Kerrostalo

Hatanpään valtatie 4, Tampere, Keskusta
5 h, k, kph/wc, vh, eril.wc, p.lasitettu, 113,50 m²
598 000,00 €
  • Näkymä olohuoneen ikkunasta
    Näkymä olohuoneen ikkunasta
  • Näkymä parvekkeelta kohti koskea
    Näkymä parvekkeelta kohti koskea
  • Näkymä olohuoneen ikkunasta
  • Näkymä parvekkeelta kohti koskea

Upea, remontoitu huoneisto Tampereen ydinkeskustassa – Tammerkoskinäkymällä! Asunnosta on avarat kaupunkinäkymät kaikista ikkunoista.

Tervetuloa tähän ainutlaatuiseen, 113 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hatanpään valtatiellä, vain kivenheiton päässä kaikista palveluista. Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät Tammerkoskelle sekä valoisan ja avaran pohjaratkaisun.

Kolme makuuhuonetta takaavat tilaa isommallekin perheelle, ja päämakuuhuone ihastuttaa erityisen avaruudellaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat näyttävän kokonaisuuden, ja olohuoneen kanssa ne yhdistyvät yhdeksi valtavan suureksi oleskelutilaksi – täydellinen niin arkeen kuin juhlaan! Ikkunat kolmeen eri suuntaan tuovat valoa ja avaruutta koko asuntoon.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja taloudellisesti vakaa, kiitos yhtiön omistamien liiketilojen tuomien vuokratulojen. Yhtiö omistuksessa liiketiloja mistä saadaan yhtiölle merkittäviä vuokratuloja minkä johdosta yhtiövastike vain 192 €/kk. Suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty, ja tällä hetkellä päivitetään sähköjä, porraskäytäviä sekä otetaan käyttöön valokuituyhteys ja kaapeli-TV. Lämmitysmuotona on huoleton ja kustannustehokas kaukolämpö.

Yhtiö on omalla tontillaan sekä autohallissa, että pihalla vuokrattavia autopaikkoja saatavuuden mukaan.

Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 337
mika.jaskari@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1340561
20790120
Tampere, Keskusta
Hatanpään valtatie 4
33100 Tampere
15
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph/wc, vh, eril.wc, p.lasitettu
5
113,50 m²
113,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/7
1964
1964
Heti

Hinta ja kustannukset

598 000,00 €
598 000,00 €
5 268,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
192,00 € / kk
Hoitovastike 192,00 € / kk
25,00 € henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan, kylpyhuone laajennettu remontissa.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Hybridi laminaattilattia.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni
Hybridi laaminaattilattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Hybridi laminaattilattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 3
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Peilikaappi, allaskaappi
Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 4
Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
53
5
544,00 m²
Koneellinen painovoimainen tuloilmanvaihto ja koneellinen poistoilmanvaihto.
1986 Julkisivulasitus
1991 Uudet ikkunat
1993 Lämpökeskuksen uudistus, asuinrakennus
1994 Lämmityksen saneeraus
1996 Pihakansi uusittu
1997 Parvekekorjaukset
1999 Kylpyhuoneiden saneeraus
1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2001 Autohallin oviautomatiikka
2002 Autohallin uusi paloilmoitinjärjestelmä
2002 Uudet viemäripumput
2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2009 Parvekekunnostus
2009 Tontin raja-aita
2011 Sauna uusittu
2011 Lämpökameraenergiatutkimus
2011 Pohjavesipumppaamo
2011 Lukitus
2011 Jätekatos
2011 Laajakaista
2011 Autohallin kännykkäavausjärjestelmä
2011 Television qam-järjestelmä
2011 Automaattinen paloturvajärjestelmä
2012 Porrashuoneiden sivuseinien paloeristys
2012 Asbestieristeiden kipsaus
2012 Pihanpuolen kourukunnostus
2013 Veden venttiili ja –moottori
2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta
2017 Hissien modernisointi
2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto
2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli
2023 Syöksytorvien uusinta; pihanpuoli
2023 Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen 2023 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus
2023 Liiketilan käyttöveden lämmönsiirtimen ja toimilaitteen uusiminen
2023 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Hallituksen arvio (hinnat arvioita yleisien kustannusten nojalla) tulevista korjauksista vuosille 2023 –2028:
2023 Sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu
2023 Lämpimän käyttöveden kierron virtaamien mittaus ja säätö
2023 Pesutuvan suunnittelu ja toteutus
2024 Ovipuhelimien uusinta
2024 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2024 Sähkösaneeraus
2024 Pyörätelineet
2024 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus lämmityskauden alussa (vuosittain) |300 €
2024 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanavistot puhdistus (vuosittain)
2024 Pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus | 6000 €
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus | 4000 €
2024 Vuonna 1993 asennetun lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen | 70 000 €
2024 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus | 8000 €
2025 Lukostoremontti (Abloy Pulse tai iLOQ) | 65000 €
2027 Ilmanvaihdon perusparannus (raitisilmaventtiilit/ikkunakarmiventtiilit) LTO | 110 000 €
Rehti-Isännöinti Oy
Pekka Rissanen
P.0400 167 697
Talonmies
Yhtiöllä talonmies
E2018
1 553,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallissa ja pihassa autopaikkoja mitkä vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan.

Autopaikat hallissa ja pihapaikkoina vuokrattavissa jonotusperiaatteella.