Omakotitalo

Lylykuja 4, Tampere, Viinikka
6 h, k, 2 x wc, kph, s, kuisti, harrasteh., var., 151,00 m²
449 000,00 €
« Palaa kohdelistaukseen

Vapautumassa 33100-alueelta tunnelmallinen, hirsirunkoinen omakotitalo suojaisella tontilla. Tämä puiden ja pensaiden ympäröimä 1920-luvulla tehty talo on päättyvän tien varrella.

Tilavassa, monien mahdollisuuksien kodissa on huoneita peräti kuusi. Keskikerroksessa on keittiön ja wc:n lisäksi yksi makuuhuone sekä kaksi ruokailu-, olo- tai makuuhuoneina toimivia tiloja. Sisääntulon yhteydessä on valoisa kuisti.

Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, vessa suihkulla sekä mukavasti säilytystilaa. Kellarikerroksesta löytyy niin harraste- kuin työtilaa. Myös kodinhoito, kylpeminen ja saunottelu onnistuu täällä.

Suojaisalla ja vehreällä pihalla on mahtavaa nauttia kesäisistä päivistä. Pihassa on myös varasto sekä tilaa autoille. Päättyvän kadun päässä on päiväkoti. Lähellä on myös yksi Tampereen kauneimmista kirkoista sekä hotelli/brunssipaikka Lillan. Peruskouluun on matkaa alle kilometri. Unohtamatta, että esimerkiksi Nokia Areenalle on matkaa vain karvan yli kilometri.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1356328
20480423
Tampere, Viinikka
Lylykuja 4
33100 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6h, k, 2x wc, kph, s, kuisti, harrasteh., var.
6
151,00 m²
45,00 m²
196,00 m²
Piirustusten mukaan laajennuksen jälkeen 1. ja 2. kerroksen yhteenlaskettu kerrosala on noin 151 m². Sen lisäksi kellarissa on lämmintä tilaa noin 45 m².
1/3
1924
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

449 000,00 €
449 000,00 €
2 973,51 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
243,40 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Kts. kuntotarkastusraportti 4/2025
2004 sokkeliremontti, uusi kuisti, kellarikerroksen eristys/lattiavalut, ilmanvaihdon asennus, sähköjen uusinta pääosin, alakerran wc-kalusteiden uusinta, yläkerta remontti (lisäeristeet, wc- ja pikkumh rakentaminen), lämpöpumppujen asennus, lattioiden pinnoituksia ja tapetointia, pihan sora-alueiden remontti, lämmityspatterien uusinta, viemäreiden ja kv- putkien uusinta 1-2kerroksiin
2014 peltikatto uusittu ja maalattu 2019
2018 saunan lauteiden uusinta ja paneeleiden maalaus
2020 markiisien asennus, ulkoportaiden uusinta, kellarin kylmän osan lattian maalaus
2023 aurinkovoimalan asennus 6 kWh
2024 lämpöpumpun uusinta ja toisen huolto
D2018
Puu, sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

Liesituuletin, hella/uuni, astianpesukone, jääkaappi.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kellarin kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku.
Yläkerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas.

Alakerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, allaskaappi, pesuallas.
WC-tilojen määrä: 2
Ullakko- ja säilitystiloja. Kellarissa harrastetilaa ja säilytystilaa.
Kylpyhuoneen vieressä pukuhuone ja kodinhoitotila. Paikka pesutornille. Lattia laattaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Konesaumakatto

Taloyhtiö

Oma sauna

Asunnon tontti

514,00 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
2 860,00 € / v
29.04.2070
Tampereen kaupunki
190,00 m²
Asemakaava
Tampereen kaupunki
Avainsanat