Rivitalo

Laulunvainionkatu 2, Tampere, Muotiala
5-6h, avok, 2 x wc, pukuh, kph, s, 2 xvh, parv. teras., var., autok., 142,50 m²
468 000,00 €

Vapautumassa todella tilava rivitalokoti Tampereen Muotialasta. Tämä omakotitalomaiset tilat ja helppoa asumista tarjoava asunto pitää sisällään peräti 4 makuuhuonetta.

Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Samasta tilasta on käynti etelän suuntaiselle takapihalle ja terassille. Samassa kerroksessa on myös wc sekä yksi makuuhuone.

Keskikerroksessa on kahden makuuhuoneen lisäksi wc, sekä saunaosasto kodinhoitotiloineen. Aulatilasta pääsee parvekkeelle, ja tila toimii hyvin myös kakkosolohuoneena. Ylimmässä kerroksessa on monipuolinen iso tila, jota voi käyttää makuuhuoneen lisäksi esim. erilaisiin harrastetarkoituksiin tai vaikkapa yrittäjän kotitoimistona tai etäkonttorina

Asunnolle kuuluu ulkovaraston lisäksi myös autokatospaikka. Asunto Oy Tampereen Muotialan Viikinki on 2007 valmistunut kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö. Yhtiöllä ei ole merkittäviä saneerauksia suunnitteilla.

Muotiala sijaitsee vain 5 km päässä keskustassa, johon pääsee aivan asunnon vieressä (100 m päässä) olevalta ratikkapysäkiltä kymmenessä minuutissa, tai vastikään rakennettua pyöräilybaanaa pitkin noin vartissa. Turtolan kauppakeskus kaikkine tarvittavine palveluineen on noin 300 metrin päässä ja Kalevan Prismakeskus parin kilometrin tai yhden ratikkapysäkin päässä. Päiväkotiin on matkaa alle kilometri. Omalla autolla pääsee kätevästi Hervannan valtaväylälle, josta puolestaan pääsee lähes välittömästi liittymään moottoritielle, eli yhteydet joka suuntaan ovat todella hyvät.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1351216
20918754
Tampere, Muotiala
Laulunvainionkatu 2
33800 Tampere
3
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5-6h, avok, 2x wc, pukuh, kph, s, 2xvh, parv. teras., var., autok.
5
142,50 m²
142,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/3
2007
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

468 000,00 €
457 466,26 €
10 533,74 €
Ei
3 284,21 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
835,63 € / kk
Hoitovastike 712,50 € / kk
Rahoitusvastike 123,13 € / kk

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Asuintiloissa parkettilattiat.
Tilavaa keittiötä remontoitu vuonna 2021. Näyttävät puuviiluiset ovat. Aamiaiskaappi sekä tilaa ruokapöydälle.

Kodinkoneet myös vuodelta 2021: induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastin.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi suihkua (suihkupäät ja -tangot uusittu 2021).
Wc-tilojen hanat ja WC-huuhtelumekanismit uusittu 2024.

Molemmissa wc:issä wc-istuimen lisäksi allaskaappi, pesuallas ja laskutilaa. Seinät ja lattia laattaa.


WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitohuone toimii käytännöllisesti myös pukuhuoneena. Lattia laattaa. Paikka pesutornille. Säilytyskaappi. Seinä paneloitu 2024.
Varastoja on yhteensä 2 kpl, toinen takapihalla, toinen (lämmin häkkivarasto) erillisrakennuksessa autokatoksen yhteydessä.
Terassi
Vaatehuone.
Katto: Harjakatto, aumakatto
Katon pintamateriaali: Pelti, huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Muotialan Viikinki
Väestönsuoja
Oma sauna
12
Skanska korjasi takuutyönä piha-alueen asfaltin 2011
IV hormien nuohous, mittaus ja säätötyöt 2018
Vesikatteen huoltokorjaukset 2023
Julkisivumaalauksien hanke 2024
Ulkovalojen uusiminen 2024
Energiatodistuksen päivitys 2024
Palovaroittimien uusiminen yhtiön toimesta 2024
2029 IV hormien nuohous, mittaus ja säätötyöt
Retta Isännöinti Oy, Tampere Eero Nikkilä Pyhäjäervenkatu 5 A, 33200 Tampere 010 228 4300
Huoltoyhtiö
C2018
3 458,00 m²
Vuokratontti
16 161,76 € / v
29.04.2066
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Yhteensä autopaikkoja on 23, joista yhtiön hallinnassa ovat autopaikat 8, 11, 12, 13, 14 ja 15.
Osakkaalle kuuluu autokatospaikka nro3.
Sälekaihtimet (korjattu ja osin uusittu 2023)

Ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön (2024)