Omakotitalo
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, Kangasalan puolella, vain lyhyen matkan päässä Tampereen rajalta. Talon loistava sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet kaupungin palveluihin, mutta samalla voit nauttia omasta rauhasta ja vehreästä ympäristöstä.
Tämä vuonna 1988 valmistunut koti tarjoaa toimivat ja viihtyisät asuintilat. Oma tontti takaa yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia omasta pihasta. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on alhaalla, ja kaksi yläkerrassa, ja ne tarjoavat hyvin tilaa perheelle ja vieraille. Lisäksi ylhäällä paljon säilytystilaa.
Alakerrassa pääset nauttimaan tunnelmallisesta takkahuoneesta, jossa voi rentoutua takan äärellä. Takkahuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan, jotka tekevät kotikylpyläelämyksestä mahdollisen aivan omassa kodissa.
Talo on kuntotarkastettu vuonna 2025, ja tarkastusraportin voi pyytää välittäjältä.
Autovaja tarjoaa erinomaisen säilytystilan autolle ja lisävarusteille.
Tämä on loistava tilaisuus hankkia omakotitalo rauhalliselta ja suositulta alueelta, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja hyvät yhteydet. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Auertie 9
36220 Kangasala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
Väliseinän purkamiseen saatu lupa kaupungilta (loppukatselmus 11/2024).
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Lattia: laatta.
Katon pintamateriaali: Varttikate
Katon kunto: Alkuperäinen
Asunnon tontti
Asuinrakennus 200 m², talousrakennus 50 m².
Alueella uusi asemakaava hyväksytty syksyllä 2023. Kyseinen kaava tulee nappaamaan osan myytävän tontin kulmasta. Lunastuksia tms. ei ole vielä tehty, mutta kaava edelleen ennallaan, eli uuden omistajan tulee varatutua mahdolliseen muutokseen.