Kerrostalo

Takamaanrinne 15, Tampere, Vuores
3-4h, k, s, iso lasitettu parveke, autokatospaikka, 94,00 m²
398 000,00 €
  • Kahden MH väliseinä poistettu.
    Kahden MH väliseinä poistettu.
  • Kahden MH väliseinä poistettu.

Valoa, tilaa ja korkeaa huonekorkeutta Vuoreksessa – ekologista asumista maalämmöllä!
Ylimmän kerroksen ylellinen unelmakoti hissitalossa – laadukasta asumista parhaimmillaan.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina myytävä autokatospaikka.

Tämä vuonna 2021 valmistuneen pienkerrostalon koti yhdistää huippusijainnin, harkitut materiaalivalinnat ja ekologisen maalämmön. Asunto sijaitsee rauhallisella, metsään rajautuvalla tontilla, mutta silti Vuoreksen palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnolla iso n. 30 m² lasitettu parveke.

Koti on viimeistelty rakennusvaiheessa laadukkain muutostöin. Keittiössä ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät pinnat ja integroidut kodinkoneet, yksi suuri makuuhuone – jonka voi helposti muuttaa kahdeksi makuuhuoneeksi. (kts.pohjakuva). Näin asunto tarjoaa jopa kolme makuuhuonetta tarpeen mukaan.

Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle – ilta-auringon ja metsämaiseman äärelle. Päämakuuhuoneesta sekä olohuoneesta avautuu käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rauhoittumiselle. Tilavassa kylpyhuoneessa on laadukkaat kalusteet ja ikkunallinen sauna.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Amiraali on moderni ja hyvin hoidettu yhtiö upealla metsänreunatontilla. Yhtiössä on 14 asuntoa, ja se lämpiää ekologisesti maalämmöllä, joka jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali, lapsille viihtyisä leikkipaikka, ulkoiluvälinevarasto sekä tilavat huoneistokohtaiset varastot aivan asunnon vieressä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1372754
20540250
Tampere, Vuores
Takamaanrinne 15
33870 Tampere
14
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3-4h, k, s, iso lasitettu parveke, autokatospaikka
4
94,00 m²
94,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
2021
2021
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

398 000,00 €
398 000,00 €
4 234,04 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
437,10 € / kk
Hoitovastike 437,10 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Muutostyöt teetetty rakennusvaiheessa rakentajalta. Kph laatoituksen tason parannus, Wc- kalusteita, keittiön Dekton tasot, huoneiden pintoja.
Maalämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni,
Työtaso Dekton- keraaminen kivitaso
Vinylilankkulattia ja maalatut seinät
Vinylilankkulattia ja maalatut seinät
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja seinät.

Allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkusenä, suihku, lattialämmitys. Wc-/

kodinhoitotilassa on laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät.
Allaskaapit ja pesuallas, peilikaapit, wc-istuin, bidee-suihku, suihkusenä, suihku, lattialämmitys. Wc-/ kodinhoitotilassa on laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät.
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen
Huoneistolle kuuluu lämmin varasto, joka sijaitsee heti huoneiston rappukäytävän oven välittömässä läheisyydessä.
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumihuopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Amiraali
14
Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuojatilat. Kuntosali.
Taloyhtiössä on osakkaiden käyttöön tarkoitettu kuntosali sekä viihtysä piha-alue.
Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto + LTO.
Kaapeli-TV sekä Vuores-tietoverkko 100 M tietoliikenneyhteys.

Yhtiökokous 4/2025: yhtiöjärjestyksen muutosta valmistellaan. Osa (*) muutoksista vaatii kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen. Lopulliset muutokset määräytyvät osakkaiden suostumusten mukaan.

Mahdollisia muutoksia:
-Yhtiökokousten järjestäminen ilman fyysistä kokouspaikkaa (yhtiökokouksen suostumus)
-Autopaikkojen, -tallien ja osakevarastojen hoitovastikkeen määrittelyn lisääminen yhtiöjärjestykselle *
-Airbnb-kielto (sisältöä ei vielä määritelty) *
-Tupakointikielto (laajuus ei vielä määritelty) *

Vuositarkastukset (lukuunottamatta lämmönjakohuoneen melumittauksen aiheuttamia toimenpiteitä).
Hulevesiviivästyskentän korjaukset tehty vuonna 2023.
Rakennuttajan tekemän hulevesiviivästyskenttäkorjauksen yhteydessä pihan kallistusta muutettiin.
Pelastustien jyrkän rinteen asfaltointi.
Muutoin yhtiössä toteutetaan normaaleja huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä.
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, isannointi@asuntopehtoori.fi, 044 750 4321
Sanna Pukkala, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi
Huoltoyhtiö
B2018
E-luku: 84.
Energiatodistus on voimassa 30.9.2031 saakka.
3 263,00 m²
Vuokratontti
11 878,12 € / v
29.04.2079
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Yhtiössä on yhteensä 20 autopaikkaa, jotka kaikki ovat erillisinä osakkeina.
Autopistokepaikat: 3
Autotallit: 2
Suojaisa metsänäkymä
Pimennysverhot ja lammelliverhot