Kerrostalo
Loistavalta paikalta Pirkkalan Loukonlahdesta tarjolla valoisa kulmahuoneisto, jossa ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan.
Hissittömän talon ylemmässä 2. kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mainion aihion remppakohdetta etsivälle. Pohjaratkaisu on talon aikakaudelle hyvin tyypillinen, jossa huoneet ovat tilavia ja keittiö on erillinen. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja iso olohuone. Olohuoneeseen saa mahtumaan tarvittaessa esimerkiksi työpisteen tai isomman ruokaryhmän. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka lisää asuinmukavuutta.
As Oy Korkeakallio on omalla tontille vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon taloteknisia peruskorjauksia mm. käyttövesiputket, julkisivuremontti, katto sekä ikkunat. Suunnitelmissa olevan viemäriremontin jälkeen yhtiössä tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkailla on käytössään DNA:n talokuitu, kuntosali, sauna sekä pesutupa.
Asuinalueena Pirkkalan Loukonlahti on todella viihtyisä ja haluttu. Partolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on muutenkin todella hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Pereensaaren mahtavat ulkoilumaastot sekä puitteet tarjoavat erinomaista vastapainoa kiireiseen arkeen.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Kirkkoveräjäntie 1
33950 Pirkkala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 332,25 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Yhtiökokous 25.11.2024: hallitukselle myönnetään valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden
hoitovastikkeet ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa rahoitusvastikkeita lainahoitokuluja vastaavaksi
kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
2004: Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin+lämmönjakohuoneen saneeraus, A-talon saunatilat uusittu.
2006-2007: Käyttövesiputket uusittu
2008: Huoneistokoht. vesimittarit
2009: vesikatot uusittu
2014: Julkisivuremontti
2015 B-talon päätyyn ulkovalo-pollarit
2016 D-rapun kellarin palo-ovi uusittu murron jäljiltä
Rappukäytävien valaisimet uusittu
2017 Lämmitysputkistokorjaus / päiväkotipääty
2018 Väestönsuojan tiiveyskokeet
2020 Pohjaviemärin kuvaus
2023 Ulkovalaistuksen uusiminen
2024 Vanhan kerhotilan muuttaminen häkkivarastotilaksi; Uuden kuntosalitilan tekeminen; Uuden kokoustilan
tekeminen
2024 Ilmastoinnin huolto ja huippuimureiden huolto
2024 Lämmönsäätimen hankinta ja älykäs kaukolämpö ohjaus
2024 Molokin päivitys jätepisteellä; Kellaritilan valaistus liiketunnistimilla; Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen
Viemäriputkiston saneeraus hankesuunnitelma 2025
Viemäriremontin toteutus 2027
Väh. 4 kylpyhuoneen saneeraus 2027
Sähkö ja tietoliikenne
Sähköverkoston kuntokartoitus ja tarvittavat korjaustoimet 2025
Piha-alueet asfaltointi 2027
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Jari Suosalo
0440475006
Sarvijaakonkatu 5 b A
33450 Tampere



















