Omakotitalo

Lammaskallionkatu 3, Tampere, Olkahinen
3-4h, k, kph, s, khh, th, 2 x eril.wc, 90,00 m²
175 000,00 €
« Palaa kohdelistaukseen

Suositulta Olkahisten pientaloalueelta tarjolla 1950-luvulla valmistunut talo. Tarjolla on hyvä aihio remonttikohdetta etsivälle. Talon kellaritilat ovat saneerattu laadukkaasti, mutta muutoin talo vaatii isomman remontin, niin asuntiloissa kuin taloteknisesti.

Talo sijaitsee omalla tontilla ja tilat ovat kolmessa tasossa. Pohjaratkaisu on hyvin perinteinen 50-luvun rintamamiestalolle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, kodinhoitohuone, wc/suihku sekä säilytystilaa. Keskikerroksessa on tilava keittiö, ruokailuhuone, olohuone sekä kuisti. Alimmassa kerroksessa on viihtyisä takkahuone sekä saunatilat ja asunnon toinen wc. Pihamaalla on erillinen rakennus, jossa on autotalli- ja katos sekä varasto.

Talo sijaitsee omalla tontilla Näsijärven rannan tuntumassa. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja kakluuni. Kuntotarkastus on tehty kesällä 2024. Kiinteistölle kuuluu osuus yhteisestä venevalkamasta, joka on toiminut uimakäytössä osakkaille.

Lisätiedot:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Jussi Kuitunen
Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1300614
20606763
Tampere, Olkahinen
Lammaskallionkatu 3
33610 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3-4h, k, kph, s, khh, th, 2x eril.wc
4
90,00 m²
32,00 m²
122,00 m²
Rakennusta koskevia rakennuslupa-asiakirjoja ja -piirustuksia, tietoja rakennuksen pinta-aloista sekä lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta. Pinta-alatieto on peräisin myyjjältä saaduista tiedoista sekä Suomen Asiakastiedon muodostamasta raportista. Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Mahdollinen pinta-alaero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti.
1-3/3
1950
Heti

Hinta ja kustannukset

175 000,00 €
175 000,00 €
1 944,44 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Välttävä
Talo peruskorjattu 1980-luvulla, jolloin uusittu mm. viemärit, sähköt, ikkunat, peltikatto, lämmitysjärjestelmä ym. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2005.

Asuinrakennuksessa on tehty merkittävä saneeraus kellarissa v. 2012, jossa kellaritilat ja kylpyhuone sekä sauna on korjattu kattavasti. Tällöin saneerauksessa poistettiin kellarin seinistä sisäpuoliset (kaikki) puuosat sekä lattialaatta uusittiin. Kellarin seinät on märkätilojen ja saunan osalta tehty tuolloin ns. kaksoisseinärakenteena, tuulettuvalla ratkaisulla. Kaikki kellarin rakenteet on uusittu vuonna 2012 kosteutta kestäviksi kivi- / muoviaineisiksi rakenteiksi (pl. saunan pintarakenteet ja paneelikatto). Myös talotekniikkaa uusittiin tuolloin kellarin osalta.
Ei
Sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varustus: peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Ruokailutila, takkahuone
Takkahuone: lattia: laatta, seinät maalattu. Varustus: jääkaappi/pakastin. Tilan lattialämmitys viallinen.

Keittiön vieressä huone, joka toiminut ruokailuhuoneena. Mahdollisuus tehdä myös makuuhuone/työhuone käyttöön.
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

611,00 m²
Rinnetontti
Oma
Asemakaava
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste