Kerrostalo

Kirkkoveräjäntie 1, Pirkkala, Loukonlahti
3 h, k, kph/wc, lasit.parv., 78,00 m²
109 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tilava olohuone
    Tilava olohuone
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
  • Erillinen keittiö
    Erillinen keittiö
  • Huone 1
    Huone 1
  • Huone 2
    Huone 2
  • Lasitettu parveke lisää asuinmukavuutta
    Lasitettu parveke lisää asuinmukavuutta
  • Tervetuloa!
  • Tilava olohuone
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
  • Erillinen keittiö
  • Huone 1
  • Huone 2
  • Lasitettu parveke lisää asuinmukavuutta

Loistavalta paikalta Pirkkalan Loukonlahdesta tarjolla valoisa kulmahuoneisto, jossa ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan.

Hissittömän talon ylemmässä 2. kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mainion aihion remppakohdetta etsivälle. Pohjaratkaisu on talon aikakaudelle hyvin tyypillinen, jossa huoneet ovat tilavia ja keittiö on erillinen. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja iso olohuone. Olohuoneeseen saa mahtumaan tarvittaessa esimerkiksi työpisteen tai isomman ruokaryhmän. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka lisää asuinmukavuutta.

As Oy Korkeakallio on omalla tontille vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon taloteknisia peruskorjauksia mm. käyttövesiputket, julkisivuremontti, katto sekä ikkunat. Suunnitelmissa olevan viemäriremontin jälkeen yhtiössä tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkailla on käytössään DNA:n talokuitu, kuntosali, sauna sekä pesutupa.

Asuinalueena Pirkkalan Loukonlahti on todella viihtyisä ja haluttu. Partolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on muutenkin todella hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Pereensaaren mahtavat ulkoilumaastot sekä puitteet tarjoavat erinomaista vastapainoa kiireiseen arkeen.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1396024
21140080
Pirkkala, Loukonlahti
Kirkkoveräjäntie 1
33950 Pirkkala
4
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, lasit.parv.
3
78,00 m²
78,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1970
1970
Sopimuksen mukaan / n. 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

109 000,00 €
109 000,00 €
1 397,44 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
332,25 € / kk
Hoitovastike 332,25 € / kk
15,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lasitettu
Ei
Välttävä
Ei
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaapistot
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Korkeakallio
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
48
Yhtiöllä kuntosali ja kerhohuone.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiökokous 25.11.2024: hallitukselle myönnetään valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden
hoitovastikkeet ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa rahoitusvastikkeita lainahoitokuluja vastaavaksi
kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
2001: Lämpölinjojen tasapainoitus, linjasäätöjen, sulkuventtiilien ja termostaattiventtiilien uusiminen.2003: Ikkunat ja ovet uusittu, MOLOK-syväkeräysjärjestelmä
2004: Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin+lämmönjakohuoneen saneeraus, A-talon saunatilat uusittu.
2006-2007: Käyttövesiputket uusittu
2008: Huoneistokoht. vesimittarit
2009: vesikatot uusittu
2014: Julkisivuremontti
2015 B-talon päätyyn ulkovalo-pollarit
2016 D-rapun kellarin palo-ovi uusittu murron jäljiltä
Rappukäytävien valaisimet uusittu
2017 Lämmitysputkistokorjaus / päiväkotipääty
2018 Väestönsuojan tiiveyskokeet
2020 Pohjaviemärin kuvaus
2023 Ulkovalaistuksen uusiminen
2024 Vanhan kerhotilan muuttaminen häkkivarastotilaksi; Uuden kuntosalitilan tekeminen; Uuden kokoustilan
tekeminen
2024 Ilmastoinnin huolto ja huippuimureiden huolto
2024 Lämmönsäätimen hankinta ja älykäs kaukolämpö ohjaus
2024 Molokin päivitys jätepisteellä; Kellaritilan valaistus liiketunnistimilla; Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
Viemäriputkiston saneeraus hankesuunnitelma 2025
Viemäriremontin toteutus 2027
Väh. 4 kylpyhuoneen saneeraus 2027
Sähkö ja tietoliikenne
Sähköverkoston kuntokartoitus ja tarvittavat korjaustoimet 2025
Piha-alueet asfaltointi 2027
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Jari Suosalo
0440475006
Sarvijaakonkatu 5 b A
33450 Tampere
Huoltoyhtiö
D2018
9 030,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Yhtiössä 50 autopaikkaa.