Paritalo
Annalan asuinalueella uutta asukasta odottaa todella kodikas ja muuttovalmis paritalohuoneisto!
Huoneiston asuintilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Alemmassa kerroksessa on erillinen keittiö, jonka yhteydessä on myös ruokailutila ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Keittiötä on remontoitu hiljattain ja sieltä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Lisäksi alhaalla on erillinen wc, vaatehuone sekä olohuone. Olohuoneessa keskeisellä paikalla on varaava takka, joka toimii tunnelman nostajana ja lämmityskulujen laskijana.
Ylemmässä kerroksessa on huoneiston saunatilat, jonka yhteydessä on myös wc sekä tilaa kodinhoidolle. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja niiden yhteydessä on hyvin kaappitilaa. Toisen makuuhuoneen jatkeena on myös tilava parveke.
Asuintilojen jatkeena toimiva lasitettu ”kesähuone” terasseineen tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta. Tila toimii lisähuoneena ison osan vuodesta ja nostaa todella paljon asuinmukavuutta. Takapiha on muutoinkin todella viihtyisä sekä suojaisa. Ison terassin lisäksi pihalla on myös hyvin nurmialuetta. Huoneiston edessä on autokatospaikka sekä tilava varasto. Lisäksi yhtiön tiloissa on urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtainen häkkivarasto
Asunto Oy Kaukapuisto on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, jossa on 14 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi myytävässä asunnossa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Huoneistokohtainen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Lämmityskustannukset ovatkin olleet nykyisellä asukkaalla todella huokeat, sillä sähkön kokonaiskulutus on ollut keskimäärin n. 6900 kWh vuodessa.
Asuinalueena Annala on rauhallinen ja naapurustossa on paljon lapsiperheitä. Lähellä on koulu, päiväkoti sekä lähikauppa. Kaukajärven ja Turtolan isommat kaupat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähellä on mukavia ulkoilualueita aktiivisen ihmisen tarpeisiin. Omalla autolla Tampereen keskustaan ajat n. 15 min ja TKL liikennöi välittömästä läheisyydestä.
Tämä kohde kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle! Takaan, että et tule pettymään!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Lorukorvenkatu 2
33710 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 384,75 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2020 Terassin rakentaminen huoneiston takapihalle.
Edellisen omistajien toimesta kivetetty autokatos sekä lasitettu kesähuone.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Väestönsuoja/tekninen tila, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl.
Kaapeli-tv. Laajakaista/Telia.
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
2014 Takuukorjaukset loppuun, asuntojen välisten aitojen rakentaminen
2015 Nurmikoiden ja istutusten kunnostus
2016 Puuosien ja aitojen huoltomaalaus
2017 Tulisijojen nuohous, ilmalämpöpumppujen huolto
2018 Tulisijojen nuohous
2019 Tulisijojen nuohous
2020 Tarvittavat huoltokorjaukset, yhtiön pensasaitojen siistiminen
2020 Kuntoarvion laadinta, tulisijojen nuohous
2020 Kiinteistön tekninen auditointi
2021 Tulisijojen nuohous
2021 Vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus, muovikeräyksen järjestäminen
2022 Kattojen ja sadevesikourujen puhdistus tarvittavilta osin, kattojen läpivientien tiivistysten uusinta kuntotutkimuksen suosituksen mukaan, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, palovaroittimien vaihto loppuihin asuntoihin, paikkamaalataan katot kuntotutkimuksen suosituksen mukaan
2023 Tulisijojen nuohous, leikkipaikan keinut kunnostettu
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen, ilmamäärien säätäminen, huoltorakennusten huoltomaalaus, tulisijojen nuohous
Ilmalämpöpumppujen huolto/korjaaminen/uusiminen tarvittaessa
Tulisijojen nuohous ja hajulukkojen ja palovaroittimien tarkistaminen sekä iv-suodattimien vaihto vuosittain
2025 Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus
2032 Palovaroittimien vaihto asuntoihin
Minna Jatko, minna.jatko@kiinteistotahkola.fi, 0207488337.
Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
15 061,64 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk
Huoneiston edessä autokatospaikka. Sähköpistokepaikka nro 10 vuokralla taloyhtiöltä.
