Omakotitalo

Mattilanmäki 32, Tampere, Kumpula
4 h-5h, k, kph, s, khh, wc, 2 vh, p., ak, varasto, 165 m²
668 000 €

Nyt vapautumassa uudehko omakotitalo erittäin halutulta alueelta, päättyvän kadun päästä ja vieläpä puistoalueeseen rajoittuen. Sijainti tarjoaa rauhaa, turvallisuutta ja yksityisyyttä – täydellinen kokonaisuus perheelle.

Olohuone on avara ja valoisa, ja avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan luoden toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Kiinteistössä on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, mutta yläkerran tilavaan aulaan on mahdollista toteuttaa lisähuone tarpeen mukaan. Yläkertaan johdattaa tyylikkäät gradon portaat.

Oma 888 m² tontti rajoittuu puistoalueeseen, mikä tuo pihaan avaruutta ja vehreyttä. Kiinteistö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, joka on toteutettu miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Kiinteistössä on myös maaviileä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kiertoilmatakka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kiinteistössä on erittäin matalat käyttökustannukset.

Upeat terassialueet ja viimeistelty piha tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja yhdessäoloon. Iso autokatos kahdelle autolle tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Asuinalue on todellinen lapsiperheen unelma – koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut sijaitsevat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet sekä erinomaiset ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1410800
20799975
Tampere, Kumpula
Mattilanmäki 32
33610 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h-5h, k, kph, s, khh, wc, 2 vh, p., ak, varasto
5
165 m²
17,30 m²
182,30 m²
Kiinteistön huoneistoala on 165 m². Kiinteistön kerrosala on 190 m². Autokatos 32,5. Varasto 17.3 m²
1/2
2022
2022
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

668 000 €
668 000 €
4 048,48 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 024,56 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasTunnelmallinen sauna
KIERTOILMATAKKA
Hyvä
A2018
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puustellin laadukas keittiö
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Valoisa ja avara olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto, 2 vaatehuonetta ja kaapistot.
Katto: Pelti

Asunnon tontti

837-34-6699-10
888 m²
Oma
Asemakaava
Kyllä