Paritalo
Kuvankaunis paritalokoti rauhallisella sijainnilla Tampereen Viialassa (Vilusen alue)!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn paritalokotiin Asunto Oy Tampereen Vilusen Willassa, joka sijaitsee päättyvän kadun varrella! Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva 94 m² koti tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä ja on ihanteellinen niin perheille kuin pariskunnillekin.
Sisäänkäyntikerros hurmaa toimivuudellaan ja valoisuudellaan. Täältä löytyvät kaksi makuuhuonetta, upea ja laadukas keittiö, sekä olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi kerroksessa on oma kylpyhuone!
Alakerta tuo lisämukavuutta ja tunnelmaa: viihtyisä takkahuone, kolmas (suurin) makuuhuone, sekä arjen toimivuutta tukeva tilava kodinhoitohuone. Lisäksi tottakai kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna Harvian Aina Valmis -kiukaalla. Takkahuoneesta pääset myös lasitetulle terassille, joka muuntautuu helposti vaikka kotikuntosaliksi tai rentoutumisalueeksi.
Mieletön tontti ja ympäristö: takapihalta aukeavat rauhoittavat metsämaisemat, jotka tuovat luonnon osaksi arkea. Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta (yhteensä 4 huoneistoa).
Sijainti on erinomainen: Vilusen alueella pääset nauttimaan metsäisistä ulkoilureiteistä, Messukylän koulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Saman kadun varrella sijaitsee leikkipuisto ja Iso-Vilusen BMX-/skeittipuistoon on lyhyt matka. Messukylänkatua pääsee helposti useilla eri bussilinjoilla keskustaan, ja omalla autolla kulkiessa kehätielle/Valtatie 9:lle pääsee helposti.
Yläkertaa lämmittää ja viilentää ilmalämpöpumppu, lisäksi molemmissa kerroksissa sähköinen lattialämmitys.
Laadukkaat kotimaiset Lumon-lasit löytyvät niin terassilta kuin parvekkeeltakin.
Asunto Oy Tampereen Vilusen Willa on valmistunut vuonna 2007 ja se sijaitsee omalla tontilla.
Tule ihastumaan paikan päälle, tämä koti on nähtävä itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Vilusentie 26
33710 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 291,40 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasHarvia Forte Aina Valmis sähkökiuas.
Alakerran kylpyhuoneen hanan, altaan, allaskaapin ja laskuputkien vaihto 2021.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinät: maalattu, tapetti.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Yläkerran kylpyhuone: Wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tuulikaappi, takkahuone.
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
2009 Katualueiden luiskauksen pinnoitus kenttäkivellä.
2009 Piha-alueiden asfaltointi.
2010 Autopaikkojen lämmitystolppien rakentaminen.
2012-2014 Puuosien maalaukset A+B.
2014 Energiatodistukset A+B.
2017 Yläpohjan lisälämmöneristykset puhallusvillalla A+B.
2017 Ilmastointikanavien puhdistustyöt ja ilmataseiden säädöt.
2017 LTO koneiden tulo- ja poistoilmapuhaltimien vaihto.
2020 Valokuitu ja kaapeli-TV Elisa.
2020 Haittapuiden kaataminen.
2022 Katon mekaaninen puhdistus ja sammaleenestokäsittely.
2022 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
2022 Kuntoarvio.
2023 Sokkelien tuuletusputkien läpivientien korjaus.
2024 Palovaroittimien asennus.
2024 Ulkovalojen uusiminen.
2025-2029 Salaojien kuvaaminen.
2025-2029 Patolevyjen listoituksien korjaaminen.
2025-2029 Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2026-2028 IV-kanavien nuohous.
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 19.3.2024, joten tällä hetkellä yhtiöllä ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.
Muut lisätiedot
4 autokatospaikkaa ja 4 pihapaikkaa.
Lisäksi pihassa on kaksi vierekkäistä tolppapaikkaa, joista kummankin asunnon käytössä on ollut yksi paikka.