Rivitalo

Juvelankatu 26, Tampere, Vehmainen
3 h+k, 73 m²
189 000 €
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Iso aidattu takapiha on vehreä ja suojainen kesällä
    Iso aidattu takapiha on vehreä ja suojainen kesällä
  • Sisäänkäynnin yhtedessä on ulkovarasto
    Sisäänkäynnin yhtedessä on ulkovarasto
  • Erillinen wc
  • Iso aidattu takapiha on vehreä ja suojainen kesällä
  • Sisäänkäynnin yhtedessä on ulkovarasto

Loistosijainnilla Vehmaisissa!

Suositulta Vehmaisten asuinalueelta vapautuu siistikuntoinen rivitalon pääty! Yhteen tasoon toteutetun kolmion tiloja on remontoitu viime vuosien aikana ja uusia asukkaita odottaakin muuttovalmis kokonaisuus! Oma reilun kokoinen takapiha on kesäisin tämän kodin ykköspaikka! Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti tarjoaa kaikki lapsiperheenpalvelut.

Yhteen tasoon toteutetun kolmion pohjaratkaisu on avara ja siitä löytyy runsaasti arkea helpottavia ominaisuuksia. Tyylikäs keittiö muodostaa yhdessä ruokailutilan ja olohuoneen kanssa valoisat oleskelutilat. Olohuoneesta on kätevästi kulku takapihalle, joten kesäisin ruokailut on helppo kattaa omalle terassille! Kahden makuuhuoneen kodissa viihtyy niin pienet perheet kuin pariskunnat ja säilytystilaa on mukavasti. Tunnelmallinen ja siistikuntoinen saunaosasto on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Tällöin uusittiin myös erillinen wc. Kaunis vinyylilankku asennettiin asuntoon v. 2025. Asumismukavuutta lisää samana vuonna asennettu ilmalämpöpumppu!

Tämän kodin takapiha on varmasti koko taloyhtiön parhaimpia! Reilun kokoinen terassi ja aidattu piha tarjoavat mitä parhaimman paikan kesän grillihetkiin sekä auringosta nauttimiseen. Aidattu piha-alue on osittain terassia ja osittain nurmikkoa. Kesällä pihan suojaisuutta lisää vehreät pensasaidat sekä yhtiön tontilla kasvavat terijoensalavat. Pihan ilmansuunta on otollisesti etelä/länsi! Asunnolle kuuluu autopaikka sekä ulkovarastokoppi.

Asunto Oy Juvela on OMALLA tontilla seisova vuonna 1976 valmistunut rivitaloyhtiö. Yhteensä 18 asunnosta koostuvassa yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitotöitä vuosien saatossa. Isoimmista remonteista mainittakoon vuonna valmistunut 2015 käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus sekä vuonna 2023 valmistunut rakennusten yläpohjien ja vesikatteiden iso korjausurakka. Taloyhtiössä on kaukolämpö sekä valokuituverkko!

Vehmaisten rakastettu asuinalue tarjoaa järven ja luonnon välittömän läheisyyden sekä kaikki lapsiperheen palvelut. Aivan naapurista löytyy mm. v. 2015 valmistunut alakoulu- ja päiväkoti, uusittu urheilukenttä sekä uimaranta! Bussipysäkki ja lähikauppa ovat nekin kirjaimellisesti kivenheiton päässä kotioveltasi. Asuinalue mielletään todelliseksi lintukodoksi, jossa ihmisen on hyvä olla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän fiksuun kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 044 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1410251
21134532
Tampere, Vehmainen
Juvelankatu 26
33730 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k
3
73 m²
73 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1976
1976
Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kuluttua kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

189 000 €
159 255,48 €
29 744,52 €
2 589,04 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
485,68 € / kk
Hoitovastike 336,24 € / kk
Rahoitusvastike 149,44 € / kk
Pääomavastike koskee vesikattoremonttia Pov 3 (lainaosuus 29 744,52 euroa/ 31.12.2025). Lainan päättymispäivä 30.4.2048. Euribor 12 kk 0,80. Pankin kulu osakaslyhennyksestä 300 euroa.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna uusittu putkiremontin yhteydessä.
Hyvä
2026: keittiön ja pesuhuoneen hanan asennus
2025: ilmalämpöpumpun asennus.
2025: vinyylilankun asennus
Keittiö uusittu arviolta v. 2014 edeltävän omistajan toimesta.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili

Pintamateriaalit: Huoneistoon asennettu vinyylilankku v. 2025.
Lattia: vinyylilankku, työtasot laminaattia, taustaseinä lasia.
Keittiö remontoitu arviolta v. 2014.
Keittiön hana uusittu v. 2026.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuoneen lattia vinyylilankkua, seinät tapetoitu. Olohuoneesta kulku takapihalle.
Makuuhuoneiden lattia vinyylilankkua, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Pesutilat uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2015.
Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: suihku, pk-liitäntä.
Pesuhuoneen hana uusittu v. 2026.
Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku.

Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Asunnolla on sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarastokoppi.
Terassi
Tuulikaapissa laattalattia. Eteisen lattia vinyylilankkua, eteisessä liukuovikaapisto.Vaatehuoneessa muovimatto. Huoneistossa vinyylilattian alla on muovimatto.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, markiisi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Juvela
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
18
- Ilmanvaihto painovoimainen
- Laajakaista: DNA taloliittymä 25/10 Mbs
2024 Palovaroitinten uusiminen huoneistoihin, 16 kpl
2023 Rakennusten yläpohjien ja vesikatteiden korjausurakka
2022 Lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus
2021 Jäteastia-alueen laatoitus ja pihateiden ja nurmikoiden kunnostus
2020 Vesikatteen kuntokatselmus
2017 Huoneistojen ja varastojen ulko-ovien sekä ikkunoiden uusiminen
2015 Käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus
2014 Viemärien kuvaukset
2012 Kiinteistö liitetty valokuituverkkoon
2011 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2006 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2025-2026: Huoneistojen kph, sauna ja wc iv-poistoputkien väliosien korjaus välikatossa
2025-2026 Takaovien ulkopuolisten lasien ulkoreunojen massaus
2026 Viemärien kuvaus ja huuhtelut, kuntotutkimus, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkasukset
2026-2027 Huoneistojen takapihojen väliaitojen kunnostukset/uusinta. Käyttövesi- ja lämmitusputkikoppien vanerien uusinta, rakennusten päädyt
2027 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2029 Ulkovarastojen ulkovuoripaneelien muokkaus. Sokkelien vierustojen aukikaivuut, sokkelien eristtykset ja soraistus
2030 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy /Tiia Moisio
03 3575221
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
Huoltoyhtiö
Kangasalan Kiinteistöpalvelu
D2018
7 535,50 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Autopistokepaikat: 19
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Taloyhtiöllä on 19 kpl pihapaikkoja (tolppapaikka). Asunnon omistajalla on käytössään yksi autopaikka,
- Olohuoneen tv-taso voi ostajan halutessa jäädä.
- Makuuhuoneiden välissä oleva seinäkaapisto voi jäädä.