Kerrostalo

Pajakatu 1, Tampere, Armonkallio
3 h, k, rt, kph, p, 73,00 m²
248 000,00 €

Tilava ja toimivapohjainen kolmio Armonkalliosta omalla tontilla.
Nyt tarjolla valoisa ja siistikuntoinen kolmio suositulta Armonkallion alueelta. Asunto sijaitsee omatonttisessa, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumassa.

Tässä läpitalon huoneistossa on erinomaisen toimiva pohjaratkaisu:
Tyylikäs, erillinen keittiö ja ruokailutila
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Koko huoneisto on siistissä kunnossa – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Asunto Oy Ihanapuisto on hyvin hoidettu, vakavarainen taloyhtiö, jossa on 60 asuntoa. Tontti on oma, mikä tekee asumisesta taloudellisesti järkevää pitkällä tähtäimellä. Yhtiössä on mahdollisuus vuokrata autotalli hintaan 75 €/kk (tällä hetkellä jonotus).

Sijainti on erinomainen
Alle kilometri Stockmannille ja rautatieasemalle
Vain muutama sata metriä Näsijärven rantaan ja upeisiin ulkoilumaastoihin

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1367163
21077507
Tampere, Armonkallio
Pajakatu 1
33100 Tampere
43
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, rt, kph, p
3
73,00 m²
73,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/5
1963
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

248 000,00 €
241 330,43 €
6 669,57 €
Ei
3 397,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
402,36 € / kk
Hoitovastike 306,60 € / kk
Rahoitusvastike 95,76 € / kk
28,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 75,00 € / kk
Saunamaksu: 13,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Ei
Hyvä
- kodinkoneet uusittu: jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. i.
- Keittiön sähköt uusittu 2018
- Asunnon kaikki seinät on maalattu, ruokailutilassa tapetti ”raparperi” Borås, toisella puolella lasikuitutapetti jonka päälle vedetty telattava tasoite jätetty eläväksi tarkoituksella.
- katot maalattu
- jalkalistat ja kattolistat asennettu 2017-2018
- kaikki vaatekaapit uusittu 2018 (Ikea)
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Keittiö remontoitu v. 2018.
Keittiön tasot tammea.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: keraaminen, induktio
Valoisa ja avara olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kylpyhuone on remntoitu v. 2015
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Ihanapuisto
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
60
Koneellinen poisto.
1996 Käyttövesiputkisto ja pohjaviemärit uusittu
1998 Eteläpuolen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2001 Lämmönsiirrin
2004 Antenniverkon digitalisointi
2005 Julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä pohjoispuolen ikkunoiden
uusiminen
2010 Saunan ja pesuhuoneen pattereiden uusiminen
2011 Alakerran ikkunat, Pesulan peruskorjaus
2012 Sadevesikourujen pinnoitus, Porraskäytävien maalaus, Pihakannen kunnostus ja autotallin ovien uusiminen
2015 Märkätilakorjaukset (8 kpl), Viemäreiden sukittaminen, tonttivesijohto, kosteusvauriokorjauksia ja vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan.
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö sekä poistoventtiilien uusiminen
2020-21 Taloyhtiön myymälätilan ja autotallin purkukustannukset sekä julkisivukorjaus
2024 Huoneistojen ikkuna- ja ovihuolto ja pienkorjaukset
2025 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Käyttövesiverkon linjasulkuventtiilien uusiminen, lämpimän käyttöveden kierron säätäminen
2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin
2025-2026 Kiinteistön uudelleen sarjoittaminen
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Eteläpuolen vesikatteen vanhan osan huoltomaalaus. Vesikatevarusteiden uusiminen.
2026-2027 Yläpihan autotallien ovien uusiminen, esteettömyyskartoitus, ulko-ovien uusiminen ja 1.kerroksen julkisivukorjaus / toteutusvaihevaihe
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2027 Yläpihan autotallien ovien uusiminen, esteettömyyskartoitus, ulko-ovien uusiminen ja 1.kerroksen julkisivukorjaus / suunnitteluvaihe
Tamis
Huoltoyhtiö
F2013
1 611,60 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Taloyhtiö omistaa autotallit, vuokrataan jonotusperusteisest
Autotallit: 21
Autopaikkamaksu: 75,00 € / kk