Kerrostalo
Vapautumassa tilava kerrostalokaksio Tampereen Muotialasta. Tässä omatonttisessa kodissa on oma lasitettu terassi rauhaisalla sijainnilla. Asunnolle kuuluu myös sähköpistokeautopaikka.
Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle omalle terassialuueelle sekä asunnon omalle nurmialueelle. Makuuhuoneessa on kaapistot. Eteisessä on lisää kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle. Omassa saunassa sähkökiuas.
As Oy Tampereen Muotialan Rudolfin Kartano on vuonna 2014 valmistunut 25 asunnon taloyhtiö. Tämä omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sijaitsee hyvin rauhallisella paikalla. Hoitovastike onkin edullinen.
Muotiala sijaitsee alle 4 km päässä keskustassa. Keskustaan kulku on nopeaa julkisilla tai vastikään rakennettua pyöräilybaanaa pitkin noin vartissa. Turtolan kauppakeskus runsaine palveluineen on reilun kilometrin päässä ja Kalevan Prismakeskus parin kilometrin tai yhden ratikkamatkan päässä. Päiväkotiin on matkaa alle kilometri. Omalla autolla pääsee kätevästi Hervannan valtaväylälle, josta puolestaan pääsee lähes välittömästi liittymään moottoritielle, eli yhteydet joka suuntaan ovat todella hyvät.
Kohdetta myy
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
Esittely
Perustiedot
Torpparintie 4
33800 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 239,57 € / kk
Rahoitusvastike 43,15 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
täyttö saumalaastilla ja uuden silikonin asennus.
2025 /2 hyväksytty: lattiamateriaalin vaihto eteiseen
2025 /6 Sisäovien ja karmien vaihto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Asuintiloissa parkettilattiat, paitsi eteisessä laattalattia.
Integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Paikka pesutornille, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja suihku.
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Valtuutettiin hallitus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka keräämään tarvittaessa 1-2 ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii ja tarvittaessa tarkastella pääomavastikkeiden suuruutta korkotasoa vastaavaksi.
Kokouksessa päätettiin yksimielisesti hyväksyä väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma, joka on liitetty yhtiön pelastussuunniltelman liitteeksi.
Sähköautojen latausinfran rakentaminen v. 2024
Yhtiön hallitus on saanut 10.5.2024 tiedon, että sähköautoille tarkoitetun latausinfran rakentamiseen avustusta on myönnetty Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta (ARA) vuoden 2023 avustusmäärärahan ehtojen mukaisesti, 35% hyväksytyistä toteutuneista kustannuksista, kuitenkin enintään 21 710 euroa. Avustus haetaan yhtiölle syksyn 2024
aikana. Urakassa hankeosuutensa maksaneille osakkaille palautetaan heille kuuluva osuus ja rahoitusvastiketta maksavien osakkaiden osuudella tehdään lainalle ylimääräinen lyhennys.
2023 10-v. kuntotarkastus, Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus, Iv-puhdistus,
Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, A-, B ja C-talot
2024 Vss huolto ja tiiveyskoe, Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, D ja E-talo
Sähköautojen latausinfran rakentaminen yhtiöön
2024-2025 Kaikkien huoneistojen iv-laitteiden huolto- ja korjaustoimet
S€AAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Yhtiön pysäköintialueen aitojen huoltomaalaus
Rivitalojen takapihan rinteen maan eläminen, rinteen tuenta
Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026
Vesikatteen pesu ja mahdollinen pinnoitus
Vss huolto ja tiiveyskoe 2034, Energiatodistusten uusiminen 2026
Palovaroitinten uusiminen huoneistoihin ja yleisiintiloihin 2026
Tiia Moisio
03 3575221
Urheilutie 2-4
36200 Kangasala
Muut lisätiedot
autokatospaikkoihin, joita on 20 kpl ja pihapaikkoihin, joita on
10 kpl. Autopaikat on numeroitu huoneistokohtaisesti.
A- ja B- talojen asuntoihin kuuluu yksi pihapaikka, joka
sijaitsee asunnon edessä. Lisäksi näihin A- ja B-talon
asuntoihin kuuluu yksi autokatospaikka, pois lukien asunto B09,
jolle kuuluu vain talon edessä oleva pihapaikka.
C- talon asuntoihin C10-C15 kuuluu pihapaikat ja lisäksi
asuntoihin C12 ja C15 kuuluu autokatospaikka.
D- talon asuntoihin D16-D19 kuuluu pihapaikat ja
autokatospaikat.
E- talon asuntoihin E20-E25 kuuluu autokatospaikka.