peritään erillinen huoneistokohtainen sähkömaksuennakko, mikä tasataan kerran vuodessa.
1986: Autokatokset
1991: Lämminvesivaraajat uusittu
1993: Tasakatot muutettu harjakatoiksi
1999: Vesijohdot siirretty yläpohjasta sisätiloihin
2008: Jätekatos
2009: Sadevesiviemärien rakentaminen
2009: Pihakäytävien peruskunnostus
2011: Ulko-ovet ja oven viereinen ikkuna uusittu
2011: Lukitus uusittu (Abloy Sento)
2013: Sadevesikourut uusittu
2017: LVIS-tekninen kuntokartoitus
2017: Vanhojen sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2018-2019: LVIS-tekninen hankesuunnittelu
2019: LVIS-tekninen korjaussuunnittelu
2020-2021: Julkisivu- ja LVIS saneeraus
2022: Lukitus (Abloy Easy)
2023-2024: Piha- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu
2030-2031: Kattosaneeraus (energiatehokkuus, lisälämmöneristys, aurinkoenergia)
anniina.peura@kiinteistotahkola.fi
0207488398
Nattarin Huolto Oy
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 8,00 € / kk