Kerrostalo
Tilava kaksio, joka soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen!
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti, johon pääsee tarvittaessa asumaan nopeallakin aikataululla. Huoneistossa on talon aikakaudelle tyypillisesti isot huoneet, joten esimerkiksi työpisteelle löytyy paikka helposti. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle sekä ruokapöydälle. Kylpyhuone on saanut uuden hienon ilmeen putkiremontin yhteydessä. Asuinmukavuutta on lisäämässä olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke.
As Oy Virontörmänkatu 6 on vuonna 1969 valmistunut suuri taloyhtiö, jossa on 102 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty vuosien mittaan runsaasti taloteknisiä peruskorjauksia, joista suurimpana vuosina 2013-2015 välisenä aikana toteutettu LVIS-saneeraus. Tässä yhteydessä on uusittu vesi- ja viemäriputket, märkätilat, sähkönousut, tietoliikennekaapeloinnit sekä talosaunat.
Lähikauppa sijaitsee aivan naapurissa ja Tesoman monipuolinen liikekeskus on lyhyen matkan päässä. TKL liikennöi yhtiön läheisyydestä ja omalla autolla on hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Alueella on hyvä tarjonta aktiivisen ja liikkuvan ihmisen tarpeisiin.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma aikasi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Virontörmänkatu 6
33310 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 237,90 € / kk
Rahoitusvastike 260,78 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Varustus: liukuovikaapisto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila (8 kpl), kylmäkellari (3 kpl), kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (5 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (4 kpl), väestönsuoja (1 kpl).
Parvekkeiden epoksi-vedeneristyspinnoituksissa todettu halkeamia. Parvekkeet on pinnoitettu v.2002. Halkeamat pinnoitteessa vaativat pinnoitteiden korjaamisen/uusimisen. Halkeamia todettu 2011/2012 tehdyn alustavan asukaskyselyn perusteella n. 20 parvekkeella, todenänäköinen määrä on huomattavasti suurempi. Julkisivuremontin urakoitsija ei ole suostunut yhtiön vaatimukseen korjauskustannuksiin osallistumisesta
A-, B- ja C-talojen saunojen pesuhuoneiden kunnostus 1999
Julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2002
Lämmönjakokeskus 2003
Lukitusjärjestelmä 2005
A- ja B- talojen porrashuoneiden maalaus 2005
IV-kanavat puhdistettu 2005
C-talon porrashuoneiden maalaus 2007
Jätteiden syväkeräysastiat 2007
Asbestikartoitus 2012
Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2012
Laaja linjasaneeraus: uusittu vesieristeet, talosaunat, käyttövesi- ja viemäriputket, tietoliikennekaapeloinnit, sähkönousut, IV kanavat puhdistettu 2013- 2015
Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015
Hissien uusiminen 2016
Pihasaneeraus (pihakäytävien uudelleen päällystäminen) 2017-18
Jätejärjestelmä muutokset, pinta-astia paperille ja syväkeräys muoville 2020
Lukostojen uusiminen (ei kylmäkellarien lokeroita) 2020
A-talon kellarin lattian pintakorjaus (F-rapun kohdalta) 2020
Poistoilmalalämpöpumpun liuospiirin täyttöaseman asennus 2020
Kylmiöiden poisto osittain 2024
IV-puhdistus ja säätö 2024
Lisäksi korjataan kiinteistölle tyypillisiä kunnossapito- ja huoltotehtäviä vuosittain.
Leikkialueen liukumäen uusiminen 2025.
Parkkialueen sadevesien ohjauksen kunnostusta tarpeen mukaan.
Rännien puhdistus ja korjaus 2024
Kaukolämmön vaihdinpaketin uusinta, huoltotarkastus vuosittain.
Lännen Isännöintipalvelu Oy
p. 050 572 4622 , sakari.sillanpaa@lipalvelu.fi
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
27 481,00 € / v
Muut lisätiedot
Autotallit: 5