Omakotitalo
Suositulta Olkahisten pientaloalueelta tarjolla 1950-luvulla valmistunut talo. Tarjolla on hyvä aihio remonttikohdetta etsivälle. Talon kellaritilat ovat saneerattu laadukkaasti, mutta muutoin talo vaatii isomman remontin, niin asuntiloissa kuin taloteknisesti.
Talo sijaitsee omalla tontilla ja tilat ovat kolmessa tasossa. Pohjaratkaisu on hyvin perinteinen 50-luvun rintamamiestalolle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, kodinhoitohuone, wc/suihku sekä säilytystilaa. Keskikerroksessa on tilava keittiö, ruokailuhuone, olohuone sekä kuisti. Alimmassa kerroksessa on viihtyisä takkahuone sekä saunatilat ja asunnon toinen wc. Pihamaalla on erillinen rakennus, jossa on autotalli- ja katos sekä varasto.
Talo sijaitsee omalla tontilla Näsijärven rannan tuntumassa. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja kakluuni. Kuntotarkastus on tehty kesällä 2024. Kiinteistölle kuuluu osuus yhteisestä venevalkamasta, joka on toiminut uimakäytössä osakkaille.
Lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Lammaskallionkatu 3
33610 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asuinrakennuksessa on tehty merkittävä saneeraus kellarissa v. 2012, jossa kellaritilat ja kylpyhuone sekä sauna on korjattu kattavasti. Tällöin saneerauksessa poistettiin kellarin seinistä sisäpuoliset (kaikki) puuosat sekä lattialaatta uusittiin. Kellarin seinät on märkätilojen ja saunan osalta tehty tuolloin ns. kaksoisseinärakenteena, tuulettuvalla ratkaisulla. Kaikki kellarin rakenteet on uusittu vuonna 2012 kosteutta kestäviksi kivi- / muoviaineisiksi rakenteiksi (pl. saunan pintarakenteet ja paneelikatto). Myös talotekniikkaa uusittiin tuolloin kellarin osalta.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Takkahuone: lattia: laatta, seinät maalattu. Varustus: jääkaappi/pakastin. Tilan lattialämmitys viallinen.
Keittiön vieressä huone, joka toiminut ruokailuhuoneena. Mahdollisuus tehdä myös makuuhuone/työhuone käyttöön.
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste