Rivitalo
Lielahden palveluiden läheisyydestä tarjolla tilava 93 m² rivitalohuoneisto!
Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että ylemmässä kerroksessa keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiössä on varsin hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke, joka toimii lisätilana sekä lisää asuinmukavuutta. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.
Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, erillinen wc, saunatilat sekä kaksi isoa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle metsäpalstaan rajoittuvalle takapihalle. Takapihalla on iso terassi, joka suorastaan kutsuu sinua viettämään tunnelmallisia kesäillan illanviettoja sekä nauttimaan grilliherkuista.
Ulko-oven vieressä on kylmä varasto ja huoneistokohtainen autokatospaikka löytyy yhtiön pihamaalta.
As Oy Lintu-Laakso on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa on 16 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike maltillinen 372 €/kk. Yhtiössä on tehty paljon huoltokorjauksia ja isommista saneerauksista tulevina vuosina suunnitelmissa on käyttövesiputkien uusinta, jonka jälkeen tarjolla onkin suht huoletonta asumista.
Asuinalue on todella viihtyisä ja eloisa. Järven ympäröimä alue ja Näsijärven rantamaisemissa kulkevat lenkkeilymaastot uimarantoineen sekä venesatamineen tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta. Lähellä sijaitseva Lielahden todella kattava palveluiden keskittymä tarjoaa kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Mikäli työmatka tai keskustan viihdetarjonta kuitenkin edellyttää ydinkeskustaan siirtymistä, niin sekin on melko vaivatonta, sillä raitiotie liikennöi läheisyydestä.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Possilankatu 47
33400 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 372,00 € / kk
Rahoitusvastike 67,89 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasKiuas uusittu 2021
Pintaremonttia ja portaiden remontointi.
2021 Wc:n lattia vedeneristetty. Loppukatselmus tehty.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerran wc: seinät tapetti/paneeli, lattia: laatta. Varustus: peili, allaskaappi.
WC-tilojen määrä: 2
Takkahuone: lattia: laminaatti, seinät maalattu/tapetti.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto.
Jokaisella huoneistolla on käytössään n. 2,50 m² kokoinen varasto.
2024-2025 raja-aidan uusiminen
2024 A-talon valokatteiden uusiminen
2023 Lämmitystapavertailu (Knowtek), energiatodistuksen päivitys, tiilikatteen pesu, puhdistus ja pinnoitus, sekä kattosiltojen asennus, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, A-talon kattoikkunoiden pellitysten uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, hybridikoteloiden asennus autopaikoille, kuntokartoitus ja märkätilojen kosteusmittaukset (Raksystems)
2022 Autotallin kourujen ja syöksyjen uusiminen, yläpohjan eristyksen tarkastus
2021 C14 asunnon yläkerran WC-tilan remontti
2020 Antennien rasioiden signaalivahvuuksien mittaus, rakennusten puuosien osittainen huoltomaalaus
2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, huippuimurien tarkastus
2017 Maalämmön, salaojitusten, sadevesiviemäröinnin, maanalaisten maapaineseinien vesieristysten suunnittelu, sisääntulotien alkupään asfaltointi, C16 huoneiston maanvastaisten seinien vesieristys, salaojat ja kph-tilojen kosteusvauriokorjaukset
2015 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, viallisten ikkunalasien uusiminen, B10 märkätilakorjaus, B-talon päädyn kosteuseristyksen ja salaojien uusiminen / korjaaminen
2014 Takapihojen väliaitojen maalaus, portaiden uusiminen, kattoikkunoiden kondenssivedenkeräys, A1-A6
2013 Pihatien sadevesikaivojen uusiminen ja pinnoitteen vaihto, kattojen puhdistus ja sammaleiden poisto harjaamalla
2012 Leikkipaikan kunnostus, raja-aidan uusinta
2011 Patteriverkoston tasapainotus, Knowtek Oy
2011-12 Salaojien ja sadeviemärien kuvaus
2010 Kuntoarvio
2009 Autotallien ovien uusinta
2008 Autokatoksen paneloinnin uusinta/maalaus
2007 IV-puhdistus, mittaus ja säätö
2006-07 Parvekekuntoarvio ja korjaukset tarvittavilta osin
2005 Kattoikkunoiden tiivistys
2004 Pihavalaisimien uusiminen, takapihan aitojen uusiminen
2003 A- ja B-talojen väliin sadevesiviemäröinti
2002-03 B- ja C-talojen päätyyn patolevyt ja salaojat
2001 Pihatien asfaltoinnin uusiminen
1999 Lukostojen uusiminen
1996 Kaukolämpöliittymä ja -laitteet
1995 Vesikattojen muutos harjakatoksi
2025 Pihaväylien leventäminen, kallistuskorjaukset ja salaojat
2025-2026 Maanvaistaisten seinien vedeneristys tarvittaessa
2025 Ikkunoiden huoltomaalaukset / korjaus
2025 Patteriventtiilien vaihto
2026-2027 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2027-2028 Käyttövesiputkien uusiminen
Takkahormien nuohous vuosittain, huoneistot B8-C16, Pirkanmaan Nuohouspalvelu Oy
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita suunnittelija pihahankkeen
edistämiseksi. Suunnittelu pitää sisällään mm. hulevesien ohjauksen, salaojituksen ja rakenteiden vedeneristyksen.
Juvankatu 10, 33710 Tampere
Henri Nevalainen, 0447423406, henri.nevalainen@kartanonip.fi
Pirkanmaan Plushuolto Oy
Muut lisätiedot
Jokaisella huoneistolla on käytössään erillinen autopaikka.
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
