Rivitalo
Nyt vapautumassa nopeallakin aikataululla tyylikkäästi remontoitu koti suositulta Vähäjärven asuinalueelta!
Tämä upea koti tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista loistavalla sijainnilla, vehreän ympäristön ja kattavien palvelujen läheisyydessä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Pirkkala tunnetaankin laadukkaista kouluistaan, hyvistä liikenneyhteyksistään ja luonnonläheisyydestään. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja Tampereelle hurautat nopeasti niin bussilla, kuin omalla autolla.
Asunnon pohjaratkaisua on muutettu alkuperäisestä ja nykyinen pohja tarjoaakin ison sekä valoisan olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti vaaleansävyiseen keittiöön. Olohuoneesta on kulku takapihan suojaisalle terassille, joka rajautuu metsään. Yläkerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc sekä esim. etätöihin soveltuva tila.
Asunnon sisäänkäynti on alakerrasta ja eteisen yhteydessä onkin kätevä vaatehuone, joka sujuvoittaa arkea. Alakerrassa on lisäksi yksi reilun kokoinen makuuhuone ja remontoidut pesutilat.
Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 on vuonna 1982 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee OMALLA 5110 m² tontilla. Yhtiö koostuu 17. asunnosta ja lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö.
Kodin ehdottomia valtteja ovat oma sauna, avara oleskelutila ja suojaisa takapiha, joka rajautuu metsään.
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Vahverotie 1
33960 Tampere
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen,
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 447,85 € / kk
Rahoitusvastike 45,63 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Pinnat on maalattu sekä laminaattilattia uusittu 2024
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteisessä laatta lattia
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Yhtiökokous päätti 5.6.2024, että yhtiö korjaa lämpökeskuksesta asuinrakennuksiin menevät lämpöjohdot, ja työ rahoitetaan enintään 50 000 € lainalla. Päätettiin myös tilata valokuituyhteys Elisalta, joka rakennetaan vuoden 2025 aikana. Valokuituyhteyden valmistumisen jälkeen jokaiseen asuntoon tulee 10 M taloyhtiölaajakaista.
2008 Lämmönsiirrin uusittu
2018 Kattohuopa uusittu osittain
2020 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon
2021 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon
maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi
2021 A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän
vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6)
2021 A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet
kulkutikkaat ja huoltoluukut
2021 Peruskuntoarvion laatiminen
2022 Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus
2022 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus julkisivut
2022 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä
autolämmityskotelon uusinta
2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2023 Vesikatteiden uusiminen/Toteustussuunnitteluvaihe
2023 Vesikatteiden uusiminen
2023 Vesikalusteiden- tarkastus -ja korjauskierros
LVI-järjestelmien korjaukset
2023 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja alkuperäisten patteriventtiilien
uusiminen, verkoston tasapainotus
2023 A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin ja salaojien kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, salaojien kuvaus,
hankesuunnitelma
Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset
2024 Suunnittelu: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut
korjaustoimet hankesuunnitelman mukaan
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
2024 sadevesien ohjaus
2024 Paisunta astia vaihdettu, lämmönjakelu- ja käyttövesikanaalien vaihto
2024-2025: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset,
Alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan.
2025 Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset
Suunnittelu: A-talo: salaojat ja sokkeleiden palolevytys
2025 Sähköjärjestelmien korjaukset
Valokuituliittymän asennus.
2026 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta
2026 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Jätekatoksen hankinta
Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset
Toteutus: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut
korjaustoimet hankesuunnitelman mukaan.
2027 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Takaovien uusinta
2027 Kuntotutkimukset
Putkistojen seurantatutkimus
2029- Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden uusiminen
2030 LVI-järjestelmien korjaukset
Alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen
2030 Kuntoarvion päivitys
Kotikatu Pirkanmaa
Muut lisätiedot
Jokaisella huoneistolla on käytössä yksi autopaikka.
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
yksi autopaikka per asunto. autopaikan hoitovastike 10 €/kk