Paritalo

Routakatu 10-12 As 1, Tampere, Haihara
4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone, 166,00 m²
335 000,00 €

Persoonallinen ja tilava paritalokoti luonnon helmassa!

Tervetuloa Haiharan rauhalliselle ja luonnonläheiselle asuinalueelle! Tämä vehreä ja viihtyisä kaupunginosa tarjoaa loistavat puitteet asumiselle. Lähettyvillä sijaitsevat Kaukajärven uimaranta ja avantosauna, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alueella on myös kauppa, pikaruokaravintola, päiväkoti ja koulu, kaikki käden ulottuvilla.

Tämä vuonna 1969 valmistunut arkkitehdin suunnittelema paritalon puolikas hurmaa persoonallisella tyylillään ja ajan hengellä. Kodin tilat ovat avarat ja valoisat. Sisääntulon jälkeen portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee asunnon varsinainen sydän. Tunnelmallinen takkahuone, josta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan, tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen.

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, autotalli ja runsaasti säilytystilaa varastojen muodossa. Kokonaispinta-ala on hulppeat yli 200 m². Kiinteistö sijaitsee omalla 1 986 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Koti on heti vapaa ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet remontointiin. Päivittämällä pinnat tai muokkaamalla pohjaratkaisua voit luoda tästä kodista juuri sellaisen kuin olet unelmoinut.

Etelä-länsisuuntaan avautuvalla pihalla on kesämaja, kasvimaa, kaksi terassia, leikkimökki ja trampoliini. Täydellinen kokonaisuus niin lapsiperheelle kuin viherpeukalollekin.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1365689
20589629
Tampere, Haihara
Routakatu 10-12 As 1
33710 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone
5
166,00 m²
46,00 m²
212,00 m²
Pinta-alatiedot perustuvat täysin myyjältä saatuun tietoon.

Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
1-2/2
1969
Heti

Hinta ja kustannukset

335 000,00 €
335 000,00 €
2 018,07 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
167 690,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Tekniikkaremontit:
2025 Hybridi-lämmitys (pörssisähkö, öljy)
2024 Patteriverkosto ja patterit, pääosin
2023 Paisuntasäiliö
2020 Öljypoltin
2019 Lämpökattila
2015 WCn ja keittiön putket ja WCn lattialämmitys
2014 Salaojat ja routaeristys
2010 Rännit ja vesikourut
2007 Katon pinnoitus
2002 Kylpyhuoneen, saunan ja WCn putket ja lattialämmitys

Pintaremontit:
2021 Sokkelin rappaus ja maalaus
2018 Makuuhuone
2015 WC
2015 Pikkukeittiö ja sivuovet
2009 Eteinen, portaikko ja takaovi
2008 Olohuone
2008 Vaatehuone
2008 Makuuhuoneet
2007 Takka/kirjastohuone
2004 Keittiö
2002 Kylpyhuone, sauna ja WC

Muut:
2019 Kesämaja
2018 Kasvimaa
2015 Sivuterassi
2011 Leikkimökki
2012 Trampoliini (matto uusittu 2019, varamatto varastossa)
2010 Terassi
Muu, Hybridi pörssisähkö-öljy (pörssisähkö kun hinta alle 8 cnt/kWh)
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Uusittu pääosin 2024
Betoni, kaksoislaatta
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittolevy, integroitu uuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Toisen wc:n yhteydessä suihku.
Toisessa wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Vaatehuone, autotalli, 2 x varastohuone, kaapistoja.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon kunto: Uusittu 2007

Asunnon tontti

1 986,00 m²
Myytävän puolen osuus hallinnanjakosopimuksella 50%.
Oma
Asemakaava, yleiskaava
Sitova tonttijako.

Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste

Muut lisätiedot

Sivukeittiö: Pesuallas, keittolevy, astianpesukone.