Rivitalo

Runeberginkatu 3, Tampere, Kaukajärvi
5-6h, k, 2 kph, s, aula, 2 vh, parveke, terassi, at, var., 154 m²
359 000 €

Tyylikkäästi remontoitu päätyhuoneisto suuremmallekin perheelle Kaukajärvellä!

Nyt vapautumassa tyylikäs ja kauttaaltaan remontoitu rivitalon päätyhuoneisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen ja väljään perheasumiseen. Päätyhuoneiston sijainti tuo asumiseen kaivattua rauhaa ja yksityisyyttä. Peräti viiden makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää suuremmallekin perheelle sekä tarvittaessa työhuoneelle, vierashuoneelle tai harrastustilalle.

Kodin vaaleansävyinen keittiö on tyylikäs ja ajaton. Valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja sieltä on kulku parvekkeelle. Hyvin suunnitellut säilytysratkaisut helpottavat arkea ja pitävät kodin järjestyksessä.

Kokonaisuuden kruunaa näyttävä saunaosasto, joka tarjoaa viihtyisät puitteet rentoutumiseen. Vehreä ja suojaisa takapiha toimii kesäisin kodin omana rauhallisena oleskelualueena. Autolle kuuluu oma autotalli ja lisäksi pihapaikalla on mahdollisuus sähköauton lataamiseen.

Asunto Oy Raitarastas on hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö, joka koostuu kymmenestä asuinhuoneistosta muodostuva taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kaukajärvi on todellinen lapsiperheen unelma, jossa luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja sujuva arki yhdistyvät. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Kaukajärven upeat ranta- ja lenkkeilyreitit tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan tekevät sijainnista erinomaisen.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tyylikkääseen päätyhuoneistoon!

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1437225
21016332
Tampere, Kaukajärvi
Runeberginkatu 3
33710 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5-6h, k, 2 kph, s, aula, 2 vh, parveke, terassi, at, var.
5
154 m²
154 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
1965
1965
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

359 000 €
289 262,82 €
69 737,18 €
2 331,17 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
894,60 € / kk
Hoitovastike 504 € / kk
Rahoitusvastike 390,60 € / kk
Hallituksella on valtuus enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämiseen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
28 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lasitettu
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTunnelmallinen sauna.
Hyvä
Huoneistoon tehty laadukas remontti v. 2015 lähes kauttaaltaan.
Ei
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tyylikäs vaaleansävyinen keittiö on remontoitu v. 2015.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Liesi: induktio
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Alakerran kylpyhuone remontoitu mikrosementti pinnoitteella v. 2015. Kylpyhuoneessa sadesuihkut, 2 kpl ja pyyhekuivain seinässä.
Yläkerrassa on toinen kylpyhuone: suihku, seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bideet molemmissa vessoissa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Terassi
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Raitarastas
10
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 15 m²:n autotalli ja puutarhaosuus n. 160 m².
1993 Lämmönjakohuone saneerattu
1996 Ikkunat uusittu
1999 Käyttövesiputkiston saneeraus
2000 Autotallien ovet uusittu
2004 Ulko-ovet uusittu
2007 Vesikatto korjattu
2010 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä
2010 Rakenteiden lämpökuvaus
2011 Päätyjen maalaus
2013 Puutarhaovien uusiminen
2014 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2016 Pihan asfaltoinnin uusiminen ja imeytyskaivojen rakentaminen
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2018 Yläpohjan tarkistus
2018 Lipputangon uusiminen
2019 Keittiöstä lähtevien valurautaisten pysty- ja vaakaviemärien saneeraus sukkasujuttamalla
2020 Ulkopuolisen jätevesiviemärin saneeraus sukittamalla
2022 Julkisivu- ja parveke kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2022 Julkisivu- ja parveke saneerauksen korjaussuunnittelu
2022 Yläkerran wc:istä lähtevien valurautaisten pysty- ja vaakaviemärien saneeraus sukkasujuttamalla
2022 Lämmönjaon kuntokatselmus
2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus valmis, sis. parvekkeiden lasitus
2023 Puutarhavarastokoppien uusiminen/laajentaminen
2023 Sadevesivaurioiden korjaukset huoneistoissa A,C F, H, I ja J
2023 Energiatodistuksen päivitys
2023-2024 D4 yläkerran wc:n ja C3 märkätilan ennallistaminen
2025 Yhteisen jätepisteen rakentaminen; Molok
2025 Lämmönjakolaitteisto, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu patteriverkoston perussäätö
2025 Yhtiön palovaroittimet asennettu, pelastuslain muutos
2026-2027 Talotuntija pitkäntähtäimen suunnitelma tai kiinteistön kuntoarvio 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere
asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Huoltoyhtiö
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
C2018
Viimeinen voimassaolopäivä: 24.05.2034.
3 694 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotalli
Autotallit: 10