Omakotitalo
Hyvin pidetty omakotitalo halutulla alueella Ikurissa – paljon isoja teknisiä parannuksia tehty!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja remontoituun omakotitaloon rauhallisella ja suositulla Ikurin alueella! Tässä yksitasoisessa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tilavuus ja modernit energiaratkaisut sekä kaunis puutarhatontti.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, erillinen ruokailutila, oma sauna sekä autotalli ja varasto – sopii loistavasti esimerkiksi lapsiperheelle tai etätyöskentelyyn ( valokuitunettiyhteys).
Teknisiä suurempia perusparannuksia:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu (2013, 2015 & 2023) – edullista ja ekologista asumista
Lämmitysjärjestelmän putkisto ja patterit uusittu 2019
Salaojat, sadevesijärjestelmä ja patolevyt uusittu 2020 –2021
A+++ energiatehokkuuden ikkunat uusittu (Pihla, 2024)
Sähköjä saneerattu, pistorasiat maadoitettu ja uudet valaisinpistokkeet asennettu huoneisiin (2023)
Taloon tehty paljon muitakin huoltotoimia sekä päivityksiä!
Tilaa ja toiminnallisuutta
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa, erillinen ruokailutila
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta
Kaksi erillistä wc:tä, oma sauna ja käytännöllinen toimiva pohjaratkaisu
Hyvä ja suojaisa puutarhatontti
Reilunkokoinen, hoidettu tontti tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle ja ulkoilmaelämästä nauttivalle. Takapihalle on käynti yhdestä makuuhuoneesta – rauhallinen oma keidas!
Sijainti
Ikuri on arvostettu ja perheystävällinen alue, jossa luonto, lenkkipolut ja palvelut ovat lähellä.
Tämä koti on harvinainen yhdistelmä energiaremontoituja ratkaisuja ja toimivaa arkea hyvältä sijainnilta. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mika Jaskari, Herrainmäki LKV Oy
040 650 3377
mika.jaskari@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Tuohikorventie 58
33340 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
PuukiuasSaunassa ikkuna
Kylpyhuone ja wc-tilat sekä keittiö remontoitu 2006
Sisätilojen asuinhuoneiden pintaremonttia 2009
Öljylämmityksestä siirrytty maalämpöön 2013
Maalämpöpumppu ja uusi 200 L puskurivaraaja asennettu + lämmitysjärjestelmän putket ja patterit kaikki on uusittu 2019
Yläpohjassa puhallusvillat ja tehty osittain uutta eristettä, sekä ullakolle lisätty tuuletusta.
asennettu korvausilmaventtiilit.
Eteisestä purettu vanha kylmiö/vaatekomero pois ja tilalle rakennettu uusi siivouskomero 2019
Eteisen seinälevyt ja paneelikatto uusittu 2019
Laminaatti asennettu eteiseen ja käytävään 2019
Kiuas uusittu 2019
Viides makuuhuone rakennettu 2019
Ullakon tuuletusta parannettu kuntotarkastuksen suosituksen mukaisesti 2020
Autotallin matalamman osan katto korjattu ja eristetty uudelleen, seinälevyjä uusittu 2020
Eteisen ja käytävän halogen valaisimet vaihdettu LED valaisimiksi 2020
Salaojat, routaeristeet ja sadevesijärjestelmä uusittu, samalla asennettu patolevy perustuksiin (kuntotarkastuksessa suositeltu) 2020-2021
Valokuitu ja kaapeli tv asennettu 2020
Kaupungin toimesta uusittu päävirta kaapeli 2020
Ulko-ovet uusittu 2022
Ullakkoportaiden ullakolla oleva alkovi uusittu ja eristetty paremmin 2022
2 perimmäisen makuuhuoneen vaatekaapit uusittu ja huoneiden välinen väliseinä uusittu 2023
Toinen WC rakennettu vaatehuoneen tilalle vuonna 2023
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Sähköjä saneerattu, maadoitus ja maadoitetut pistorasiat, uudet valaisinpistokkeet asennettu huoneisiin, keittiöön ja WC tiloihin 2023
Piipunhattu asennettu 2023
Alkuperäiset ikkunat vaihdettu pihlan uusiin A+++ energiatehokkuuden ikkunoihin 2024
Peltikaton ruuvit ja viemärien tuuletusputkien läpivientien tiivistemassat uusittu 2024
Kylpyhuoneen silikoonit vaihdettu 2025
Sisäpintoja maalattu 2019-2024
Huoltotoimia:
Sadevesirännit puhdistettu säännöllisesti keväisin ja syksyisin.
Puutarhaa hoidettu ja kehitelty.
Savuhormi nuohottu säännöllisesti.
Maalämpöpumppu ja keskuslämmitys järjestelmä huollettu ja tarkastettu 2022
Patterit ja lämmitysjärjestelmä ilmattu säännöllisesti.
Viimeinen voimassaolopäivä 17.7.2027
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, muu, Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa
Hyvä
Alapohja: Maanvastainen betonilaatta, jonka alapuolella on 5 cm styrox-lämmöneriste
Asunnon tilat ja materiaalit
Keraaminen liesi, astianpesukone
Välitila: laatoitettu
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: Parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Lattiamateriaalit: Parketti
seinät maali ja tapetti,
Yhdestä makuuhuoneesta käynti takapihalle
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Remontoitu vuonna 2006
Kanavapuhallin
Seinäpatteri
Seinät maalattu,
lattia: laminaatti
Toinen wc /kodinhoitotila:
Seinät:kaakeli
Lattia: laattoitettu
Kaapistot, taso, peili, wc-istuin, lattiakaivo, pesukoneliitäntä
WC-tilojen määrä: 2
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
3 237,72 € / v