Kerrostalo

Kansikatu 8, Tampere, Keskusta
1 h, kt, alk, kph, lasit.p, 25,50 m²
179 000 €

Tervetuloa ihastelemaan hulppeaa näkymää, kun eteesi aukeaa kaunis Tampere. Ehdottomasti Tampereen parhaalta paikalta keskustan sykkeestä uudehko yksiö.
Tämä 25,50 neliön moderni koti sopii niin keskustakodiksi, sijoitukseen tai vaikka kakkosasunnoksi Areenan kattavan tapahtumakattauksen ääreltä. 6/17 kerroksen huoneisto on pinnoiltaan modernin vaalea.
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni sijaitsee yhdellä Tampereen kiinnostavimmalla sijainnilla, aivan Kansi- ja Areena -kokonaisuuden äärellä. Wallesmannissa asuja pääsee nauttimaan ydinkeskustan kaikista palveluista, ravintoloista ja kulttuurista.
12/2020 valmistunut Wallesmanni on tyylikäs ja moderni kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolla (7. krs) on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen, jossa voit nauttia leppoisasta oleskelusta tai reippailla kuntoilulaitteiden äärellä. HUOM!! Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle. Huoneisto myydään vuokrattuna ja vuokralainen on halukas jatkamaan vuokrasuhdetta.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1430616
20578538
Tampere, Keskusta
Kansikatu 8
33100 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kt, alk, kph, lasit.p
1
25,50 m²
25,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/17
2020
2020

Hinta ja kustannukset

179 000 €
107 974,56 €
71 025,44 €
7 019,61 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
725,99 € / kk
Hoitovastike 101,75 € / kk
Rahoitusvastike 624,24 € / kk
20 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön varustuksena on jääkaappi (+pakastelokero), yhdistelmäuuni (mikro/uuni), astianpesukone (integroitu pieni astianpesukone), kiinteät valaisimet, liesituuletin ja keraaminen induktioliesitaso.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, irtokaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Katto: Tasa-/pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
217
7
241 m²
Jätehuone.
Yhtiöllä on asukkaiden käytössä oleva kattopiha lamelliosan katolla (7krs), jossa oleskelu- ja kuntoilualue.

Yhtiössä on tupakointi- ja sähkötupakointikielto kaikissa tiloissa.

Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2021-2024 (SRV) Vuositarkastuskokous pidetty 23.2.2022 Vuosikorjaukset valmistuneet, RS2-vakuus vapautettu.
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Johanna Pusa
Huoltoyhtiö
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
B2018
2 530 m²
Valinnainen vuokratontti
427 840,56 € / v
27.12.2068
OP Tonttirahasto Ky
Asemakaava